Votre recherche immobilière : "Vente Maison L Etang Sale (97427)"

341000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 4 pièces
• 100.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Jonathan Picard vous propose : ÉTANG-SALÉ LES HAUTS CENTRE - OPPORTUNITÉ RARE POUR PROMOTEUR ou particulier Au cOEur même du centre-ville de l'Étang-Salé les Hauts, maison à rénover totalement sur parcelle idéalement placée. L'emplacement fait toute la valeur : Proximité immédiate commerces, écoles, transports. Secteur très recherché où les programmes neufs se vendent vite (comme vous pouvez le voir sur les photos, entourée de résidences récentes). Maison ancienne type bois sous tôle à réhabiliter intégralement ou à démolir pour projet neuf. Idéal investisseur, bricoleur averti ou promoteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881503296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848082)

610000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : MAISON NEUVE R + 1 - L'ÉTANG-SALÉ-LES-HAUTS - VUE MER ET FORÊT Livraison fin 2026. À seulement 1 minute du centre-ville, au calme absolu en fond d'impasse, venez découvrir cette magnifique maison neuve offrant une vue imprenable à 180° sur la mer et la forêt. Idéalement située, cette propriété vous garantit tranquillité et accessibilité, à 5 minutes seulement du golf de l'Étang-Salé et du bassin Pirogue. Caractéristiques du bien : Maison R + 1 sur parcelle de 375 m², 4 chambres, cuisine équipée, séjour, 2 salles d'eau, 2WC, parking privatif, piscine. Livraison prévue fin 2026. Située en fond d'impasse, au calme absolu, à seulement 1 min du centre-ville, à 5 min du golf et du bassin Pirogue. Un cadre de vie rare, entre nature et proximité des commodités. Contactez-nous au plus vite pour une visite immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848354)

440000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

L’Étang-Salé – Villa T4 avec 3 chambres, varangue et jardin

À L'Étang-Salé-les-Hauts, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du collège, de la gendarmerie et des principaux axes, découvrez cette villa T4 dont l'achèvement est estimé au début de l'année 2027. Implantée sur une parcelle d'environ 252 m², elle développera 86,79 m² habitables, auxquels s'ajoute une agréable varangue de 14,10 m² ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une première chambre de 11,24 m² ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires de 13,99 m² et 11,66 m², une seconde salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. La villa bénéficiera de prestations soignées avec notamment des menuiseries aluminium, des volets roulants, des placards aménagés, une cuisine équipée et des espaces extérieurs aménagés. Les points forts : 3 chambres et 2 salles de bains 86,79 m² habitables + varangue de 14,10 m² parcelle d'environ 252 m² cuisine aménagée et équipée piscine possible en option Une piscine de 5,00 x 2,30 m peut être ajoutée en option. La grille tarifaire communiquée prévoit cette option à 25 000 €. Le bien est éligible au CIOP, sous réserve du respect des conditions du dispositif et de la situation personnelle de l'acquéreur. Il conviendra de faire valider cette éligibilité par son conseil fiscal ou comptable. Prix de vente : 440 000 € Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou échanger sur votre projet, contactez-moi directement afin que nous puissions en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.968654

530000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

ETANG SALE LES HAUTS- VILLA T5 MODERNE

Découvrez cette belle villa contemporaine moderne, située à Etang Salé les Hauts, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant. D'une superficie d'environ 106m2 habitables, cette villa T5 été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec une distribution particulièrement adaptée à une famille. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 31m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse d'environ 15m2 et les espaces extérieurs. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou disposer d'un espace indépendant. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles de bains, un véritable atout pour le confort quotidien. Les points forts : villa moderne , 4 chambres, 3 salles de bains, une belle pièce de vie de plus de 31m2 environ, une terrasse et des prestations contemporraine, secteur recherché à Etang Salé les Hauts à proximité du centre ville et des écoles ( collèges, école primaire). Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

490000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

VILLA T5 élégance contemporaine et prestations de qualité à

Nichés dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette élégante villa T5 contemporaine qui offre un équilibre parfait entre modernité, confort et douceur de vivre. Edifiées sur les hauteurs d'Etang Salé les Hauts, elle bénéficie d'une vue dégagée et à l'étage vous bénéficierez d'une très belle vue mer. Elle est composée de 2 niveaux, d'une superficie habitable de 102m2. - Une belle pièce de vie de 31m2 avec séjour et cuisine ouverte - 4 chambres, dont une au rez-de-chausée, idéales pour accueillir familles ou invités. - 2 salles de bains modernes - 2 WC - 1 espace de circulation optimisé - Une agréable terrasse de 14,10m2 parfaite pour vos repas en extérieur A l'extérieur profitez d'un jardin privatif, et d'un emplacement pour mettre 2 places de voiture et vous aurez également la possibilité d'ajouter avec supplément une magnifique piscine afin de créer un véritable espace de détente sous le soleil réunionais. Honoraires : 5.26% du prix de vente.Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

499700 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : Nichée dans le lotissement des Tamariniers, en plein cOEur de L'Étang-Salé les Bains, cette maison traditionnelle de 107 m² s'ouvre sur un séjour généreux de 24 m² prolongé d'une salle à manger de 16,6 m². Elle bénéficie d'une double exposition Sud et Est. À l'étage, trois chambres confortables avec espaces de rangement offrent tout l'espace nécessaire à une famille, avec un aperçu sur la mer depuis ce niveau, complétées par deux patios et une dépendance indépendante qui multiplient les possibilités d'aménagement extérieur. L'emplacement est le vrai atout de ce bien. Vous êtes ici à environ 60 mètres de la mer et à quelques mètres seulement de l'étang qui a donné son nom à la commune, dans l'une des cités balnéaires les plus recherchées de l'île. Commerces, plages et axe routier sont à portée de main, pour profiter au quotidien de tout ce que L'Étang-Salé les Bains a à offrir. Les biens de ce type sont rares sur ce secteur précis. Le lotissement des Tamariniers n'a connu que de très rares mutations ces dernières années, signe d'un marché tendu où les propriétaires se séparent peu de leur bien. Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale dans un cadre de vie privilégié, ou pour un investissement locatif dans une cité balnéaire à fort potentiel touristique, idéalement positionnée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, un vrai potentiel pour qui souhaite créer la maison de ses envies dans un secteur où le foncier se fait rare. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728014)

260000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

T2 + T3 Maison à rénover avec fort potentiel Étang Salé le

SOUS-OFFRE ! L'agence Dohm immobilier vous propose cette maison d'environ 90 m2 sur un terrain de 517 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située dans un quartier calme et recherché de L'Étang-Salé, Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est réel. Les volumes permettent d'envisager un agrandissement avec la possibilité de créer des étages afin d'augmenter la surface habitable ou de développer un projet locatif. L'emplacement est un véritable atout. Vous serez à moins de 5 minutes du centre-ville, à moins de 10 minutes de la Route des Tamarins et à seulement 10 minutes de la plage d'Étang Salé les Bains. Les écoles, commerces et commodités sont également à proximité. Cette maison conviendra parfaitement à un particulier souhaitant créer sa résidence principale ou à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur très demandé. ? Maison sans permis à réhabiliter. Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez Marion au O692 16 31 34 ou Virginie au O693 81 15 35 E.I enregistré au RSAC de St Pierre de la Réunion sous le numéro 798 494 316 *bien non soumis au DPE *pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consulter le site www.georisques.gouv.fr *honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

ETANG SALE LES HAUTS (CENTRE VILLE) - MAISON T4

Maison familiale 4 pièces 94 m2 Terrain 562 m2 Étang-Salé les Hauts Située dans un quartier résidentiel calme de l'Étang-Salé les Hauts, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison des années 50, agrandie en 2005, saura vous séduire par son cadre de vie paisible et sa fonctionnalité. Édifiée de plain-pied, elle offre une surface habitable de 94 m2 sur un terrain de 562 m2, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien - Cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger - 3 chambres lumineuses (dont 1 faisant office de coin TV) - Salle d'eau avec WC - Buanderie pratique - WC indépendant Les extérieurs Profitez d'un bel espace extérieur avec une varangue de 37 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Le terrain offre également un agréable potentiel d'aménagement (jardin, espace détente, etc.). Les + du bien - Environnement calme et recherché - Centre-ville accessible à pied - Accès rapide aux axes principaux - Plage à seulement 10 minutes - Maison fonctionnelle et évolutive Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié. N'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au O6 92 4O 39 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

440000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 5 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

VILLA T4 élégance contemporaine et prestations de qualité à

Nichés dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette élégante villa T4 contemporaine qui offre un équilibre parfait entre modernité, confort et douceur de vivre. Edifiées sur les hauteurs d'Etang Salé les Hauts, elle bénéficie d'une vue dégagée et à l'étage vous bénéficierez d'une très belle vue mer. Elle est composée de 2 niveaux, d'une superficie habitable de 86m2. - Une belle pièce de vie de 31,74m2 avec séjour et cuisine ouverte - 3 chambres, dont une au rez-de-chausée, idéales pour accueillir familles ou invités. - 2 salles de bains modernes - 2 WC - 1 espace de circulation optimisé - Une agréable terrasse de 14,10m2 parfaite pour vos repas en extérieur A l'extérieur profitez d'un jardin privatif, et d'un emplacement pour mettre 2 places de voiture et vous aurez également la possibilité d'ajouter avec supplément une magnifique piscine afin de créer un véritable espace de détente sous le soleil réunionais. Honoraires : 0% du prix de vente.Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

520000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

VILLA T5 Elégance contemporaine et prestations de qualité à

Et si votre prochaine maison était neuve, moderne .... et prête à accueillir de nouvelle vie ? Située à Etang Salé les Hauts, découvrez cette superbe Villa T5 moderne d'environ 105m2 habitables, pensée pour offrir à toute la famille confort, espace et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31m2 réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère contemporaine et conviviale. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 15m2, idéale pour les déjeuners en extérieur et les soirée entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec sa salle d'eau particulièrement pratique pour une suite d'amis, un adolescent où une chambre parentale. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles d'eau et des WC. Les plus qui font la différence : - Villa moderne - Environ 105m2 habitable - 4 chambres lumineuses dont 3 bénéficient d'une très belle vue mer - 3 salles d'eau - Belle pièce de vie ouverte de plus de 31m2 - Terrasse d'environ 16m2 - Architecture contemporaine - Espace fonctionnels pour une vie de famille - Secteur recherché à Etang Salé les Hauts - Piscine possible en option mais elle n'est pas comprise dans la venteContactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

1288000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 4 pièces
• 170.00 m²

Villa d'exception avec piscine - Étang-Salé les Bains

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette magnifique villa d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de la plage, du golf, de la forêt domaniale et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture élégante, pensée pour profiter pleinement du climat tropical. Le vaste séjour de 40,66 m², baigné de lumière, s'ouvre sur les espaces extérieurs et invite à la convivialité. La cuisine indépendante de 26,31 m², fonctionnelle et spacieuse, est complétée par un cellier de 5,10 m². L'espace nuit offre trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable écrin de verdure. La piscine, parfaitement intégrée dans un jardin tropical soigneusement entretenu, est entourée d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'ensemble offre une atmosphère paisible et intimiste, propice à la détente. Les prestations - Environ 170 m² habitables - Grand séjour de 40,66 m² - Cuisine indépendante de 26,31 m² - Cellier - 3 chambres - Bureau - Salle de bains - 2 WC - Piscine - Terrasse couverte - Jardin tropical paysagé - Quartier résidentiel calme Un emplacement privilégié Implantée à Étang-Salé les Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des plages, du golf, de la forêt, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et qualité de vie. Cette villa conviendra parfaitement à une famille en résidence principale, à une résidence secondaire ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'île. Une réelle opportunité Chez MarketPlace Immobilier Réunion, nous négocions en amont avec les propriétaires afin de proposer exclusivement des biens positionnés au juste prix du marché. Notre engagement est de sélectionner des propriétés offrant un excellent rapport qualité/prix, avec une estimation cohérente et transparente. Cette villa représente une réelle opportunité sur le secteur d'Étang-Salé les Bains, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - [email protected] - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212

472000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 5 pièces
• 4 chambres
• 193.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Didier Lafosse vous propose : Maison constitué de 3 logements. Situé à deux pas du centre-ville, des commodités et des écoles accessibles à pied, découvrez ce bien rare aux prestations généreuses. ? EN REZ-DE-CHAUSSÉE : UN SPACIEUX T3 DE STANDING (110 m²) Laissez-vous charmer par les volumes exceptionnels de cet espace de vie principal : Pièce de vie : Un salon XXL de 70 m², baigné de lumière naturelle. Côté nuit & Pratique : 2 chambres spacieuses, dont deux suites parentales. Extérieur : Une magnifique terrasse couverte de 44 m² qui prolonge parfaitement l'espace de vie pour vos moments de détente en extérieur. ? EN REZ-DE-JARDIN : UN T2 INDÉPENDANT (50 m²) -et un T1 bis (30 m² ) Une opportunité parfaite pour générer des revenus immédiats ou autofinancer une partie de votre crédit : Composition : Une cuisine équipée, une chambre chaleureuse et une salle d'eau. Les plus : Un accès totalement indépendant, un espace de stationnement privatif et un portail dédié. ? LES POINTS FORTS : Emplacement stratégique et recherché : À proximité immédiate d'une école et du centre-ville. Cadre de vie idéal : Alliez le calme d'un quartier résidentiel au confort du 'tout à pied'. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452084)

260000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 2 pièces
• 1 chambre
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Loic Brabant vous propose : ÉTANG SALÉ LES HAUTS - 90 m² HABITABLES & 517 m² DE TERRAIN Situé sur la commune d'Étang Salé les Hauts, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison à rénover. Les atouts du bien : 90 m² habitables sur un terrain de 517 m². De beaux volumes à aménager. Gros potentiel en pouvant monter un étage dans le but d'augmenter la surface habitable ou bien y faire des logements pour un revenu locatif. Un cadre de vie recherché : Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (moins de 5min du centre ville, moins de 10min de la route des Tamarins et à 10min de la plage d'Étang Salé les Bains). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec des travaux à prévoir. Bien en zone UB : - 9.00m à l'égout du toit - 12.00m au faîtage - 10.00m à l'acrotère en cas de toit terrasse Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Brabant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 980746952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222561)

299000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Déborah Balleste vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale de plain-pied + dépendance avec rentabilité immédiate à L'Étang-Salé les Hauts. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un second espace de vie climatisé ouvrant sur une cuisine spacieuse entièrement équipée, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose de 4 chambres, dont une climatisée, toutes bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Vous profiterez également d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Véritable coup de cOEur, les 3 terrasses invitent à la détente tout au long de l'année : la première accueille un spa / jacuzzi pour vos moments de détente, la seconde offre une agréable vue mer pour profiter des couchers de soleil, tandis que la troisième permet de partager de chaleureuses soirées autour du feu de bois. Côté stationnement, 2 places de parking viennent compléter ce bien pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le plus rentabilité locative / investisseur : une annexe totalement indépendante de plus de 50 m², vendue louée, garantissant des revenus immédiats. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine et espace nuit, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 20 m². Idéalement située dans un secteur prisé de L'Étang-Salé les Hauts, à moins de 7 minutes des commodités et à seulement 14 minutes de la route des Tamarins, cette maison réunit confort, tranquillité et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Balleste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 931938013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385540)

727000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 7 pièces
• 6 chambres
• 276.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Didier Lafosse vous propose : À l'Etang-Salé - Ensemble Immobilier MULTI-LOTS comprenant 1 Villa T4 / 5,2 appartements T2 & 1 studio T1. L'ÉTANG-SALÉ : Vue Mer, Piscine au sel chauffée - Rendements locatifs à flux sécurisés. Découvrez cette propriété unique de 276 m² habitables, nichée au cOEur d'un terrain paysager de 827 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de l'île. La villa se divise en 4 logements indépendants, offrant une flexibilité rare sur le marché avec deux entrées indépendantes à une altitude de 150 m. Les points forts du bien : Confort optimal : Maison entièrement climatisée, équipée de brasseurs d'air et bénéficiant d'une isolation des combles récente. Sérénité absolue : Située en deuxième ligne par rapport à la rue, la propriété garantit un calme total. L'ESPACE VILLA Profitez d'un quotidien rythmé par les couchers de soleil et une vue mer panoramique depuis votre terrasse. Pièce de vie : Un superbe espace séjour / cuisine moderne de 77 m², baigné de lumière naturelle. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Espace détente : Une magnifique piscine au sel (refaite à neuf) et chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter 365 jours par an. UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Générez des revenus immédiats grâce à 3 logements indépendants meublés (possibilité de racheter les meubles), composé de 2 T2 et de 1 T1 (dont deux loués actuellement) Une situation géographique stratégique : près d'une école - cabinet médical et du centre ville. Une opportunité patrimoniale rare à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043225)

920000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 8 pièces
• 7 chambres
• 163.00 m²

Étang-Salé les Hauts - Bien d'exception - 72 000de revenus annuels

Offrant une rentabilité immédiate avec plus de 72 000 euros de revenus locatifs annuels, cet ensemble immobilier récent construit en 2024 allie performance locative et cadre de vie privilégié. Au calme absolu, en fond d'impasse et entouré d'une végétation tropicale luxuriante, il est vendu entièrement meublé et équipé. Sa situation est idéale : à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, de la Route des Tamarins et des plages. Édifiée sur une parcelle de 660 m², la propriété développe 163 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque logement bénéficie de sa terrasse privative avec une vue dégagée sur la nature. Composition des logements : Rez-de-chaussée : - 1 appartement T2 ? 1 000 euros / mois - 1 appartement T3 ? 1 300 euros / mois 1er étage : - 2 studios ? 750 euros / mois chacun -1 espace modulable pouvant être : aménagé en T2 (1 000 euros / mois), ou transformé en deux studios (750 euros / mois chacun) Rooftop : - Logement insolite dédié à la location saisonnière, avec un potentiel de 100 euros minimum par nuit. Revenus locatifs minimum : 6 000 euros par mois Soit 72 000 euros minimum par an, avec un potentiel d'augmentation grâce à l'espace modulable et à la location saisonnière. La propriété est vendue clé en main, avec l'ensemble du mobilier, de l'électroménager, de la literie, de la décoration et du matériel d'entretien. - Piscine chauffée par énergie solaire avec cascade - Douche extérieure - Cuisine d'été et espace barbecue - Jardin paysagé avec arbres fruitiers et essences tropicales - Sous-sol d'environ 40 m² idéal pour le stockage - 7 places de stationnement ainsi qu'un abri deux-roues - Maison à énergie positive - Centrale photovoltaïque de 3 000 W - Chauffe-eau solaire - Assainissement par fosse septique en coco Rare sur le marché, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs recherchant une excellente rentabilité qu'à ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Un bien d'exception, prêt à exploiter, offrant une rentabilité déjà remarquable et un fort potentiel de valorisation. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

362000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Maison à rénover 80 m² Etang Salé les hauts

MAXImmo vous propose cette opportunité exceptionnelle de par sa rareté et son emplacement incroyable ! Cette maison F4 à rénover d'environ 80 m² habitables offre un potentiel incroyable. Situé en plein coeur du centre-ville de l'Etang Salé les Hauts, ce bien est édifié sur une parcelle bornée d'environ 395 m² permettant de tout faire à pied (mairie,centre commercial,services de santé,écoles…). Composée de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée,de toilettes et d'une salle de bain, cette maison saura répondre à un projet de réhabilitation à très forte retombée. La disposition du bien donne la possibilité de construire pignon sur rue (local commercial ou professionnel) mais aussi un agrandissement de la maison existante ou la création d'un espace extérieur de standing. Ne passez pas à côté de cette pépite extrêmement rare sur le secteur!!!! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12941 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à [email protected] OU Arnaud au 06 92 79 23 66 ou par mail à [email protected] Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

630000 € - Vente - Maison L Etang Sale

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Villa T4 neuve avec piscine chauffée et vue mer imprenable à vendre à L’Étang-Salé

L'agence Les Clés du Sud vous propose cette magnifique villa T4 neuve à la vente, située dans un environnement calme et recherché à L’Étang-Salé, offrant une vue mer imprenable et des prestations de qualité. Vendue entièrement meublée, cette propriété encore sous garanties décennales représente une opportunité rare pour profiter immédiatement d’un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette villa d’une superficie habitable de 90 m² séduit par son excellent niveau de confort et son agencement moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et l’espace salle à manger, créant un lieu convivial tourné vers l’extérieur et la vue exceptionnelle sur l’océan. La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée permettant de prolonger les moments de détente toute l’année, dans un cadre paisible où la vue mer devient un véritable tableau quotidien. Cette villa bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes du centre-ville de L’Étang-Salé, des commerces, du collège et des commodités, tout en restant proche des principaux axes, avec la route des Tamarins accessible en environ 15 minutes, ainsi que la plage et la forêt de L’Étang-Salé. Avec son standing, ses prestations soignées, sa vente meublée, sa piscine chauffée, son absence totale de travaux et son panorama exceptionnel sur la mer, cette villa constitue un bien rare sur le secteur de L’Étang-Salé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous au 0693 05 77 40.Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Conseil, estimation, vente, location Les Clés du Sud 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr