Appartement Marseille (13012) - La Comtesse

Appartement avec Piscine

Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012) quartier de La Comtesse proche de St Julien, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et résidentiel. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, il offre une belle qualité de vie à ses habitants, idéal pour une famille ou un couple cherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Cet appartement de type T3 de 68 m² situé au 1er étage dispose d'une agréable terrasse avec piscine commune, offrant ainsi un espace extérieur convivial et relaxant. De plus, une cave est disponible pour offrir un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking privée assure un stationnement aisé. À l'intérieur, ce bien offre un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec un placard intégré, une salle de douches à l'italienne moderne et des toilettes séparées. Construit en 2010, cet appartement présente des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MAIGNAN, Tél. : 06 80 10 08 67, E-mail : olivier.maignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 845 311 075. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30890317)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 2010
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques