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Maison Agde (34300) - LE GRAU D'AGDE

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

599000 €

# 1431738

Grau d'agde - à 5min des plages à vélo

Située au Grau d'Agde (34300), à 5 minutes des plages à vélo, cette maison de plain-pied allie confort et proximité avec la mer. À l'intérieur : . 150 m² habitables, de plain-pied. Superbe pièce de vie de 80 m², spacieuse et lumineuse avec demi-niveau. 3 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m², placard et salle de bains À l'extérieur : . Terrain de 743 m² entièrement clos et aménagé. Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Double terrasse avec store banne, exposition Est-Ouest. Garage + plusieurs places de stationnement, adaptées pour un camping-car. Portail électrique Équipements et prestations : . Climatisation pour un confort optimal. Double vitrage pour une meilleure isolation. Belle exposition, offrant luminosité et ensoleillement toute la journée. Environnement calme, à quelques minutes de la plage Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31171627)

Caractéristiques

  • Maison de 150.00 m²
  • Construit en 1996
  • Terrain de 743.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • 4 parkings
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 142 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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