Appartement La Baule Escoublac (44500) - La Furguai

Appartement d'exception, T3 duplex de 67m², la Baule, Terrass...

À la Baule, à deux pas des commerces, de la plage et de la gare, découvrez ce superbe duplex lumineux de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne (2008), au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure. Il comprend : entrée, pièce de vie spacieuse ouvrant sur un grand balcon de 16 m² avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et placard, WC séparé. À l'étage : deuxième chambre, salle de douche avec WC, grand dressing. Prestations de qualité, ambiance cocooning. Garage privé de 16 m² avec mezzanine, Parking aérien inclus. Un bien rare, prêt à vivre ! Posez vos valises et profitez pleinement de La Baule. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : y.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31307142)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Digicode

Diagnostics énergétiques