Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Yorre (03270)"

89 790 € - Vente - Maison Hauterive

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Maison à vendre 3 pièces (03)

Maison à rénover 3 pièces sur terrain de 2600 m² avec atelier, garage et puits À Hauterive, commune calme et recherchée à seulement 5 minutes de Vichy, je vous propose cette maison de 3 pièces à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain de 2600 m². Cette maison, actuellement dans son jus, s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation complet, à leur image et à leur rythme. L'intérieur, à repenser dans son ensemble, offre une belle liberté d'aménagement. Les combles d'environ 55 m² au sol , actuellement non aménagés, représentent une réserve de surface habitable supplémentaire particulièrement intéressante pour agrandir l'espace de vie sans toucher à l'emprise au sol. L'un des grands atouts de ce bien réside dans son terrain de 2600 m², arboré et exposé favorablement. Une telle superficie, disponible à cette proximité de Vichy, est aujourd'hui difficile à trouver et ouvre de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'une dépendance, aménagement paysager ambitieux. Le terrain comprend également un grand atelier de 72 m², idéal pour un usage de stockage, de garage supplémentaire ou pour l'exercice d'une activité artisanale ou indépendante à domicile. S'y ajoutent un garage fermé et un puits, atout non négligeable pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages extérieurs. Ce bien s'adresse en priorité à des acquéreurs prêts à s'engager dans un projet de rénovation, mais aussi aux investisseurs et amateurs de grands terrains constructibles, rares sur ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 615864 )

103 000 € - Vente - Maison Busset

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Hugues Neury vous propose : BUSSET - MAISON - T3 62 m² - GARAGE Bien située dans le charmant village de BUSSET, proche de SAINT-YORRE et de VICHY, cette maison datant de 1906 offre 62 m² habitables sur un terrain de 887 m², avec jardin, dépendance attenante à la maison et double garage. Répartie sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 3 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, bien dimensionnée. À l'étage, 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale de près de 15 m², ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et de 2 garages, atout peu courant offrant plusieurs possibilités de stationnement ou de stockage. Une grande surface attenante à la maison permettrait d'augmenter la partie habitable. Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par une installation électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de village au cachet authentique représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les demandes de renseignements PAR TELEPHONE sont privilégiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855976)

315 000 € - Vente - Maison Busset

• 4 pièces
• 3 chambres
• 179.75 m²

NOUVEAUTE BUSSET

Une vaste maison de 179,75 m2 construite en 2008 sur un terrain de 2 279 m2 avec une SUPERBE VUE offrant en rez-de-chaussée une entrée vitrée donnant sur un hall (15.01 m2), une grande cuisine équipée avec porte vitrée (17.19 m2) et un agréable salon/séjour de 43.17 m2 donnant sur la terrasse de 65 m2 vous permettent de profiter à tout instant de la vue, une première suite parentale en rez de chaussée de 19 m2 avec salle de douche, un wc séparé avec lave-mains. Cellier carrelé d'environ 6 m2 avec branchement machine à laver , garage attenant. Un bel escalier en bois dessert un palier avec mezzanine (7.54 m2), une 2ème suite de 35 m2 avec chambre salle de douche wc dressing, une 3ème suite de 22.9 m2 avec chambre salle de bains wc. Radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique DPE de 2026 : D 228 kwh/m2/an GES: B 9 KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 710 EUR et 5 080 EUR / an. Fosse septique Renseignements et visites au 06 87 20 77 65 du mardi au samedi inclus. Propriété proposé par un agent immobilier - Agence vitrée situé à Le Vernet Tél 04 70 31 35 87

352 000 € - Vente - Maison Busset

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Superbe maison de 2022 à côté de Vichy

À découvrir cette superbe maison de plein pied construite en 2022 sous la RT 2012. Située sur les hauteurs de saint Yorre à 8 km à vol d'oiseau du centre de Vichy sur un beau terrain totalement clos de 3125 m² avec terrain de pétanque et de très belles vues dominantes. Dans un quartier résidentiel avec très peu de passage, ce bien vous propose un peu plus de 125 m² habitables comprenant 1 grand salon avec cuisine ouverte aménagée pour un total de 60.07 m², 3 chambres respectivement de 14.78 m², 12.78 m² et 12.93 m², une grande salle de bain avec baignoire et douche de 10.38 m², 1 buanderie de 8.43 m², 1 WC de 1.78 m² ainsi qu'un garage double attenant de 36.84 m². Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible avec un réglage bizone pour les espaces de vie et de nuit. Nous trouvons ensuite un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC simple flux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et munies de volets électriques. Ce bien est emménageable de suite sans travaux. Ce bien dispose d'un DPE neuf réalisé le 25 / 10 / 2022 Logement à consommation énergétique : classe A Consommations : 42 kWh / m² / an selon arrêté du 13 août 2025 GES : 1 kg CO2 / m² / an Montant estimé sur le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 ¤ et 637 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 352 000 ¤ FAI, dont 3.529 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Plus de photos disponibles sur notre site agenceclaireimmobilier. fr Annonce rédigée par l'Agence Immobilière 'Agence Claire Immobilier', SAS au capital de 1 000 ¤, immatriculée au RCS de l'Allier sous le n° 102 095 478. Carte professionnelle 'Transaction' N° : CPI 0301 2026 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33855055)

267 500 € - Vente - Maison St Yorre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Maison plain - pied - garage - piscine

EN EXCLUSIVITÉ, Joli pavillon de 2006, plain-pied sur sous-sol complet, dans un quartier calme et résidentiel de Saint - Yorre, sur un terrain clos et arboré  de 1039 m2  avec piscine, elle se compose d'une entrée, un salon - séjour de 34 m2 avec cuisine équipée de 9 m2, donnant sur la terrasse, barbecue. 3 chambres dont 2 avec placards, wc, salle d'eau, sous-sol avec partie garage de 70 m2, buanderie, cave, wc, puits avec pompe. Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie. DPE C. Maison en très bon état.

238 000 € - Vente - Maison Hauterive

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Benoit Laurençon vous propose : EXCLUSIVITÉ HAUTERIVE - MAISON - T3 85 m² - PLAIN-PIED Bien situé à Hauterive, cette maison plain-pied de caractère, construite avant 1948 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 179 m². Avec ses 85 m² habitables, elle séduit par son agencement fluide et sa luminosité. L'entrée donne directement accès à un espace de 55 m², regroupant cuisine, salon et salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel, adapté pour les repas en famille ou entre amis. Le dégagement dessert 2 chambres confortables de 12 et 13,4 m². La maison est équipée d'une petite salle d'eau soignée, avec WC. Le chauffage, assuré par un insert à bois (équipé d'un kit de répartition de chaleur) et un appoint électrique, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et des charges maîtrisées. La propriété, entièrement clôturée, bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Coté extérieur, la propriété est dotée de plusieurs dépendances, dont une grange d'une surface de 130 m² au sol, avec son garage attenant de 15 m², et d'un hangar de 110 m². À cela, s'ajoute une grande terrasse, équipée d'un barbecue, ainsi que de grands espaces verts à exploiter selon vos envies. Cette propriété à fort potentiel offre diverses possibilités d'évolutions et d'aménagements, et s'adaptera parfaitement aux envies de chacun. La localisation est idéale pour la vie quotidienne, avec école maternelle et primaire directement sur la commune. Le collège de Saint-Yorre, ainsi que les commerces de proximité, sont accessibles en seulement quelques minutes. Vichy et son agglomération se trouvent à une dizaine de minutes en voiture seulement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Laurençon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 103080222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834203)

159 000 € - Vente - Maison St Yorre

• 4 pièces
• 2 chambres
• 109.00 m²

ST YORRE- MAISON AUX BELLES FINITIONS AVEC JARDIN

Sur la commune de St Yorre, à seulement 7 km de Vichy et 20 km de l'A89, je vous propose cette coquette maison aux belles finitions. * au RDC : un espace entrée, un grand salon/séjour lumineux et traversant de 30m2, une cuisine aménagée et équipée neuve 2022, 1 salle d'eau avec WC et une chambre au calme donnant sur le jardin. * Au 1er étage : une chambre mansardée avec salle d'eau/WC attenant, une mezzanine mansardée pouvant faire office de chambre enfant (3ème chambre éventuelle). La maison est érigée sur un grand sous-sol composé de la manière suivante : * un garage d'environ 20m2 avec porte automatique neuve * une cave d'environ 10m2 * une chaufferie d'environ 15m2 * une pièce supplémentaire rénovée de 12m2 pouvant faire office de salle de jeux/bureau/ou chambre d'amis. La taxe foncière 2025 est de 883€ Les atouts non négligeables de ce bien: Isolée par l'extérieur Les menuiseries sont en double vitrage PVC neufs 2024 (porte entrée, fenêtres + porte automatique garage) Les volets roulants électriques neufs 2024 La cuisine est neuve 2022. Les revêtements sols et murs sont en très bon état (plancher bois séjour + carrelage neuf en RDC) 2 salles d'eau + 2 chambres actuelles (possibilité 3è) Le garage individuel + stationnement 2 véhicules cour, ainsi que de quoi stationner gratuitement dans la rue. Un jardin au calme d'environ 700m2clos, plat et arboré. La proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle/primaire/collège) et accès principaux axes routiers IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT - Contactez-moi dès à présent pout organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 615240 )

493 000 € - Vente - Maison Hauterive

• 9 pièces
• 6 chambres
• 349.00 m²

HAUTERIVE 349 M2 HABITABLES MAISON 245 M2 + 1 APPARTEME

RARE À HAUTERIVE ! A quelques minutes de Vichy, l'Agence Résidence vous propose cet ensemble immobilier de 349 m2 habitables, composé d'une maison principale de 245 m2 et d'une annexe récente comprenant un logement indépendant et un garage de 33 m2. Entièrement clos sur 650 m2 de terrain, l'ensemble est dans un état irréprochable et offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, une résidence principale avec logements indépendants ou activité professionnelles. La maison principale propose une vaste pièce de vie de 62 m2 avec cuisine ouverte équipée et séjour avec insert, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche, baignoire et WC. Bureau, buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : grand palier aménagé en salon, deux suites avec salles d'eau privatives et WC, deux chambres supplémentaires, troisième salle d'eau, WC et espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été avec four à pain et d'une belle cave voûtée. Volets et portail automatisés, chauffage gaz et climatisation. L'annexe dispose d'un F2 de 36 m2 en état neuf au rez-de-chaussée et d'une pièce de 68 m2 à l'étage avec salle d'eau et WC. Chauffage électrique pour le F2 et poêle à granulés pour le loft. Autre atout : panneaux photovoltaïques produisant environ 1400 EUR / an Un bien complet, parfaitement entretenu et particulièrement rare sur le secteur, offrant volumes, indépendance et potentiel locatif ou professionnel. DPE maison : C (92) DPE F2 : D (208) DPE loft : C (112)

157 500 € - Vente - Maison St Yorre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 146.00 m²

Maison 146 m2 habitables avec grand garage.

St Yorre, maison mitoyenne atypique de construction traditionnelle élevée sur sous-sol. Elle offre une surface habitable d'environ 146 m2. Composée d'une cuisine aménagée-équipée indépendante, une pièce de vie avec accès à la véranda climatisée et la terrasse, une chambre. En demi niveau supérieur : deux chambres en enfilade, un bureau. une salle de douche avec toilettes. En rez de chaussée : une cuisine d'été avec accès à une seconde terrasse et au terrain, un grand garage d'environ 50 m2 avec porte automatisée, un toilettes, un coin douche. une pièce faisant office de cave. Chauffage gaz de ville, chaudière récente. La maison est reliée au TAE avec conformité. L'ensemble sur un terrain cadastré pour une surface bâtit compris de 664 m2. Nous contacter pour tout complément d'information.

267 500 € - Vente - Maison St Yorre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Franck Rouyer vous propose : SAINT-YORRE - MAISON DE PLAIN PIED DE 104 m² - PISCINE - SOUS-SOL COMPLET - AUCUN TRAVAUX A seulement quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 104 m² construite en 2008, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 039 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol complet avec buanderie, second WC et garage de 82 m². À l'extérieur : terrasse de 25 m², jardin sans vis-à-vis et piscine enterrée au sel et sécurisée grâce à un volet roulant. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage PVC, fibre optique, VMC, tout-à-l'égout, accessibilité PMR. DPE C. Aucun travaux à prévoir. Secteur calme et résidentiel, proche commerces, écoles et services. Maison familiale clé en main, rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 945004539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754144)

106 000 € - Vente - Maison Mariol

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison 4 chambres, grange et 890 m² de terrain

Mariol, à 15 min de Vichy et 5 min de Saint-Yorre. Maison de village de 111 m² sur 890 m² de terrain arboré, avec cour à l'avant et jardin à l'arrière, en plein centre-bourg. À l'étage : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée : une 4e chambre avec salle d'eau et WC, plus une seconde cuisine. Les dépendances font la différence : grange d'environ 70 m² pouvant accueillir deux véhicules, atelier, deux caves et remises de jardin. Déjà traités : toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout conforme, fibre optique. Exposition sud sud-ouest, vue dégagée sur les collines boisées, écoles et commerces à pied. Des travaux de rénovation intérieure et une reprise du chauffage sont à prévoir, le prix en tient pleinement compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718234)

415 000 € - Vente - Maison Busset

• 12 pièces
• 7 chambres
• 350.00 m²

Belle demeure de 350 m2 dans parc arboré de 4564 m2

Sur les hauteurs de la montagne bourbonnaise, à 15 mn de Vichy, accolée au chateau des Bourbon-Busset : belle demeure familiale de 350 m2 dans parc clos de 4564 m2. Avec ses 12 pièces dont 2 salons-salles-à-manger, ses 7 chambres (avec salles-de-douches ou salles-de-bains), sa cuisine professionnelle (la demeure a été une table étoilée au Michelin), sa terrasse plein sud, son grand grenier aménageable, ses 2 caves, son garage, son potager et son poulaillier, ce bien est une belle demeure qui saura accueillir une grande famille, ou retrouver sa designation de maison d'hôtes avec cuisine professionnelle.La demeure, le parc et l'environnement dans un petit village qui a su garder son authenticité charmeront les amoureux des belles pierres. TF : 2600 euros.

348 000 € - Vente - Maison Busset

• 6 pièces
• 4 chambres
• 243.00 m²

Maison de maître à Busset avec piscine, grand verger et dépe

BUSSET : Propriété de caractère de 243 m2 sur terrain de 1377 m2 clos avec piscine et dépendances., accessible par portail automatisé. Beaucoup de charme avec carreaux de ciment, tommettes, cheminées et hauts plafonds. En rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine et salle-à-manger avec porte sur cour, chambre 1 de 19 m2, douche à l'italienne et WC. Au 1er étage par escalier en pierres : chambre 2 de 22 m2, chambre 3 de 27 m2 et chambre 4 de 23.50 m2, salle-de-bains avec sauna. Au 2ème étage 100 m2 à aménager avec parquet chêne massif. A noter : très nombreux placards. En sous-sol : cave. A l'extérieur : verger en terrasse avec vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. Grange de 120 m2 avec cave et métairie de 70 m2 : aménageables en logements. Alarme, toiture et façade rénovées, tout-à-l'égoût. TF : 1442 euros.

