Maison Villy le Pelloux (74350) - Accès autoroute, commerce Hôpital

Maison avec spa & garages doubles Prestations haut de gamme

Villa d'architecte avec grand terrain et jacuzzi Rareté aux portes d'Annecy Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate d'Annecy, découvrez cette maison contemporaine de 228 m2, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. Des volumes généreux, une lumière omniprésente Dès l'entrée, le ton est donné : espaces ouverts, finitions soignées, prestations haut de gamme. Le séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec douche italienne et de nombreux rangements facilitent le quotidien. À l'étage : un espace nuit raffiné et apaisant Trois chambres spacieuses avec placards intégrés Suite parentale avec dressing sur mesure Salle de bain élégante avec baignoire Grand bureau, facilement transformable en chambre WC indépendants Sous-sol complet : un vrai + pour votre confort Cuisine d'appoint & buanderie Deux garages doubles, abri voitures Borne de recharge électrique Cave & nombreux espaces de rangement Extérieur soigné, propice à la détente Terrain de 1 386 m2, plat et piscinable Terrasse avec pergola bioclimatique Espace spa sous pergola vitrée avec grand jacuzzi Prestations premium pour un quotidien serein Panneaux solaires avec batterie de stockage Matériaux et finitions de grande qualité Maison clé en main, sans travaux à prévoir L'équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et nature Cette maison séduit par sa lumière, ses volumes et sa localisation stratégique, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy, des axes principaux et du lac. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 228.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 1386.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages
• Interphone

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