Maison Lattes (34970)

En exclusivité

Rare sur le secteur en impasse. Vous serez sous le charme de cette belle villa en R+1 joliment rénovée en 2020 avec une surface habitable d'environ 120 m² sur une parcelle de 425 m² mitoyenne par le garage. Entre amis ou en famille vous pourrez profiter de ce bel espace pool house convivial à l'abri des regards donnant sur un jardin paysagé accompagné de sa belle piscine 8X4 sécurisée. Cette maison est composée en plain pied d'une magnifique pièce à vivre décorée avec gout de 53 m2 avec son espace cuisine de 17 m² entièrement équipée ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. A l'étage: Le coin nuit doté d'une chambre spacieuse de 18 m2 et son dressing, de 2 chambres d'environ 11 m2 dont une avec SDE et terrasse privative. Vous retrouverez une belle salle de bains avec baignoire, WC et meuble double vasque ainsi qu'une pièce bureau ou 4ème chambre. En plus de ses belles prestations et finitions intérieures vous serez séduit par son aspect technique rare sur une villa de lotissement: -Panneaux solaires -Forage - Climatisation en gainable - Un ballon thermodynamique - Un adoucisseur - Un insert - Menuiseries Alu et PVC - Volets électriques - Arrosage automatique -2 portails automatiques pour chaque voitures -Prise pour voiture 16 A -Abri piscine -Atelier de 10 m2 Un garage avec une porte automatique de 25 m² accompagnera ce joli bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.906879

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 425.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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