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Appartement St Maur Des Fosses (94100) - La Varenne Saint Hilaire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

649000 €

# 1480491

Centre-ville de La Varenne Saint Hilaire

Au coeur de La Varenne Saint Hilaire dans une résidence de standing en plein centre-ville (au pied des commerces), à proximité du RER A (6 min à pied) et des bords de Marne (5 min à pied). Grand appartement de 110 m², situé au 5ème étage (sur 6) d'une belle résidence très bien entretenue - avec ascenseur, gardien et jardin à l'arrière. Grande pièce à vivre (37,41 m²) baignée de lumière et prolongée d'un balcon, cuisine dînatoire, trois chambres (dont une suite parentale et deux chambres avec balcon / loggia). Grande cave et parking / box en sous-sol avec électricité. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 624 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 25 000 ¤ soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu FORAX, Tél. : 06 83 36 34 87, E-mail : mathieu.forax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 941600702. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 6560 euros. Honoraires : 4.01 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 624 000 ¤. (gedeon_26118_31398636)

Caractéristiques

  • Appartement de 110.00 m²
  • Construit en 1976
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 5ème étage / R + 6
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Radiateur au gaz collectif
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 41 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Mathieu FORAX

A propos du prix du bien

  • Prix : 649000 €
  • Honoraires : 25000 € TTC soit 401 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 624000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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