Maison St Maur Des Fosses (94100) - le Parc de Saint Maut

Superbe villa entièrement rénovée

* RARE OPPORTUNITÉ AU PARC-DE-SAINT-MAUR * Au coeur du très prisé quartier du Parc-de-Saint-Maur, à seulement 10 min à pied du RER A, cette villa d'exception conjugue le charme authentique de la meulière et le raffinement d'une rénovation intégrale orchestrée par une architecte d'intérieur. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 760 m² avec piscine chauffée et terrasses intimistes, cette propriété traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offre des volumes rares. Le rez-de-jardin dévoile un espace de réception de 90 m² aux prestations haut de gamme, incluant une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit propose 6 chambres spacieuses : 2 au rez de chaussée - 3 au premier étage dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative - 1 sous combles (30 m² au sol). Sous-sol total. Dépendance de 20 m² pouvant devenir un studio indépendant, avec salle d'eau privative. Garage de 21 m². Climatisation installée en 2024, chaudière gaz, double vitrage avec brise-soleil. À proximité immédiate des commerces, écoles de renom et équipements sportifs. * Une adresse confidentielle pour un cadre de vie d'exception * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31350124)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 763.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

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