Votre recherche immobilière : "Vente Maison Luc la Primaube (12450)"

180 000 € - Vente - Maison Luc la Primaube

• 4 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

La Primaube vers Rodez. Jolie maison 4 chambres avec garage

Je vous propose en exclusivité cette jolie maison bien construite en pierres datant de 1961 et située dans un environnement calme & privilégié à quelques minutes de Rodez sur la commune de la Primaube proche de toutes les commodités. La maison d'une superficie totale de plus de 200m2 est repartie de la façon suivante: -un niveau de vie d'environ 90m2 composé de 3 chambres, d'un séjour et d'une lumineuse cuisine séparée, d'un WC & d'une salle d'eau. -un étage d'environ 50m2 propose des combles aménageables en 2/3 pièces complémentaires. -un premier niveau sur jardin composé d'un garage, d'une lingerie, d'un atelier et d'une chambre. De plus, un grand atelier de plus de 40m2 accessible depuis l'extérieur sera parfaitement adapté pour un grand garage complémentaire ou un projet artisanal (double accés extérieur). Enfin, la configuation du terrain pourrait permettre un éventuel projet complémentaire de division parcellaire ou de construction nouvelle (sous condition d'obtention d'urbanisme & de faisabilité). La maison a toujours bénéficié d'un bon entretien par les propriétaires (toiture impeccable, charpente trés belle, façade propre, menuiseries remplacées, porte sectionelle motorisée, volets roulants motorisés...) mais des travaux de mise en conformité seront à prévoir ainsi que des travaux d'embellissements & d'agréments. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € - Vente - Maison Luc la Primaube

• 4 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

La Primaube vers Rodez. Jolie maison 4 chambres avec garage

Je vous propose en exclusivité cette jolie maison bien construite en pierres datant de 1961 et située dans un environnement calme & privilégié à quelques minutes de Rodez sur la commune de la Primaube proche de toutes les commodités. La maison d'une superficie totale de plus de 200m2 est repartie de la façon suivante: -un niveau de vie d'environ 90m2 composé de 3 chambres, d'un séjour et d'une lumineuse cuisine séparée, d'un WC & d'une salle d'eau. -un étage d'environ 50m2 propose des combles aménageables en 2/3 pièces complémentaires. -un premier niveau sur jardin composé d'un garage, d'une lingerie, d'un atelier et d'une chambre. De plus, un grand atelier de plus de 40m2 accessible depuis l'extérieur sera parfaitement adapté pour un grand garage complémentaire ou un projet artisanal (double accés extérieur). Enfin, la configuation du terrain pourrait permettre un éventuel projet complémentaire de division parcellaire ou de construction nouvelle (sous condition d'obtention d'urbanisme & de faisabilité). La maison a toujours bénéficié d'un bon entretien par les propriétaires (toiture impeccable, charpente trés belle, façade propre, menuiseries remplacées, porte sectionelle motorisée, volets roulants motorisés...) mais des travaux de mise en conformité seront à prévoir ainsi que des travaux d'embellissements & d'agréments. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375 000 € - Vente - Maison Luc la Primaube

• 5 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jules Lacombe vous propose : Découvrez cette maison construite en 1991, offrant 127 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 826 m², constructible et piscinable. À l'abri des regards et des nuisances, cette maison en seconde ligne profite d'un cadre paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d'un sous-sol complet de 114 m² avec garage, cave et buanderie avec douche. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, une cuisine équipée rénovée en 2022, un salon lumineux avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : mezzanine, chambre transformée en dressing, bureau, chambre et salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud et Est, partiellement couverte et équipée d'un store, avec accès direct depuis le salon. Confort : chauffage gaz avec plancher chauffant et radiateurs, insert, double vitrage, volets roulants, fibre, VMC et tout-à-l'égout, isolation murs / toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824873)

50 000 € - Vente - Maison Flavin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Maison et grange

Au coeur d'un hameau paisible, sur la commune de Flavin, découvrez cette authentique bâtisse à rénover, pleine de charme et de potentiel. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie et de deux chambres. Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, atelier, salle de jeux... laissez libre cours à votre imagination. La grange attenante peut également être réhabilitée selon vos projets, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un lieu de vie unique et chaleureux. Un garage peut être imaginé au niveau de la grange. Cette propriété séduira les amoureux de la pierre, du cachet de l'ancien et des projets de rénovation souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. En complément, profitez d'une parcelle non attenante d'environ 580 m2, non constructible, idéale pour un potager, un espace détente ou un coin nature. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de projets de caractère. Vidéos disponibles sur demande.

298 000 € - Vente - Maison Luc la Primaube

• 9 pièces
• 6 chambres
• 205.00 m²

La Primaube Maison 205 m2, potentiel 3 logements, terrain

À proximité du centre de La Primaube, cette maison développe environ 205 m2 habitables sur une parcelle arborée de + 1 700 m2. Ses volumes, ses accès existants et ses trois garages permettent d'envisager plusieurs configurations : habitation familiale de grande capacité ; projet multigénérationnel ; activité professionnelle avec logement ; investissement locatif avec étude de division en plusieurs unités. La distribution actuelle pourrait notamment permettre d'étudier la création de deux appartements de type T2 et d'un appartement de type T3. Le terrain offre suffisamment d'espace pour organiser des zones extérieures distinctes, créer des jardins privatifs ou compléter les possibilités de stationnement. Caractéristiques principales Environ 205 m2 habitables Terrain arboré. Trois garages Volumes répartis sur plusieurs niveaux Plusieurs accès existants Potentiel de restructuration ou de division Configuration permettant d'étudier la création de trois logements Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement Secteur recherché de La Primaube La maison se situe à proximité d'un axe de circulation, élément à prendre en compte selon la sensibilité et le projet de l'acquéreur. Son emplacement reste néanmoins intéressant pour bénéficier d'un accès rapide à La Primaube et à l'agglomération ruthénoise. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant avant tout de la surface, du terrain et un véritable potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € - Vente - Maison Flavin

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Maison de 101 m² avec 850m2 de terrain à La Vayssière (Flavin)

À vendre, cette maison en pierre de 101 m² située dans le hameau de La Vayssière, à l'entrée de Flavin. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du village et à quelques minutes de Rodez. La maison comprend un sous-sol, puis au niveau principal les pièces de vie : une entrée, une cuisine-séjour ouvrant sur un salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois pièces supplémentaires. La maison offre de beaux éléments anciens. L'intérieur, encore dans son jus, est habitable mais demandera un rafraîchissement. À l'extérieur, un terrain de 850 m² et une dépendance en pierre complètent l'ensemble. Cette annonce référence 313787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison Luc la Primaube

• 7 pièces
• 5 chambres
• 149.00 m²

Grande maison individuelle au coeur de Luc la Primaube

Située à Luc-la-Primaube, venez découvrir cette grande maison lumineuse d'environ 150 m² sur un terrain plat d'environ 702 m² à proximité des commerces et des écoles. Vous trouverez au rez de chaussée un grand garage, un cellier, une chaufferie et une cuisine d'été. Un escalier dessert au premier étage un T4 comprenant une grande cuisine, un salon-séjour avec une cheminée ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez sous les combles un T3 d'environ 63 m² avec une belle pièce de vie lumineuse. Les différents niveaux de la maison offrent la possibilité de créer des espaces privatifs et différentes possibilités d'aménagement. Cette jolie maison familiale pleine de potentiels nécessite des travaux de rénovation. Elle vous est présentée par Anne-Marie Fenouillot Conseillère Immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 640 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 360 ¤ soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402542112.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 640 ¤. (gedeon_26118_32614880)

229 000 € - Vente - Maison Flavin

• 5 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Albouy vous propose : FLAVIN - MAISON -RARE 93 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Flavin, rénovée et exposée plein sud, offre une bonne luminosité sur ses 93 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger spacieuse de 24,7 m², lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud, et d'une cuisine indépendante bien dimensionnée. L'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel, bien orienté. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes bien pensés : la première, la plus grande, est confortable et lumineuse, tandis que les deux autres, plus cosy, conviennent bien à un usage de chambre d'enfant ou de bureau. Une salle de bain et un second WC indépendant assurent le confort du quotidien. Le bien dispose d'un garage 26 m² et place de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage individuel au gaz. Elle s'inscrit sur un terrain de 428 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708118)