214 000 € - Vente - Maison Hauterive

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.86 m²

NOUVEAUTE PLAIN PIED

NOUVEAUTE, HAUTERIVE, A à 6 mn de SAINT YORRE, A environ 10 mn de BELLERIVE et de VICHY, A environ 23 mn de GANNAT, Beau plain-pied de 2026, 93.86 m2 à la décoration moderne avec une grande pièce de vie traversante et climatisée de 45 m2 avec une belle cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 3 chambres (10 m2- 10 m2- 11 m2), une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier 7 m2, garage carrelé attenant avec porte automatique 17.7 m2. Terrain 596 m2.Climatisation réversible et radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Tout à l'égout DPE de 2026 : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Renseignements et visite du mardi au samedi Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 M. BACCAUD Agent Immobilier

167 400 € - Vente - Maison St Yorre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

EXCLUSIVITÉ

NOUVEAUTÉ Exclusivité VERNET IMMO Grande maison de ville de 154 m2 avec garage Centre de Saint-Yorre Idéalement située en plein centre de Saint-Yorre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de ville de 154 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou une activité à domicile. Au rez-de-chaussée : Entrée avec climatisation réversible (PAC air/air) et convecteur électrique. Grand garage carrelé de 32 m2 avec large porte motorisée et deux éviers. Pièce pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel, avec lavabo et WC. Accès direct au sous-sol. Au sous-sol : Buanderie avec accès à un petit jardin à l'arrière de la maison. Cave. Grande pièce, idéale pour un atelier, une salle de stockage ou un espace de rangement. Au 1er étage : Cuisine aménagée donnant sur une véranda. Lumineux salon-séjour ouvrant sur la véranda. Vaste suite parentale avec salle d'eau et WC. Chauffage au sol électrique et convecteurs (véranda non chauffée). Au 2e étage : un espace pour les enfants ou vos invités Deux chambres en enfilade. Salle de bains. Pièce de rangement. Deux greniers offrant 19 m2 et 16 m2 au sol, parfaits pour le stockage ou un futur aménagement. Chauffage électrique par convecteurs. Les + de cette maison : Emplacement recherché en centre-ville. 154 m2 habitables. Grand garage de 32 m2 avec porte motorisée. Suite parentale. Climatisation réversible. Sous-sol complet avec buanderie, cave et atelier. Petit jardin à l'arrière. Nombreux espaces de rangement et potentiel d'aménagement. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et idéale pour une famille, avec la possibilité d'aménager un espace de télétravail ou une activité indépendante en rez-de-chaussée. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

89 900 € - Vente - Maison Hauterive

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.99 m²

HAUTERIVE NOUVEAUTE

Maison avec terrain, dépendance VERNET IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Hauterive, à seulement quelques minutes de Vichy. D'une surface habitable d'environ 65 m2, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage accueille deux chambres et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage central gaz avec chaudière Saunier Duval Poêle à granulés récent Tout à l'égoût conforme À l'extérieur, le bien dispose : Un terrain clos non attenant de 223 m2 , idéal pour un potager, des loisirs ou des animaux Un abri voiture de 23 m2 A NOTER : cette maison donne sur une cour commune partagée avec une maison mitoyenne à celle vendue. Chaque maison bénéficie de son terrain privé et clos (cour coummune à traverser) Cette propriété conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Vichy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant VERNET IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Maison St Yorre

• 9 pièces
• 8 chambres
• 223.99 m²

NOUVEAUTE - 8 chambres

NOUVEAUTE - A SAINT YORRE, proximité école, collège et commerces- Renseignements et visite au 06 87 20 77 65 M. BACCAUD du mardi au samedi inclus. Une vaste maison familiale DPE C de 223 m2 avec de très beaux volumes sur un terrain clos de 1 451 m2 (mitoyenneté sur 1 côté) composée : En rdc, une agréable pièce de vie de 79 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour, une chambre de 12 m2, une buanderie fonctionnelle, un wc, une grande terrasse surélevée sur l'arrière de la maison avec vue dégagée sur le jardin. Au 1er étage : un palier dessert 4 grandes chambres (14.40 m2- 15.15 m2- 16.45 m2- 18.41 m2), une salle de douche avec wc (7.27 m2). Au 2ème étage : un palier , 3 chambres soit 8 au total (13.29 m2, 15.11 m2, 30.53 m2 surface au sol), une salle de douche avec wc (11.72 m2 surface au sol). Combles perdus au-dessus En rez-de jardin, 4 pièces à usage de cave/rangement Garage non attenant, abri de jardin Couverture refaite -isolation extérieure Chauffage gaz de ville à condensation avec programmateur pièce par pièce avec production d'eau chaude (chaudière SAUNIER DUVAL), Panneaux solaire photovoltaïques en autoconsommation - Compteur linky - Tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

46 000 € - Vente - Maison Mariol

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Petit prix !

Idéalement située dans la charmante commune de Mariol, L'Agence vous propose à la vente cette jolie maison de bourg avec garage et terrasses. Un petit prix pour une surface habitable intéressante, c'est possible, aussi, il vous faudra prévoir un budget travaux pour restaurer ce bien. Intéressant pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat, le bien est composé d'une entrée donnant sur la salle à manger, d'une cuisine séparée, un salon / séjour avec accès terrasse, un wc, un débarras pouvant faire office de buanderie et un garage. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont l'une avec terrasse, la salle de bains et un wc. La maison totalise une surface habitable d'environ 105 m2. Une rénovation totale est à prévoir. Pour plus de renseignement, contactez-nous !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € - Vente - Maison St Yorre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Charmante maison rénovée proche de Vichy et Saint Yorre

À seulement 10 minutes de Saint-Yorre et 12 minutes de l'hôpital de Vichy, venez découvrir cette maison de caractère située dans un village calme et agréable. Rénovée au fil des années, elle a conservé de nombreux éléments anciens qui lui donnent toute son authenticité, tout en bénéficiant d'équipements récents pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et d'un poêle à granulés. La cuisine, fonctionnelle, donne directement accès à la terrasse et à la cour. Une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres. Un second wc avec vasque complète cet espace. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée en 2022, permettant de chauffer comme de rafraîchir les pièces selon les saisons. À l'extérieur, le jardin clos, la terrasse et les différents espaces aménagés offrent de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Un ancien four à pain transformé en cuisine d'été, apporte une véritable touche d'authenticité et un espace idéal pour recevoir. Un appentis ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Les principaux travaux réalisés : Double vitrage et réfection de la couverture/zinguerie en 2015 Traitement de la charpente en 2016 Poêle à granulés et pompe à chaleur air/air en 2022 Volets aluminium à isolation renforcée en 2024 Le traitement de la charpente sera renouvelé avant la vente. L'école primaire se trouve dans le village et l'arrêt de bus scolaire est situé à seulement 30 mètres de la maison. Une maison authentique et chaleureuse, avec quatre chambres, des extérieurs agréables et de nombreux travaux déjà réalisés. Un bien qui saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité, tout en restant proche de Vichy et Saint-Yorre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266 000 € - Vente - Maison Hauterive

• 6 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison 5 pièces - Hauterive - 120m2 habitables - Garages - D

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : Très belle maison d'environ 120m2 habitables avec deux garages et dépendances. Située à environ 10 minutes de Vichy, sur la commune d'Hauterive, cette construction de 1986 est en excellent état. Sur une parcelle de 1964m2, cette maison vous offre une belle terrasse ainsi qu'une véranda agréable et lumineuse. Composition : - RDC : Entrée donnant sur un séjour traversant - Cuisine - Accès véranda - Bureau - WC - Buanderie - Garage - 1er étage : 3 chambres - Salle d'eau - WC - Accès combles. Prestations : - Pompe à chaleur Air/Eau 2022 - Double vitrage PVC - Véranda avec climatisation - Deux garages + dépendances Environnement : - Maison située à Hauterive, proche de toutes commodités. Environnement très agréable. Pourquoi acheter ce bien : - Maison en très bon état général - Aucun travaux à prévoir - Idéal pour une vie de famille. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr. Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € - Vente - Maison Hauterive

• 6 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Maison 155 m² – 3 chambres – Terrain 800 m² – Hauterive proche Vichy

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 155 m² – Hauterive, proche Vichy Située sur la commune d'Hauterive, à quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant environ 155 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine, de 3 chambres au total dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche), permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un espace bureau vient compléter ce niveau. Des espaces pratiques complètent l'ensemble avec un cellier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m² avec espace de stationnement, dans un environnement agréable à proximité immédiate de Vichy et de ses commodités. Emplacement recherché à Hauterive, commune dynamique aux portes de Vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 603158 )

229 000 € - Vente - Maison St Yorre

• 8 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

Maison 175 m² Saint Yorre proche des commodités avec vie de plain pied

Maison 175 m² Saint Yorre proche des commodités avec vie de plain pied Terrain plat et clôturé de 1021 m² Elle se compose au rez de chaussée : Un salon de 30 m², une salle a manger de 26 m², une cuisine équipée, une chambre de 17 m² avec placard et une salle d'eau avec wc. A l'étage on retrouve un salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage 23 m² Piscine 5 × 10 m couverte avec pompe a chaleur Maison avec 2 niveaux indépendants a vocation intergénerationnelle ou locative. Prix : 229 000 ¤ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32931139)

350 000 € - Vente - Maison St Yorre

• 9 pièces
• 5 chambres
• 206.00 m²

Maison 206 m² Saint Yorre proche des commodités

Maison 206 m² Saint Yorre proche des commodités Terrain plat et cloturé de 758 m² Maison entierement rénovée avec gout Elle se compose au rdc d' une entrée avec placard, une cuisine equipée, un salon salle a manger de 50 m², une chambre, un wc avec lave main et une buanderie. A l' étage on retrouve un palier qui dessert 3 chambres avec placard dont 2 avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage il y a une chambre, un dressing et une salle de jeu avec filet suspendu. Menuisieries Pvc double vitrage avec volets roulants electriques Chauffage poêle à granule et radiateurs électriques Panneaux solaires 4 kw en auto consommation pour réduire les factures électriques Carports 3 voitures Terrasse couverte 40 m² Piscine 6 * 3 m avec pompe a chaleur et panneau solaire Portail mororisé 2 Caves Aucun travaux à prévoir Prix : 350 000 ¤ Pour de plus amples resneignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536900)

270 000 € - Vente - Maison St Yorre

• 9 pièces
• 8 chambres
• 223.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Christel Bertrand vous propose : SAINT-YORRE - MAISON - T9 223 m² - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cette maison de Saint-Yorre, érigée en 1850 et présentée en très bon état, qui allie le charme de l'architecture ancienne aux exigences du confort contemporain. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 223 m², cette maison de caractère propose une distribution spacieuse avec 9 pièces dont 8 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. L'entrée introduit un intérieur soigné où le séjour de 79 m² lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine semi ouverte complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Les 8 chambres, réparties sur les différents niveaux via les paliers, offrent une grande modularité des espaces selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et 3 WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Une cave complète le bien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : Panneaux solaires photovoltaïque en autoconsommation. Isolation extérieure et toiture récente. fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel au gaz. Le tout est implanté sur un terrain de 1 450 m², offrant un bon espace extérieur sur l'arrière de la bâtisse. Garage non attenant, abri de jardin. Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, écoles...) Contactez moi pour organiser une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544050)

200 000 € - Vente - Maison Hauterive

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison lumineuse avec double garage et jardin fruitier au calme

À découvrir sans tarder sur la commune de Hauterive, cette agréable maison idéalement située au fond d’une impasse calme, tout en restant à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 624 m² avec plusieurs arbres fruitiers, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme aux portes de Vichy. La maison propose un salon/séjour lumineux d’environ 28 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d’environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail ou à une chambre d’appoint. Une salle d’eau moderne, une cheminée ainsi qu’un double garage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et chaleureux. Autre point fort particulièrement appréciable : le terrain situé à l’arrière de la propriété est non constructible, garantissant durablement calme, intimité et absence de vis-à-vis. Une maison lumineuse et agréable à vivre, dans un environnement recherché et préservé à seulement quelques minutes de Vichy.

265 000 € - Vente - Maison Hauterive

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Belle maison avec jardin

Hauterive : belle maison de 125 m2 composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, buanderie, cellier, wc et garage. En parfait état d'entretien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Terrain arboré de 1964 m2 avec dépendances. A visiter !