Maison Agde (34300) - le grau d'Agde

Maison au Grau d'Agde - 149 m² - Triangle d'or

Située au Grau d'Agde (34300 ), cette maison bénéficie d'une localisation prisée, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces offrant un cadre de vie agréable. L'exposition est / ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée et préserve la fraicheur lors des journées très chaudes. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une parcelle de 226 m² comprenant une terrasse à l' arrière de la maison sans vis à vis où il est agréable de se relaxer avec un Jacuzzi offrant un espace de détente supplémentaire. Une autre terrasse à l'avant de la maison avec la possibilité de garer un véhicule. À l'intérieur, la maison s'étend sur 149 m² et se divise en deux appartements totalisant 6 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les doubles vitrages et volets électriques assurent une isolation thermique et phonique de qualité. La climatisation et la fibre apporte un confort supplémentaire. Idéal pour un revenu locatif ou une grande famille. Quelques travaux sont à prévoir. Cette maison vous attend, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30912171)

Caractéristiques

• Maison de 149.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 226.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques