Local Chateaubriant (44110)

Très belle surface commerciale

Châteaubriant entre gare et centres commerciaux, au coeur d'une zone de bureaux, de commerces, de services et d'artisanat, ce local pourra vous servir pour toute activité commerciale, artisanale ou même industrielle grâce à sa grande vitrine sur une belle rue passante et animée. Les activités environnantes attirent une belle clientèle. On imaginera donc facilement un espace de vente ou de restauration par exemple. Un accès facile pour les livraisons et des espaces de parking juste devant et aux alentours pour la clientèle seront un vrai bonus pour le développement de votre activité ! Le bâtiment est composé pour le rez de chaussée d'une surface de 220 m² dont une partie avec grande hauteur et pour l'étage de 2 bureaux et grand grenier. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702. Informations LOI ALUR : Charges : 1 800 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 5 940 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 4 950 ¤. Surface (arrondie) : 360 m². (gedeon_26118_31127759)

Caractéristiques

• Local de 360.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 390.00 m²
• 5 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques