Votre recherche immobilière : "Vente Maison Pouillon (40350)"

405 000 € - Vente - Maison Pouillon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 143.60 m²

Belle villa

Maison vivante et généreuse ? autonomie, chaleur, et potentiel familial À quelques minutes des commodités et 15 minutes de Dax, dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle de 2009 incarne un art de vivre rare : l'alliance parfaite entre confort moderne, espace, nature, et autonomie au quotidien. 144 m² habitables, pensés avec simplicité et bon sens : - Une pièce de vie chaleureuse - Une cuisine indépendante avec cellier - Deux chambres avec placards, salle d'eau, WC - Une belle suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bain et WC - Une terrasse couverte de 18 m² donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur En plus : un sous-sol de 120 m², sain et exploitable. Un vrai potentiel pour un appartement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou une salle de loisirs. À l'extérieur, un terrain vivant de 6656 m² ,avec bois : - Potager alimenté par 3 cuves de récupération d'eau enterrées (9000l) - Verger généreux (pommiers, figuiers, cerisiers, vignes, pruniers, groseilles?) - Poulailler, arbres pour bois de chauffage Prestations durables et confortables : - Pompe à chaleur géothermique - Puits canadien - Cave à vin - Escalier en marbre, matériaux de qualité - menuiserie en aluminium Une maison chaleureuse, fertile et pleine de vie. Idéale pour une famille en quête de liberté, de lien à la terre, de sérénité ? sans renoncer à la proximité. Un conseil ..... appelez Guillaume au 06 71 37 44 60 pour plus de renseignements... ADISHATZ

245 000 € - Vente - Maison Mimbaste

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.00 m²

Maison 5 pièces Mimbaste

Coup de c?ur - Esprit airial landais & potentiel rare sur 21056 m² Au bout d'une impasse, dans un cadre naturel et préservé, découvrez cet ensemble au charme typiquement landais, offrant calme absolu et liberté de projet. Maison de plain-pied d'environ 107 m² à rénover entièrement (sans système de chauffage - non soumis au DPE), avec combles aménageables. Une magnifique ferme landaise de 1855 au cachet brut, idéale pour projet familial, gîtes ou activité. Un ancien chai avec pressoir d'environ 100 m² et un hangar d'environ 320 m² complètent l'ensemble. Assainissement à prévoir. Un lieu rare à fort potentiel, pour les amoureux de nature et d'authenticité. Un conseil ne perdez pas de temps ..... contactez Guillaume 7j/7 ADISHATZ

150 000 € - Vente - Maison Pouillon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Maison de vile, mitoyenne, de plain-pied située en plein cOEur de Pouillon, dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec baie à galandage composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Ce bien vous offre également un atelier, un garage, une terrasse couverte ainsi qu'une seconde terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter de l'extérieur. Située dans une cour intérieure exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en permettant de tout faire à pied. Double vitrage, bonne isolation, climatisation réversible, tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863006)

224 000 € - Vente - Maison Mimbaste

• 6 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

MIMBASTE (40), FERME LANDAISE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCES - TERRAIN 4 500 M²

À seulement 10 minutes de Dax, cette ancienne ferme landaise offre le charme d'une propriété traditionnelle, quatre chambres de plain-pied et plusieurs dépendances, sur environ 4 500 m² de terrain en partie clos. Située à Mimbaste, cette maison ancienne a été soigneusement entretenue au fil des années. Sa dernière rénovation remontant aux années 1980, des travaux seront aujourd'hui à prévoir pour la moderniser et l'adapter aux standards actuels. Entièrement organisée de plain-pied, la maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que de quatre chambres. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent l'habitation. À l'extérieur, une terrasse dessert un espace de rangements et une buanderie équipée d'une douche. La propriété se distingue surtout par ses nombreuses dépendances. Deux granges, un poulailler et une volière, également des box pour petits animaux accompagnent la maison et offrent des surfaces intéressantes pour le stockage, le bricolage ou différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. L'ensemble est implanté sur 4 500 m² de terrain en partie clos, apportant de l'espace autour de la maison et des dépendances. Un puits est également présent sur la propriété. Il est utilisable, sous réserve de la réparation de sa pompe. Cette ancienne ferme landaise s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère à rénover, avec de l'espace, des dépendances et un terrain généreux, tout en restant à seulement une dizaine de minutes de Dax. Pour obtenir davantage de renseignements sur la propriété, les travaux à envisager ou programmer une visite, contactez-moi de préférence par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.968017

620 000 € - Vente - Maison Pouillon

• 12 pièces
• 6 chambres
• 344.00 m²

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Superbe ferme de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, située à Pouillon, dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 10 minutes de Dax et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 4 100 m², cette propriété de caractère développe environ 344 m² habitables et offre des volumes rares. Elle propose une belle entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux de 50 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Dans un espace pouvant être rendu indépendant, vous découvrirez une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Deux autres chambres spacieuses, dont une d'environ 25 m², complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, une cuisine d'été, un garage atelier ainsi qu'un carport. Le charme de l'ancien a été préservé à travers les volumes, les matériaux et l'authenticité de cette demeure, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation de qualité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771276)

245 000 € - Vente - Maison Mimbaste

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.00 m²

Maison à vendre Mimbaste

Coup de coeur – Esprit airial landais & potentiel rare sur 21056 m² Au bout d'une impasse, dans un cadre naturel et préservé, découvrez cet ensemble au charme typiquement landais, offrant calme absolu et liberté de projet. Maison de plain-pied d'environ 107 m² à rénover entièrement (sans système de chauffage – non soumis au DPE), avec combles aménageables. Une magnifique ferme landaise de 1855 au cachet brut, idéale pour projet familial, gîtes ou activité. Un ancien chai avec pressoir d'environ 100 m² et un hangar d'environ 320 m² complètent l'ensemble. Assainissement à prévoir. Un lieu rare à fort potentiel, pour les amoureux de nature et d'authenticité. Un conseil ne perdez pas de temps ..... contactez Guillaume 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Guillaume DESPOUY Agent commercial (Entreprise individuelle)

300 000 € - Vente - Maison Pouillon

• 14 pièces
• 9 chambres
• 307.00 m²

POUILLON (40) Maison de caractère 14 pièces – 9 chambres – Dépendances – 1 hectare de terrain

Un projet de rénovation exceptionnel Vous recherchez une demeure de caractère à réinventer selon vos envies ? Cette authentique bâtisse du début du XXᵉ siècle n'attend que son nouveau propriétaire pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un environnement calme, sans voisin immédiat, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 6 hectares supplémentaires, elle séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison développe de beaux volumes avec 14 pièces, dont 9 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes, gîtes ou projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, des ateliers, des espaces de réception ou toute autre activité selon vos projets. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout le charme et le confort qu'elle mérite. Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de restauration et valoriser une bâtisse de caractère au cachet préservé. Les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de patrimoine y trouveront une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, dans un environnement où le calme est un véritable luxe. Les atouts : Maison de caractère du début du XXᵉ siècle 14 pièces dont 9 chambres Nombreuses dépendances Terrain d'environ 1 hectare Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 hectares supplémentaires Aucun voisin immédiat Environnement calme et préservé Potentiel remarquable après rénovation Une propriété rare, destinée aux passionnés de rénovation et aux amoureux des demeures de caractère, qui sauront révéler tout le potentiel de ce lieu chargé d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.964139

488 000 € - Vente - Maison Pouillon

• 10 pièces
• 6 chambres
• 276.00 m²

La métairie de Lagouarde à Pouillon de 1,3 hectare

BAISSE DE PRIXLaurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter la vénérable maison de Lagouarde d'Orrossen implantée dans la campagne de Pouillon. Juchée sur un point haut du paysage chalossais, cette métairie (« La garde » en gascon) a traversé les âges pour fêter cette année le 292e anniversaire de sa fondation. C'est en effet en 1733, sous le règne de Louis XV, que cette notable propriété a été élevée par Jean Bégue et son épouse Catherine Gassiat. Le maître des lieux parachève l'édification du vaisseau principal l'année suivante en y apposant l'inscription suivante : Hec domus pertinet ad me Iovannem Begue 1734 (« Cette maison m'appartient Jean Bégue 1734 »). Elle sera agrandie d'une travée en 1736 puis en profondeur en 1757 probablement par son fils également prénommé Jean (vers 1725-1785) et sa belle fille Jeanne Duten (vers 1723-1770) La maison principale ouvre sur une cour aujourd'hui en nature de jardin. Sa symétrie originelle a été modifiée par la suite des adjonctions précitées. Il en résulte une structure originale en maçonnerie qui admet un projet décoratif non moins insolite. De part et d'autre de la grande porte centrale et de son anse de panier sculptée se tiennent deux baies en arc segmentaire. Ces ouvrages admettent des tables sculptées suspendues au cordon mouluré de l'étage. Plus atypique encore sont ces jours ovoïdes reliés par des chaînes en pierre. Comme il est de coutume dans l'architecture vernaculaire chalossaise, les avants-toit du pignon sont soutenus par une série d'aisseliers chantournés. La structure du XVIIIe siècle a ainsi été entièrement préservée. La distribution interne de l'habitation est assurée par un vaste vestibule offrant un dégagement sous plafond notable. Ici, l'ossature à pans de bois hourdie au torchis constitutive de la structure est rendue visible. Bien que restaurée dans les années 1970, la maison conserve encore des éléments de caractère comme ces portes bases à deux vantaux teintés d'un jus bleuté. Ci succèdent un salon, un bureau, deux chambres principales, deux chambres annexes, une salle de jeux, deux salles de bains, un studio, une vaste cuisine aménagée sur deux niveaux. Pour la commodité du débarras, un corps de dépendances en retour d'équerre de la façade referme la cour. Constitué en colombage, ce bâtiment offre d'importantes surfaces de stockage autrefois dévolues au matériel agricole et aux récoltes. La prospérité et l'ancienneté du domaine se lit dans l'enchevêtrement complexe des constructions. Celles-ci ouvrent à l'ouest sur un grand parc partiellement boisé qui comprend une seconde cour, une piscine ainsi qu'un verger aboutissant à une antique fontaine. Notice historique/technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 611450 )

249 000 € - Vente - Maison Mimbaste

• 7 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Maison de Caractère avec Jardin arboré à Mimbaste Rare sur le marché, cette maison individuelle de plus de 180 m² habitables vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Située à Mimbaste, à seulement quelques minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * Descriptif des pièces * : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 42 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 20 m² est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. - La maison dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité. - Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal. Appartement indépendant a l'étage. - Le jardin arboré de 1000 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. * Avantages * : - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Maison rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien et le confort. - Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Les équipements de chauffage individuel, alimentés par l'électricité et le bois, assurent une chaleur agréable en toutes saisons. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable trésor immobilier à Mimbaste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891391)

216 200 € - Vente - Maison Pouillon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.33 m²

Maison 3 chambres avec garage et vue dégagée – Pouillon

À Pouillon, dans un environnement agréable avec une belle vue sur la campagne environnante et sans vis-à-vis, découvrez cette maison mitoyenne de 95,33 m² habitables, implantée sur un terrain de 721 m². La maison s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol apporte de précieux espaces supplémentaires avec une pièce isolée et chauffée pouvant parfaitement faire office de bureau, un cellier/buanderie attenant ainsi qu'un vaste garage d'environ 64 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes annexes et un cadre de vie agréable, avec pour véritable atout sa vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder !

405 000 € - Vente - Maison Pouillon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 143.60 m²

Belle villa

Maison vivante et généreuse — autonomie, chaleur, et potentiel familial À quelques minutes des commodités et 15 minutes de Dax, dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle de 2009 incarne un art de vivre rare : l'alliance parfaite entre confort moderne, espace, nature, et autonomie au quotidien. 144 m² habitables, pensés avec simplicité et bon sens : Une pièce de vie chaleureuse Une cuisine indépendante avec cellier Deux chambres avec placards, salle d'eau, WC Une belle suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bain et WC Une terrasse couverte de 18 m² donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur En plus : un sous-sol de 120 m², sain et exploitable. Un vrai potentiel pour un appartement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou une salle de loisirs. À l'extérieur, un terrain vivant de 6656 m² ,avec bois : Potager alimenté par 3 cuves de récupération d'eau enterrées (9000l) Verger généreux (pommiers, figuiers, cerisiers, vignes, pruniers, groseilles…) Poulailler, arbres pour bois de chauffage Prestations durables et confortables : Pompe à chaleur géothermique Puits canadien Cave à vin Escalier en marbre, matériaux de qualité menuiserie en aluminium Une maison chaleureuse, fertile et pleine de vie. Idéale pour une famille en quête de liberté, de lien à la terre, de sérénité — sans renoncer à la proximité. Un conseil ..... appelez Guillaume au 06 71 37 44 60 pour plus de renseignements... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Guillaume DESPOUY Agent commercial (Entreprise individuelle)