Maison Aubagne (13400)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

549000 €

' La Villa EDEN Paradise '

« LA VILLA EDEN PARADISE » The Agency vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2021; soit une sérénité avec sa dommage ouvrage, villa aux normes RT 2012. Située dans le secteur très apprécié de ' NAPOLLON/BEAUDINARD', vous serez immédiatement séduits par ses reflets et son style aux lignes actuelles. Sur une parcelle de terrain de 470m2 Environ pouvant accueillir vos véhicules pour le stationnement. Vous y accéderez par le jardin aménagé et arboré, ce dernier dispose d'une piscine de 2.50x4, très ensoleillée vous aurez le bénéfice de profiter d'une charmante cuisine d'été semi-ouverte ainsi que son jacuzzi pour des moments de détente. L'habitation réunie 108m2 en R+1 formant une villa de type 4 très confortable. Au Rdc ; une cuisine américaine totalement équipée dans la continuité d'un bel espace de vie avec baies vitrées pour un effet dedans/dehors, un WC indépendant, et une buanderie, par l'escalier vous accéderez au coin nuit, avec 3 chambres toutes avec placards, une salle de bain/salle d'eau, un WC. La Villa EDEN PARADISE rassemble le calme, la luminosité, la sérénité et un emplacement stratégique pour les amoureux de la ville et de la campagne. Foncier : Env 2500€/An Syndic Bénévole : Pas de Charges de Copropriété ' The Agency, la Révolution Immobilière..' Honoraires inclus de 2.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 470.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 3 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques