Maison Talence (33400) - Talence route de Toulouse

Très belle échoppe double de 132m2 à Talence

À Talence, à proximité des boulevards et du quartier Nansouty, cette dpuble échoppe de plus de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse offrant un espace convivial et un jardin de 200 m² environ et piscinable qui mène à un studio indépendant avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à un abri de jardin. À l'intérieur, cette échoppe de 120 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec une chambre équipée d'une salle d'eau et une autre d'une salle de bain avec douche et baignoire, cette maison offre un confort de vie optimal. La cuisine séparée, la vaste pièce de vie de plus de 40 m², la buanderie et la cave complètent cet ensemble extrêmement fonctionnel. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et la maison peut être surélevée côté jardin. Enfin, la maison est vendue avec un garage fermé et sécurisé situé en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31377097)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 330.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

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