Maison Talence (33400) - Plume la poule

Échoppe non mitoyenne – Jardin avec terrasse, cabanon, stationnement & potentiel pro

TALENCE – quartier Plume la Poule / Peylanne, à 12 ? min à pied du tram B, proche parc Peixotto, écoles et commerces. Cadre calme, familial, recherché pour sa qualité de vie. Échoppe non mitoyenne. Jardin / terrasse de 24 ? m² avec stationnement privatif, cabanon. Potentiel d'extension ou d'activité libérale au fond du terrain. Toiture récente, volets roulants électriques, double vitrage. DPE en cours. À l'intérieur, 63 ? m² lumineux, parquet ancien, belle hauteur sous plafond. Salon ouvert, salle à manger, cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle d'eau, chauffage gaz. Possibilité d'aménager facilement une 3 ? chambre. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le charme de cette échoppe au style authentique. Un lieu de vie, un projet, un coup de coeur ? Contactez Héloïse Frappier-Léal au 06 65 42 90 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31505118)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 63.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 138.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques