Maison St Barthelemy (97133)

Terrain avec permis de construire accordé

Un coin de paradis vous attend sur l'île prisée de Saint-Barthélemy. Ce terrain bénéficie avec une construction inachevée bénéficie d'un emplacement unique et privilégié, idéal pour concrétiser vos projets dans un cadre idyllique.Atouts majeurs : Localisation exceptionnelle : Proche des plages emblématiques et des lieux d'intérêt de l'île.Vue dégagée : Profitez d'un panorama inégalé, entouré par la nature luxuriante. Calme absolu : Parfait pour créer votre havre de paix. Baigné de beaucoup de lumière et orienté plein Nord, l'exposition en hauteur permet une excellente ventilation naturelle. Le terrain est en vente avec la construction qui est inachevée, il y a les fondations mise hors d'eau hors d'air, un mur de soutènement, ainsi qu'un garage et un local de stockage qui sont actuellement construits. Le permis est obtenu, purgé de tous recours et le chantier est commencé. Il comprend une villa de 2 chambres à créer en R+1 bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur l'Océan. Le permis comprend une surface de plancher de 179,20 m2 en hauteur de construction à 7,81 m au faitage et 5,44 m à l'égout du toit pour une maison de 2 chambres. En rez-de-chaussée : Parcelle : 1 493 m2 classé en deux zones - zone constructible UR (574 m2 environ) et zone naturelle Nlb (1219 m2) Vue océan panoramique Permis pour 2 chambres 1 salle d'eau avec double vasque Un salon séjour avec une cuisine américaine Une buanderie arrière cuisine 1 terrasse couverte 6 places de parking A l'étage Une grande pièce qui avait usage de local Un bureau 1 terrasse 1 garage 1 local de stockage 1 citerne 1 système d'assainissement individuel Prix de vente : 4.300.000 euros HAI Net vendeur : 4.042.000 euros Frais agence 6% à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur : 258 000 euros

Caractéristiques

• Maison de 32.70 m²
• Terrain de 1493.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Non connu

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