Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montrevel en Bresse (01340)"

225000 € - Vente - Maison Foissiat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

vente maison - 4 pièce(s)

Un véritable coup de c?ur pour cette ancienne grange entièrement réhabilitée en habitation ! Au c?ur du village dynamique de Foissiat, cette ferme de caractère a fait l?objet d?une réhabilitation complète, offrant aujourd?hui une maison de 111 m² alliant le charme de l?ancien, de beaux volumes et le confort d?une habitation moderne. Dès l?entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie cathédrale, composée d?un salon et d?un séjour, offrant une agréable sensation d?espace et de volume. La cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficie d?un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, un cellier/buanderie et des WC suspendus. L?ensemble du rez-de-chaussée est agrémenté d?un sol en travertin de très belle qualité, apportant élégance et caractère aux pièces de vie. À l?étage, trois belles chambres avec parquet vous attendent, ainsi qu?une salle de bains avec WC suspendus, également équipée d?un sol en travertin. La réhabilitation offre aujourd?hui des prestations de qualité et un confort optimal : ? Réhabilitation complète avec garantie décennale ? Pompe à chaleur air/air ? Climatisation ? Menuiseries aluminium double vitrage ? Volets roulants électriques ? Toiture entièrement refaite en 2023 ? Tout-à-l?égout ? Matériaux et finitions de qualité ? Coûts de fonctionnement maîtrisés ? Taxe foncière : seulement 530 ? À l?extérieur, la ferme mitoyenne est édifiée sur un terrain de 578 m² entièrement clos, accessible par un portail coulissant motorisé. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous pourrez rejoindre à pied l?ensemble des commodités de Foissiat : boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de tabac, fromagerie, pôle médical, salon de coiffure et d?esthétique, deux bars et restaurant. L?école primaire, avec toutes les classes, est également accessible à pied. Une ferme entièrement réhabilitée, pensée pour offrir le confort d?une maison contemporaine tout en conservant l?âme et le caractère du bâtiment d?origine. Un bien coup de c?ur, sans travaux à prévoir, dans lequel il ne reste plus qu?à poser ses valises. Prix de vente : 225 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe B - 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 ? et 1390 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES : A - 3 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr.

284000 € - Vente - Maison Attignat

• 5 pièces
• 3 chambres
• 162.00 m²

Maison à vendre 5 pièces 162m², terrain 714m² proche centre village d'ATTIGNAT (01)

LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI Certaines maisons se visitent… et d'autres donnent immédiatement envie de poser ses valises. Située quasiment au cœur d'Attignat, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale de 162 m² habitables a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'alliance parfaitement réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de près de 20 m², avec son piano de cuisson, puis un magnifique espace de vie de 47 m² réunissant salon et salle à manger. Poutres apparentes, radiateurs en fonte et beaux volumes donnent à cet espace une véritable âme. Une vaste salle de bains de plus de 12 m², avec baignoire d'angle, grande douche et double vasque, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage avec mezzanine de plus de 32 m² complètent ce niveau. À l'étage, place aux volumes avec 3 chambres particulièrement généreuses et lumineuses, de 19 à plus de 22 m², dont une bénéficie d'un grand dressing. Et pour ceux qui ont besoin d'encore plus d'espace, 44 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, d'une isolation des combles en ouate de cellulose, d'une toiture entièrement refaite en 2017 avec film sous-toiture, du chauffage au gaz de ville, de la fibre, d'une alarme et d'un portail automatique. Le tout sur un agréable terrain de 714 m² clos et arboré, une grande cour et une terrasse. Une maison familiale chaleureuse, spacieuse et pleine de caractère, déjà rénovée, où l'on profite du charme d'antan sans renoncer au confort moderne. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, un conseil soyez les premiers !!! Taxe foncière : environ 1 200 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.970243

45000 € - Vente - Maison Marsonnas

• 3 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

Marsonnas A Vendre - Ferme

À découvrir sur la commune de Marsonnas, en pleine campagne et dans un environnement calme, cette ferme mitoyenne à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Bénéficiant d'une importante surface au sol, ce bien permet d'envisager la création d'une habitation de plain-pied. Selon vos besoins, il est également possible d'aménager un espace nuit à l'étage afin d'optimiser les volumes disponibles. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation. Implantée sur une parcelle de 3 810 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Vous profiterez d'un cadre champêtre, sans nuisance, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Prix de vente : 45 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

215000 € - Vente - Maison St Didier d'Aussiat

• 5 pièces
• 3 chambres
• 203.00 m²

Vente Ferme 5 pièces

Iad France - Hervé Vacher vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 215 000 ¤. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Corps de ferme bressan de 203 m² habitables, implanté sur un terrain arboré de 4 760 m² avec bassins. Le bien propose de beaux volumes : 3 chambres dont une de plain-pied, cuisine de plus de 25 m², salon, hall, grande salle de bains, ainsi que des combles aménageables. Nombreuses dépendances : garage de 44 m², espace aménagé de 42 m² avec étage, bâtiment indépendant de 74 m², cave, four à bois, box à chevaux (environ 60 m²), abris et locaux annexes. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec volets électriques sur la partie supérieure et PVC sur la partie inférieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, complétée par un cumulus électrique et une distribution par radiateurs avec robinets thermostatiques. Travaux à prévoir : traitement de l'humidité par remontées capillaires (partiel ou global), mise aux normes électriques (tableau + différentiels), amélioration de l'isolation intérieure ou extérieure, changement du mode de chauffage au fuel par une Pompe à chaleur Air-Eau (non obligatoire), pose d'une VMC hygroréglable, mise aux normes de l'assainissement individuel non conforme. Fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme, à proximité des axes principaux. Conseiller immobilier éco labellisé pouvant vous accompagner gratuitement en cas de souhait de rénovation énergétique : Plusieurs scénarios possibles de DPE projetés et de calcul du coût des investissements travaux et des aides en fonction du profil des acquéreurs (Ex : 34% d'aides publiques pour budget de travaux de 44k¤, selon situation des acquéreurs permettant de passer de E à B avec -61% de consommation énergétique). Simulations gratuites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801961)

330000 € - Vente - Maison Bresse Vallons

• 4 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carole Mayoral vous propose : BRESSE VALLONS - MAISON - T4 111 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Bresse Vallons, cette maison plain-pied de 2002 en très bon état offre un ensemble cohérent et bien pensé, bien agencé sur un seul niveau pour un confort du quotidien sans compromis. Avec ses 111 m² habitables, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'un salon, formant un espace de vie convivial et bien structuré. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. La cuisine, séparée, complète agréablement la distribution. Les 4 chambres, toutes de plain-pied, offrent une belle capacité d'accueil pour une vie familiale confortable. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent les volumes intérieurs. La maison bénéficie d'équipements techniques soignés : chauffage assuré par un insert à pellets et des radiateurs électriques, production d'énergie photovoltaïque, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et câble TV. La sécurité est renforcée par un interphone, une alarme, un système anti-intrusion et une entrée sécurisée. Des rangements intégrés complètent utilement l'ensemble. Le terrain de 1 352 m² accueille une piscine, une terrasse et un garage, auxquels s'ajoute une place de parking. L'extérieur constitue un atout pour profiter des bons jours dans un environnement préservé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789520)

225000 € - Vente - Maison Attignat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.18 m²

ATTIGNAT - VILLA SUR VIDE- SANITAIRE - 92 M²

Située sur la commune d?Attignat, cette agréable maison de plain-pied vous invite à découvrir un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L?espace nuit se compose de trois chambres, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Pensée pour votre bien-être, cette villa bénéficie de nombreux atouts : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, isolation par l?extérieur, climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal été comme hiver. Vous profiterez également d?un garage, d?un portail motorisé avec interphone et de l?assainissement collectif, des équipements qui viennent compléter les prestations de cette maison. Une villa agréable, bien entretenue et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, confortable et sans contrainte le tout sur un terrain de 437 m². Prix de vente : 225 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 ? et 1 260 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle Maître (Agent commercial RSAC N°840529692 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr.

109000 € - Vente - Maison Foissiat

• 2 pièces
• 115.00 m²

Dépendance 115m² avec 946m² de terrain proche centre village Foissiat

Un projet à inventer de A à Z ! À proximité immédiate du village de Foissiat, c'est aujourd'hui la PARTIE DROITE de maison de village qui est proposée à la vente avec son joli terrain. Actuellement composée d'une grange et d'une écurie, cette partie offre environ 115 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer deux niveaux. Un espace entièrement à imaginer et à transformer pour créer sa première habitation, selon ses envies et ses besoins. Parcelle de terrain de 946 m² Accès indépendant Dépendance à l'arrière, à conserver ou non selon vos besoins Un potentiel idéal pour un primo-accédant ou un investisseur Un beau projet pour celles et ceux qui souhaitent créer leur futur chez eux, à leur image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.963828

249000 € - Vente - Maison Jayat

• 5 pièces
• 3 chambres
• 146.00 m²

Maison à vendre 5 pièces terrain 765m² proche centre MONTREVEL EN BRESSE

LE CONFORT D'UNE MAISON FAMILIALE, LE PRIVILÈGE D'ETRE … À DEUX PAS DE MONTREVEL-EN-BRESSE !!! Vous rêvez d'une maison où il suffit de poser ses valises ? D'un lieu de vie chaleureux, parfaitement entretenu, offrant tout le confort nécessaire au quotidien ? Cette maison située sur la commune de Jayat saura vous séduire dès la première visite. Idéalement implantée dans un secteur calme tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Montrevel-en-Bresse, elle réunit tous les ingrédients d'une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Véritable coup de cœur de la maison, la superbe véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes : Jardin clos et arboré, parfaitement entretenu Cour avec portail automatique Espace barbecue avec son four à pain pour partager de beaux moments en famille ou entre amis Petit atelier pour les bricoleurs Côté confort, la maison s'adapte à toutes les saisons grâce à ses différents modes de chauffage : Climatisation réversible Cheminée avec insert Chauffage central au gaz Radiateur électrique dédié à la véranda Les plus qui font la différence : Fibre optique Tout-à-l'égout Faibles contraintes d'entretien 3 chambres + 1 bureau DPE classé en C Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement soignée où il fait bon vivre toute l'année. Une visite suffira pour vous projeter... Contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.960841

315000 € - Vente - Maison Bresse Vallons

• 6 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

vente maison - 6 pièce(s)

Située à Bresse Vallons (Etrez), à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités (boulangerie, école, restaurant, salon de coiffure?), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, de 123 m² + 14 m² de cellier, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d?un logement sans marche, sans étage. Dès l?entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et parfaitement agencée, offrant : - Une cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur un spacieux double séjour traversant, lumineux et convivial - 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement - Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l?italienne et double vasque - WC suspendus avec lave-mains - Un placard dans l?entrée Côté pratique : - Une arrière-cuisine très fonctionnelle (évier, cabine douche, wc et accès direct sur l'extérieur et le garage) - Un garage isolé et motorisé pouvant accueillir 2 véhicules - Maison raccordée au tout-à-l?égout À l?extérieur, vous profiterez d?un beau terrain plat d?environ 1200 m², entièrement aménagé avec : - Une cour récente - De jolis massifs paysagers - Pré-équipement pour l?installation d?un portail motorisé Les + : - Plain-pied (accessibilité idéale pour tous les âges) - 4 chambres - Nombreux rangements - Belle luminosité - Environnement pratique et proche des services À visiter sans tarder ! DPE : D - 217 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 2 210 ? et 3 050 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 8 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou à l'agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

160000 € - Vente - Maison Foissiat

• 3 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

FOISSIAT - A VENDRE MAISON DE VILLAGE

Foissiat, au calme proche centre, maison de village comprenant au RdC, un séjour salon avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, un cellier. A l'étage deux chambres dont une avec WC privatif. Possibilité de stationner facilement devant la maison. Petit terrain de 140 m². Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 160 000 ? (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : D - 223 kWh/m²/an (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 ? et 1 360 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) GES : C - 12 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329, numéro d'identification 539 128 843), Agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87 ou 06.81.14.67.92. Retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

258000 € - Vente - Maison St Didier d'Aussiat

• 9 pièces
• 5 chambres
• 221.00 m²

Maison de caractère de plus de 220 m² avec appartement indépendant – Entre Mâcon et Bourg-en-Bresse

Exclusivité !! Idéalement située entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, à seulement 7 minutes de Montrevel-en-Bresse, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Avec plus de 220 m² habitables, elle offre une grande polyvalence d'utilisation. La partie principale de 112 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC, complétée par 85 m² de greniers aménageables. Un appartement indépendant de 55 m² avec séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC constitue un véritable atout : logement familial, accueil de proches, location ou activité professionnelle. Le sous-sol offre également 57 m² de garage et 63 m² d'espaces aménageables, adaptés au stockage, au bricolage ou à un projet personnel. À l'extérieur, le jardin profite d'une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux. Raccordée à l'assainissement collectif, la maison dispose d'une partie principale déjà rénovée. Des travaux restent à prévoir, permettant de personnaliser et valoriser les espaces selon votre projet. Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir pour mesurer tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 614316 )

189000 € - Vente - Maison Marsonnas

• 6 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

Secteur Montrevel en Bresse - Maison 114 m²

Secteur Montrevel en Bresse, à seulement 25 minutes de Mâcon, 25 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h15 de Lyon, maison familiale de 114 m² habitables. Cette maison se compose, à l'étage d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une terrasse. Elle offre un sous-sol complet comprenant un garage, une cave ainsi qu'un studio indépendant avec douche et toilettes séparées, le tout sur un terrain de 1 512 m². La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres double vitrage, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur, N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890002074.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723844)

158000 € - Vente - Maison Montrevel en Bresse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

VILLA 106M2 DE PLAIN PIED

À 2 KM DE SAINT-TRIVIER-DE-COURTES ET 2,5 KM DE ROMENAY VILLA DE PLAIN-PIED AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES SUR 4 500 M2 NOUVEAUTÉ ! À seulement 2 km de Saint-Trivier-de-Courtes et 2,5 km de Romenay, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 106 m2, implantée sur un vaste terrain de 4 500 m2. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel particulièrement intéressant pour un premier achat, un projet familial ou encore pour un artisan ou un bricoleur à la recherche d'espace. La maison est habitable de suite, tout en nécessitant un rafraîchissement afin de lui redonner une décoration et une ambiance plus actuelles. Elle constitue ainsi une bonne base pour les acquéreurs souhaitant personnaliser progressivement leur futur logement en fonction de leurs goûts et de leurs besoins. L'habitation se compose d'un espace de vie comprenant un salon-séjour, permettant d'aménager un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit propose quatre chambres, une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou pour les personnes ayant besoin d'espaces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'agencement intérieur. Le cellier apporte un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La maison dispose également de combles aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d'agrandir ou d'optimiser la surface disponible, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires. Ces volumes pourront notamment intéresser les acquéreurs souhaitant créer ultérieurement des pièces supplémentaires, un espace de stockage ou un atelier. Mais l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. L'ensemble comprend notamment des box, un poulailler, des ateliers, des écuries, ainsi qu'une grande grange avec grenier et remises. Ces différents bâtiments offrent un potentiel considérable pour le stockage, le bricolage, l'entretien de véhicules, une activité artisanale ou encore pour accueillir du matériel agricole ou professionnel. Cette configuration est particulièrement adaptée aux bricoleurs, artisans, collectionneurs ou acquéreurs ayant besoin de surfaces annexes importantes. Les possibilités d'utilisation devront naturellement être étudiées en fonction de votre projet et de la réglementation applicable. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4 500 m2, offrant un bel espace autour de la maison et des dépendances. Cette superficie permet de profiter pleinement de l'environnement rural et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs, animaux ou simple espace de détente. À proximité de Saint-Trivier-de-Courtes et de Romenay, la propriété bénéficie d'une situation permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités des communes voisines. À noter : l'assainissement individuel par fosse septique n'est actuellement pas conforme aux normes et devra être pris en compte dans le projet d'acquisition. Le bien est indiqué comme non soumis au DPE. Surface habitable : environ 106 m2 Terrain : environ 4 500 m2 Plain-pied : oui Chambres : 4 Combles aménageables : oui Cellier : oui Dépendances : box, poulailler, ateliers, écuries, grange, grenier et remises Assainissement : fosse septique non conforme DPE : non soumis Prix : 155 000 EUR Une propriété offrant un beau potentiel, de nombreux espaces annexes et un vaste terrain, idéale pour un premier achat, un bricoleur ou un artisan à la recherche d'un bien avec de l'espace et des possibilités. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000 € - Vente - Maison Attignat

• 3 pièces
• 1 chambre
• 90.00 m²

Attignat - Ferme mitoyenne 90m2 hab. + terrain + Nombreuses

Nouvelle Exclusivité ECLIPSE IMMOBILIER Située sur Attignat, à proximité de l'entrée/sortie autoroute Nord de Bourg-en-Bresse, nous vous proposons cette belle ferme ancienne d'environ 90 m2 habitables en ppied et mitoyenne sur 1 côté. L'atout de cette propriété c'est que vous disposez de nombreuses dépendances soit pour améliorer l'habitation principale, soit pour y aménager plusieurs logements et réaliser un investissement locatif. Vous apprécierez le calme des lieux, le cachet de l'ancien grâce aux belles tommettes dans la pièce de vie, les poutres et la charpente apparente dans les anciennes granges. Un beau potentiel et un fort rendement à terme, en fonction des travaux réalisés. Plusieurs accès indépendants possibles. Pour le chauffage, actuellement équipé d'une chaudière fioul, les fenêtres double vitrages mais encadrement bois, murs en pisé et soubassements en pierres, toiture non refaite. L'assainissement est individuel type fosse septique non conforme. Ce bien vous intéresse, contactez votre agence immobilière ECLIPSE IMMOBILIERE, programmons une visite ! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE en E - audit

229000 € - Vente - Maison Montrevel en Bresse

• 6 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

A vendre CUET - MONTREVEL EN BRESSE - Maison mitoyenne 4 Cha

Nouvelle opportunité ECLIPSE IMMOBILIER Nous vous proposons en exclusivité, cette maison mitoyenne (1 côté) rénovée d'environ 175 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Située sur la commune de Cuet à seulement quelques minutes du Centre de Montrevel en Bresse, proche des commodités. Cette propriété dispose d'un bel espace de vie avec cuisine dînatoire très lumineuse et donnant directement accès à la terrasse sans vis à vis, un salon avec cheminée, une suite parentale en ppied, une buanderie avec cellier et toilettes indep., à l'étage un pallier mezzanine et 2 autres suites parentales et un toilette indep. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, isolation correcte par l'extérieur, aucun gros travaux à prévoir. Environnement au calme non isolé avec une vue dégagée sur la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre agence immobilière ECLIPSE IMMOBILIER et programmons une visite !

189000 € - Vente - Maison Marsonnas

• 6 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Maison à vendre 6 pièces proche de MONTREVEL EN BRESSE (01)

Nouveauté – Villa 148 m² (dont 34 m2 de studio indépendant aménage en sous sol-type salle cinéma et salle 'eau) avec garage et terrain – Marsonnas (01340) Venez découvrir cette belle Villa située sur la commune de MARSONNAS, à seulement 5 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 25 minutes de BOURG EN BRESSE, 1h15 de LYON centre... Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité, et profitez de beaux espaces à vivre et de 3 belles chambres avec parquet ! Sans compter un sous sol complet en partie aménagé avec ''Salle de cinéma'' et salle de douche (possibilité Studio ou 4ème chambre) ! Un grand garage est également disponible (37m2) ainsi qu'un bel espace buanderie/atelier. A l'extérieur une belle parcelle de 1512m2 vous attend, portail électrique. Tout le CONFORT est là : Double vitrage Argon, ISOLATION Extérieure, Poêle à bois, Adoucisseur, Portail Electrique, Balcon/terrasse, ... N'hésitez pas pour en savoir plus à me contacter au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.965240

209500 € - Vente - Maison Montrevel en Bresse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW168034 : Montrevel en bresse, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 549 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

450000 € - Vente - Maison Attignat

• 8 pièces
• 6 chambres
• 212.00 m²

Ferme rénovée à Attignat

Située dans le charmant village d'Attignat (01340), à deux kilomètres du centre, cette ferme familiale entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. À proximité, vous trouverez les écoles, et une crèche, offrant une grande praticité pour les familles. Les bus scolaires sont au bout du chemin. De plus, la présence de commodités telles que l'accès pour handicapés, le visiophone et la fibre renforcent la sécurité et le confort des résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 1501 m² avec un joli jardin, deux garages (24 m² et une mezzanine de 36 m² pour le premier, 33 m² pour le deuxième) et un abri de 57 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La toiture en tuiles canal et les murs en pierre et pisé apportent du cachet et de l'isolation à l'ensemble, tandis que l'exposition Est Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 212 m² se distingue par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 65 m² avec un séjour et salon, une cuisine ouverte et une mezzanine, donnant sur une terrasse couverte de 22 m², une suite parentale d'environ 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains douche, 2 chambres supplémentaires, une autre salle de douche. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de douche, une salle de jeux et diverses commodités telles que des toilettes séparées. Les places de parking, dont deux couvertes, ainsi que les divers aménagements, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33450733)

225000 € - Vente - Maison Cras

• 5 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Maison de caractère au coeur du village de Bresse Vallons

Au coeur du village de Bresse Vallons, découvrez cette charmante maison des années 1930, implantée sur un joli terrain arboré et paysagé. Spacieuse et pleine de potentiel, la maison d'environ 157 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec poêle, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un espace atelier / garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une belle suite parentale avec espace salon et salle de bains, offrant un espace privilégié et confortable. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de remettre le bien à votre goût. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien ? Son jardin intimiste et arboré, un véritable havre de paix tout en étant situé au coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707732)

299000 € - Vente - Maison Cras

• 9 pièces
• 6 chambres
• 249.00 m²

Belle demeure

Située à Cras-sur-Reyssouze (01340), cette magnifique demeure allie charme et sérénité. Bénéficiant d'un vaste terrain de 1700 m², elle offre un cadre paisible à ses habitants. Les commodités telles que les transports en commun accessibles via les arrêts de bus à proximité ainsi que la présence de la fibre optique ajoutent une touche de modernité à ce village empreint d'authenticité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cave pour le stockage, d'un jardin pour se ressourcer, de plusieurs places de parking extérieures ainsi que de 3 garages. À l'intérieur, cette demeure de 249 m² répartis sur 9 pièces offre un espace de vie spacieux et confortable. La présence de trois logements distincts (T2, T3, T4) offre des possibilités d'aménagements variés, avec la possibilité de créer un T5 selon les besoins des résidents. Idéal pour investisseur, mais aussi pour des personnes voulant amortir leur bien, tout en louant deux appartements sur les trois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315764)

120000 € - Vente - Maison Jayat

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Vente Ferme 4 pièces

Iad France - Carole Moiraud vous propose : Jayat : Ferme Bressane du 19ème à Haut Potentiel - 1,2 Hectare (surface ajustable) Le charme de l'authentique allié à une opportunité foncière rare. Idéal amoureux de la nature, du charme de l'ancien ou investisseurs marchand de bien. Offrez-vous une véritable opportunité de rénovation avec cette ferme datant du 19ème siècle, située à Jayat, un endroit paisible à quelques kilomètres de Lyon- Mâcon - Chalon. Cette propriété est une page blanche sur 12 000 m² offrant des perspectives de valorisation exceptionnelles. 1. Le Corps de Ferme : Un volume à réinventer L'habitation actuelle de 72 m² à rénover (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau) constitue une base pour démarrer votre projet. Attenant : Une grange de 120 m² au sol. Volume : Belle hauteur sous charpente permettant la création d'un étage complet. Potentiel total : agrandissement de la résidence principale ou création de plusieurs lots / logements distincts. 2. Les Annexes et l'Extérieur Bâtiment indépendant : Idéal pour une maison d'amis, un gîte, un bureau pour profession libérale ou un pool-house. Terrain : 1,2 hectare de nature préservée, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition (Est-Sud-Ouest) pour une luminosité maximale. Accès : Chemin privé (sous servitude) garantissant tranquillité et discrétion. 3. L'Angle Investisseur (Points Clés) Division parcellaire : Configuration du terrain propice à une étude de détachement de lots. Déficit foncier : Travaux de rénovation importants permettant une optimisation fiscale avantageuse. Emplacement : Secteur prisé pour son cadre de vie 'campagne' tout en restant connecté aux bassins d'emplois régionaux. L'avis de l'expert : Que vous cherchiez à créer le domaine familial de vos rêves ou à réaliser une opération de marchand de biens rentable, cette ferme offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Prenez le temps de venir la découvrir, elle n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour vous permettre d'apprécier pleinement le potentiel de cette ferme pleine d'histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940620)

230000 € - Vente - Maison Bresse Vallons

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.00 m²

vente maison - 5 pièce(s)

Située dans le village recherché de Bresse Vallons (Cras sur Reyssouze), entre Attignat et Montrevel-en-Bresse, découvrez cette maison neuve de 96 m², sous garantie décennale, actuellement en cours de finitions et vendue clé en main (finie courant septembre 2026). Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement meublée et ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d?eau entièrement terminée, des toilettes indépendantes ainsi qu?une buanderie/chaufferie. À l?étage, vous trouverez trois chambres (deux avec placard mural), une salle de bains entièrement équipée, des toilettes séparées et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. À l?extérieur, profitez d?une terrasse, d?un auvent, d?une cour clôturée (hors portail) et d?un terrain engazonné. Un véritable bien clé en main : peintures réalisées, sols et parquets posés, cuisine meublée installée, salles d?eau et salle de bains entièrement équipées. Il ne vous restera plus qu?à installer votre électroménager et vos meubles; Côté prestations : DPE classé A, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible (2 unités), VMC simple flux et raccordement au tout-à-l?égout. Les atouts : maison neuve vendue clé en mains avec faible coût de fonctionnement, garantie décennale, aucuns travaux à prévoir, disponibilité rapide et frais de notaire réduits (environ 6 500 ?). Une opportunité rare pour emménager sereinement dans une maison neuve, fonctionnelle et prête à vivre. Prix de vente : 230 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur), soit environ 236 500 ? Frais de notaire inclus. DPE : A ? 48 kWh/m²/an (oûts annuels d?énergie estimés entre 510 ? et 750 ? abonnement compris, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). GES : C? 1 kg CO?/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffes de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

259000 € - Vente - Maison Montrevel en Bresse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 179.00 m²

vente maison - 6 pièce(s)

Située en limite immédiate de Montrevel-en-Bresse proche du centre, dans un environnement recherché, cette maison d?habitation indépendante sur deux niveaux bénéficie d?un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, services et vie du village dynamique de Montrevel-en-Bresse sont accessibles sans voiture. La maison se compose au rez-de-chaussée d?une belle et grande entrée (véranda), d?une cuisine, d?un vaste séjour lumineux, d?une chambre, d?une salle d?eau ainsi qu?un toilette séparé. À l?étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir comme chambre d?appoint, ainsi qu?une salle de bain avec toilette. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 2 251 m². Vous profiterez également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : - garage motorisé, - atelier, - grenier aménageable de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,62 m, Caractéristiques techniques : - chauffage gaz de ville, - tout-à-l?égout, - huisseries bois - faible taxe foncière. Les véritables atouts de cette maison : son environnement, sa proximité immédiate avec toutes les commodités et son beau potentiel d?évolution. Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, praticité et qualité de vie aux portes de Montrevel-en-Bresse. Prix de vente : 259 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : D - 179 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 2 860 ? et 3 920 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : C - 27 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffes de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou à l'agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

219000 € - Vente - Maison Montrevel en Bresse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

MONTREVEL-EN-BRESSE - MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET

Idéalement situé dans le dynamique village de Montrevel-en-Bresse, ce pavillon construit en 1978 sur sous-sol complet bénéficie d?un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied ou à vélo : écoles, commerces, médecins, pharmacie, services et commodités du quotidien; Édifiée sur un sous-sol semi-enterré complet, cette maison offre une partie habitation de plain-pied d?environ 93 m² comprenant : - une cuisine indépendante, avec accès sur la terrasse - un double séjour lumineux, - trois chambres, - une salle d?eau, - un WC indépendant, - un hall d?entrée, - ainsi qu?un dégagement. Vous profiterez également d?une agréable terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les champs, véritable atout pour apprécier le calme et l?environnement. Le sous-sol complet se compose : - d?un garage motorisé, - d?un atelier, - d?un local, - d?une grande pièce, - et d?une cave. La maison est raccordée au tout-à-l?égout. Elle dispose de huisseries bois simple vitrage d?origine avec volets bois double battants et d?une charpente traditionnelle. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, calme et agréable, avec toutes les commodités accessibles sans voiture. L?environnement et la situation constituent les véritables points forts de cette maison. DPE : G - 475 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 3 250 ? et 4 378 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : C - 15 kgCO²/m²/an Ce bien présente un fort potentiel de rénovation énergétique et de valorisation. Les dispositifs d?aides (MaPrimeRénov?, CEE, éco-PTZ) sont particulièrement avantageux dans le cadre d?une rénovation globale réalisée en une seule opération, permettant d?optimiser le niveau des aides et le gain de performance énergétique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou à l'agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

259000 € - Vente - Maison Marsonnas

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES - MONTREVEL-EN-BRESSE

Villa familiale 4 chambres avec sous-sol complet sur 1 660 m² de terrain ? Marsonnas Aux portes du village dynamique de Montrevel-en-Bresse, découvrez cette villa de 2003 offrant de beaux volumes et de faibles coûts de fonctionnement. La maison se compose d?une vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. L?espace nuit dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu?un dégagement; À l?extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, sur un terrain entièrement clos de 1 660 m². Le bien bénéficie d?un sous-sol complet isolé comprenant notamment deux garages équipés de portes motorisées, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d?aménagement. Prestations et équipements : * Construction de 2003 * Pompe à chaleur * Chauffage au sol dans la partie jour * Huisseries PVC double vitrage * Volets roulants motorisés * Isolation des combles * Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur * Portail motorisé * Aspiration centralisée * Adoucisseur d?eau * VMC * Abri de jardin maçonné au fond du jardin * Terrain entièrement clos Situation géographique : Située à Marsonnas, cette propriété bénéficie d?un emplacement idéal, à proximité immédiate de Montrevel-en-Bresse, de ses commerces, écoles et services. Bourg-en-Bresse et Mâcon sont accessibles en environ 25 à 30 minutes, tandis que l?accès à l?autoroute A40 se trouve à une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève et les grands axes régionaux. Charges maîtrisées : * Taxe foncière : 941 ? / an * Consommation énergétique : environ 2 000 ? / an Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 259 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D - 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 ? et 5260 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES : B - 6 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr.

280000 € - Vente - Maison Montrevel en Bresse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Montrevel en Bresse- A vendre - Villa plain-pied

Vous rêvez d?une maison récente, performante et sans les contraintes d?une construction ? Ce véritable plain-pied sur vide-sanitaire aux normes RT2012, construit en 2018 et encore sous garantie décennale, bénéficie de faibles coûts de fonctionnement grâce à des panneaux photovoltaiques en autoconsommation avec revente, couvrant environ la moitié de la taxe foncière. Située sur la commune de Malafretaz, aux portes de Montrevel-en-Bresse, cette maison bénéficie d?un environnement dynamique et prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo grâce à la voie verte à proximité immédiate; Des prestations modernes et économiques ? DPE classe A : très faible coût énergétique ? Panneaux photovoltaïques (2023) en autoconsommation + revente (environ 400 ? / an) ? Taxe foncière 861 ? ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol ? Raccordement au tout-à-l?égout Une distribution idéale : ? Belle pièce de vie lumineuse d?environ 50 m² ? Véranda neuve venant compléter agréablement l?espace de vie ? Cuisine récente réalisée par un cuisiniste ? 3 chambres, dont une suite parentale ? Salle d?eau familiale ? WC séparé ? Cellier ? Garage Un extérieur à la hauteur : ? Terrain clos de 1 236 m² ? Portail coulissant motorisé Localisation idéale : À deux pas de Montrevel-en-Bresse, avec école primaire et collège (vos enfants pourrons se rendre à l'école en toute sécurité par la voie verte), commerces et services du quotidien accessibles facilement, dans un cadre de vie calme et pratique. Un environnement idéal pour les amateurs de balades : à pied ou à vélo, empruntez la voie verte à proximité immédiate, profitez de promenades très agréables autour du lac de la Plaine Tonique. Vous recherchez un vrai plain-pied récent, performant, sous garantie décennale, dans un secteur recherché ? Appelez - moi et parlons de votre projet. Prix de vente : 280 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : A - 69kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 660 ? et 950 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : A - 2 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou à l'agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

189500 € - Vente - Maison Attignat

• 8 pièces
• 5 chambres
• 229.00 m²

Attignat - A vendre maison de village -5 chambres

Hypercentre d?Attignat ? Bien rare aux multiples possibilités ! En plein c?ur du village dynamique et recherché d?Attignat, cette maison de village / immeuble offre un potentiel exceptionnel, idéal pour divers projets : Artisan, commerçant, investisseur, famille nombreuse. Cette propriété profite d?un environnement dynamique avec toutes les commodités du quotidien : services de santé, commerces, restauration et bien-être. En première couronne de Bourg-en-Bresse, accessible en 10 à 15 minutes (environ 14 km), le village offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et qualité de vie. Vous rejoignez également Lyon en environ 1h et Genève en 1h15. Enfin, l?accès rapide à l?autoroute A40 facilite les déplacements vers les grands axes régionaux. Partie habitable : ? Environ 229 m² habitables ? 5 chambres ? Grand séjour lumineux de 41 m² + 26 m² ? Beaux volumes à exploiter selon vos envies ? Chaudière mixte fioul / bois Dépendances : ? Environ 250 m² supplémentaires (atelier, stockage, aménagement possible?) Extérieur : ? Terrain clos de 1 000 m² ? Raccordement tout-à-l?égout Fort potentiel ? Emplacement privilégié ? À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 189 500 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : E - 276 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimés entre 5 910 ? et 8 040 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 7 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou à l'agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

195000 € - Vente - Maison Bresse Vallons

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Bresse Vallons - A vendre - Maison trois chambres

Située en hypercentre du village dynamique de Bresse Vallons (Cras sur Reyssouze), cette villa des années 60-70 sur deux niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux chambres, dont une avec salle d?eau, ainsi qu?une buanderie, des toilettes indépendantes, une chaufferie et un garage. À l?étage, un hall et un dégagement mènent à une cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre supplémentaire, une salle d?eau et des toilettes séparées. Vous profiterez à l'extérieur d?une terrasse couverte et d?un terrain entièrement clos de 603 m², idéal pour les moments de détente en famille. Côté prestations la maison possède une pompe à chaleur récente, des combles isolés, un raccordement au tout-à-l?égout, électricité refaite, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisé, et une cuisine récente. Prix de vente : 195 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : D - 183 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimés entre 1 760 ? et 2 430 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 7 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou à l'agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

397000 € - Vente - Maison Attignat

• 7 pièces
• 230.00 m²

Exclusivité – Maison familiale à Attignat (01)

Immobiliers et Investissements, vous propose sur la commune d’Attignat, cette spacieuse maison contemporaine de 2008, édifiée sur deux niveaux, développant 230 m² habitables, hors lotissement, dans un environnement calme et parfaitement situé. La maison est implantée sur une parcelle de 956 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une excellente qualité de vie. Elle se compose de : • 4 chambres, dont une suite parentale • Une vaste salle à manger • Une cuisine intégrée • Un salon lumineux • Un espace télévision en mezzanine • 1 salle d’eau avec balnéo • 1 salle de bain • 3 WC • Une buanderie et divers rangements Extérieurs & annexes • Terrasse, en partie couverte • Balcon à l’étage • Cuisine extérieure • Multiples dépendances Confort & équipements • Pompe à chaleur(2022) (chauffage au sol + radiateurs) • Panneaux dynamiques • Poêle à granulés Situation idéale • 3 minutes de l’entrée d’autoroute • 10 minutes de Bourg-en-Bresse • Centre du village et ses commodités accessibles à pied • Arrêt de bus à proximité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des axes tout en profitant du calme.