Appartement Nantes (44000) - Place Royale

'Exceptionnel' Place Royale Appartement T4

Bel appartement d'exception, niché au dernier étage avec ascenseur, au coeur de la prestigieuse Place Royale à Nantes. Profitez d'une vue imprenable qui embrasse à la fois la Place Royale et le square La Pérouse, tout en bénéficiant des nombreux avantages de l'hyper-centre avec ses commodités accessibles à pied. D'une surface de 93 m² astucieusement agencés, cet appartement traversant baigne dans la lumière grâce à sa position en hauteur. Un hall d'entrée central dessert un salon-séjour chaleureux et accueillant, une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un bien rare, alliant confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ? ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 411 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2270 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30442686)

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques