Maison Marmande (47200)

Marmande, luxueuse villa d'architecte avec piscine au calme

Confort, espace et calme, sont les mots qui décrivent, sans doute, le mieux cette propriété, située à moins d'1 km de petits commerces et 1km de la gare de MARMANDE ! Tout d'abord, la magnifique villa d'architecte. D'une surface de 220m2, dont 150 m2 de plain-pied, elle séduit par sa luminosité, la distribution bien pensée de ses pièces, ses matériaux et ses prestations de qualité. A l'extérieur, au sein d'un joli parc clos et sécurisé, vous aurez la vue sur la piscine depuis le pool house avec terrasse couverte, cuisine d'été, douche et toilette. Garage double attenant et communicant à la villa, cave, et une grande dépendance-atelier viennent compléter ce luxueux ensemble immobilier. 620 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs (20 000 euros) soit 600 000 euros nets vendeurs. Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62. Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 2189.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Cave
• 2 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques