Maison Wissant (62179)

Maison de caractère à Wissant (62179)

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Opale, cette élégante maison des années 1970 offre un art de vivre rare, conjuguant prestige naturel, accessibilité stratégique et qualité de vie durable. Wissant n'est pas un village comme les autres. Blotti entre le Cap Blanc-Nez et le Cap Gris-Nez, au coeur de la Terre des Deux Caps classée Grand Site de France, ce village de pêcheurs a su préserver au fil des siècles son authenticité et son âme maritime. Ses maisons de caractère, sa digue face à la mer et son immense plage de sable fin — l'une des plus belles du littoral nord — en ont fait une destination prisée des amoureux de nature et de grands espaces, tout en conservant une atmosphère intime, loin de l'agitation des stations balnéaires voisines. Ici, le rythme de vie suit celui des marées. À marée basse, la plage s'étend à perte de vue et laisse place aux chars à voile, aux cavaliers et aux promeneurs; à marée haute, les falaises crayeuses des Caps se reflètent dans une lumière changeante, typique de cette côte que peintres et photographes n'ont cessé de célébrer. Les sentiers du littoral et les espaces naturels protégés environnants abritent une faune remarquable — oiseaux migrateurs, phoques que l'on aperçoit parfois au large, avifaune des dunes et des estrans — pour les amateurs de randonnée, d'ornithologie ou simplement de grand air. À proximité immédiate du Tunnel sous la Manche et de la gare TGV de Fréthun, la propriété bénéficie d'une connexion optimale avec les grandes métropoles françaises et européennes. Les pôles économiques et commerciaux majeurs, dont Cité Europe à Coquelles, viennent compléter un environnement aussi pratique qu'exclusif. Cette adresse confidentielle s'inscrit ainsi dans un cadre naturel d'exception, entre falaises majestueuses, plages de sable fin et campagne environnante, à deux pas d'un village réputé pour son authenticité et son élégance discrète — une dimension patrimoniale rare sur le littoral. Équipements et chauffage : Chauffe-eau électrique de 200 litres Chauffage gaz en fonte, effet poêle, dans le salon Poêle à pellets et radiateur électrique dans la salle à manger Radiateurs électriques dans chaque chambre à l'étage Possibilité d'aménager une cinquième et sixième chambre en rez-de-chaussée La propriété : Maison semi-mitoyenne sur un côté, développant une surface habitable d'environ 125 m², séduisant par ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux propice à la réception avec son poêle à pellets Un salon convivial avec son poêle à gaz Une entrée et son dégagement Une cuisine indépendante, offrant un potentiel d'aménagement contemporain Une salle d'eau avec WC Une cave en sous-sol Étage : Quatre chambres aux dimensions généreuses, dont deux bénéficient d'une vue dégagée sur la mer, apportant une atmosphère apaisante et privilégiée Une pièce de rangement et un dégagement Les extérieurs Édifiée sur un terrain arboré de 570 m², la propriété dispose : D'un jardin paysager, intime et soigneusement structuré, où la végétation locale invite à la détente D'une pelouse idéale pour les réceptions estivales ou les moments de contemplation face à la campagne environnante D'une petite dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, espace de stockage) Atouts complémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout Environnement résidentiel recherché, entre mer et campagne Bien rare sur le marché wissantais, à fort potentiel patrimonial Une adresse d'exception Cette demeure s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'une résidence principale ou secondaire de standing, alliant sérénité maritime, proximité immédiate de la nature et de la campagne des Deux Caps, accessibi...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33108294)

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 570.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 1 parking

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