Maison La Baule Escoublac (44500) - le Guézy

La Baule, le Guézy, Maison neuve ensoleillée, 3 chambres

Belle opportunité à La Baule – Quartier du Guézy ! À seulement 700 m de la gare et des commerces de Pornichet, 500 m des écoles et 1,2 km de la plage, cette maison lumineuse et récente (construction 2024) offre un agréable cadre de vie pour une famille. D'une superficie de 78 m², elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant sur un jardin exposé sud, WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC intégrés. En complément : une annexe et deux places de parking aérien. Conforme aux normes énergétiques RT 2020, elle garantit confort et économies d'énergie. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : y.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31021015)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 114.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques