Appartement La Baule Escoublac (44500)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

700000 €

APPARTEMENT T3 LA BAULE CENTRE-FACE-MER-81M2 (POSSIBILITÉ LOCAL COMMERCIAL)

-EXCLUSIVITÉ- POSSIBILITÉ LOCAL COMMERCIAL PROFFSSION LIBERALE LA BAULE CENTRE-FACE MER-TRES LUMINEUX - Emplacement à quelques minutes à pied de l'Avenue De Gaulle et très Proche de La Place Du Marché, TRÈS CONVOITÉ, Idéal pour ce beau et spacieux T3 traversant de 81m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence. Il comprend une entrée donnant sur une grand séjour clair et lumineux, face à la mer, une cuisine semi ouverte, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un w.c. Une jolie terrasse exposée de 14 m² SUD avec une magnifique vue sur la baie de la Baule. Une grande cave de 24 m² éclairé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Pas de travaux a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809668)

Caractéristiques

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

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