Maison Ruaudin (72230)

• 8 pièces
• 4 chambres
• 228.00 m²

464625 €

Propriété au calme

Proche du Mans -  En vente à Ruaudin (72230) : maison 8 pièces de 228 m2 en excellent état, orientée sud sur un terrain de 4 000 m² avec jardin arboré agrémenté d'un étang .Son intérieur est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à pellets, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une très agréable véranda, trois salles d'eau et toilettes. Autres plus : elle bénéficie d'une terrasse de 40 m² avec pergola , d'un garage et d'un bûcher ; un studio de 40 m² entièrement équipé. À proximité : bus 113 (Les Charmeuses), écoles, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A28 accessible à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 8 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier qui se fera un réel plaisir de vous donner de plus amples informations et vous accompagner pour une visite. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Négociatrice - Anne DESHAIS - Tél. 0698138187

Caractéristiques

• Maison de 228.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 4000.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques