Votre recherche immobilière : "Vente Maison Groisy (74570)"

675 000 € - Vente - Maison Filliere

• 6 pièces
• 5 chambres
• 124.00 m²

THORENS-GLIÈRES 170 m2 de surface totale 124 m2 habitabl

THORENS-GLIÈRES 170 m2 de surface totale 124 m2 habitables 5 chambres terrain 801 m2 piscine pompe à chaleur DPE B Une maison où l'on se sent bien, tout simplement... À Thorens-Glières, au calme d'une impasse, cette maison individuelle construite en 2000 et rénovée en 2019 offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour une vie de famille confortable et conviviale. D'une superficie de 124 m2 habitables, elle propose 5 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un séjour de 34 m2 baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée. Dès l'entrée, les volumes sont bien répartis et chacun peut profiter de son propre espace tout en conservant une belle pièce de vie pour se retrouver. La maison dispose également d'une salle de bains et de deux WC. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours Le charme se poursuit à l'extérieur avec un terrain clos et soigneusement aménagé de 801 m2, offrant à la fois espace, intimité et convivialité. La maison bénéficie d'un balcon avec vue sur les montagnes, d'une terrasse et surtout d'une piscine, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un environnement idéal pour profiter des repas en extérieur, des moments en famille ou simplement prendre le temps de vivre, dans un cadre calme et sécurisé. Un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé B, un véritable atout en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques. Une maison familiale agréable, bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire. À découvrir sans tarder.

660 000 € - Vente - Maison Thorens-Glières

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison avec vue exceptionnelle, piscine et magnifique terrain arboré à Fillière

Ref 473AK : Un cadre rare, une vue remarquable et un environnement préservé : découvrez cette maison à réinventer au cœur d’un écrin de verdure. À quelques minutes de Thorens-Glières, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne et les paysages environnants. Implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres et offrant une véritable sensation d’espace et d’intimité, la maison profite également d’une piscine privative et d’une grande terrasse faisant le tour du niveau principal. Cette configuration permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue depuis différents espaces de la maison. Le niveau principal comprend une cuisine, une pièce de vie avec cheminée et deux chambres. Un dégagement dessert l’une des chambres, la salle de bains et les toilettes indépendantes. À l’étage supérieur, une mezzanine ainsi que des espaces de grenier sous les pentes complètent les volumes. Le niveau inférieur, accessible depuis l’extérieur et par le garage, propose plusieurs pièces et un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon le projet envisagé. Cette maison offre avant tout un beau potentiel de transformation. Une rénovation permettra de repenser les espaces, les ouvertures et les prestations afin de créer un intérieur contemporain et chaleureux, parfaitement adapté à son environnement et à cette vue exceptionnelle. La parcelle, constructible et desservie par un accès indépendant, permet également d’envisager un projet à plus long terme. Plusieurs possibilités d’implantation ont été étudiées sur le terrain. Sa configuration et sa superficie permettent d’envisager de futures constructions tout en conservant l’intimité, la vue et l’absence de vis-à-vis dont bénéficie aujourd’hui la propriété. La faisabilité reste à confirmer. Un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité et Thorens-Glières reste facilement accessible. Un bien rare par son environnement, son terrain arboré, sa vue exceptionnelle et son potentiel : une propriété à réinventer et un véritable projet familial à imaginer. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33767879583 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey KAUFHOLTZ - Agent commercial - EI - RSAC 980 263 099 / Annecy

590 000 € - Vente - Maison Filliere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : Maison vue panoramique - Fillière Nichée en fond d'impasse, au cOEur d'un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les massifs environnants. Un environnement paisible où l'on se sent chez soi dès l'arrivée. Construite en 1995 sur un terrain de 1 250 m² piscinable, elle développe 87,58 m² et dispose d'un vaste garage de 47,72 m², offrant un bel espace supplémentaire et différentes possibilités d'usage. Espace jour La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée à bois, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant. Un espace convivial ouvert sur son environnement verdoyant. Espace nuit L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau. Les extérieurs Sur cette belle parcelle de 1 250 m², vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un jacuzzi 3 places, de deux abris de jardin et de plusieurs stationnements. Le tout avec les montagnes et la vallée en véritable toile de fond. À l'arrière, une dalle existante offre également un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison de 1995 nécessite une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la décoration intérieure. Une belle opportunité de la personnaliser selon ses envies, tout en profitant d'un terrain généreux, d'un environnement privilégié et surtout d'une vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834324)