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Votre recherche immobilière : "Location Local Clermont Ferrand (63000)"

604 € - Location - Local Clermont Ferrand

35.00 m²

Location Local d'activités 35 m²

Iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Local commercial idéal professions libérales & bien-être - Clermont-Ferrand (Rue Sainte-Rose) Loyer : 600 ¤ HC / mois Charges : 50 ¤ / mois Dépôt de garantie : 600 ¤ Frais d'agence : 600 ¤ Disponibilité : Immédiate L'emplacement & Le potentiel Situé idéalement rue Sainte-Rose à Clermont-Ferrand, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, niché au sein d'un immeuble sécurisé. Vous cherchez un espace chaleureux pour accueillir votre clientèle en toute confidentialité ? Ce bien est parfait pour vous. Sans grande vitrine donnant directement sur le passage, il offre l'intimité idéale pour les activités de soins ou de conseil, tout en restant très visible grâce à ses deux grandes fenêtres parfaites pour afficher votre enseigne, vos prestations ou vos visuels. Idéal pour les activités suivantes : Esthétique & Bien-être : Salon d'esthétique, prothésiste ongulaire, extension de cils, massages. Art & Style : Salon de tatouage / piercing, studio de maquillage permanent. Professions libérales & Médical / Paramédical : Cabinet de psychologie, sophrologie, ostéopathie, consultant, etc. Tout autre projet nécessitant de recevoir du public dans un cadre calme et rassurant. Les points forts : Rez-de-chaussée : Accès facile pour votre clientèle. Sécurité : Entrée de l'immeuble sécurisée. Visibilité modulable : 2 fenêtres stratégiques pour votre communication de rue. Budget maîtrisé : Un loyer attractif pour s'installer sereinement au cOEur de Clermont-Ferrand. Conditions financières : Loyer mensuel : 600 ¤ Provisions sur charges : 50 ¤ Dépôt de garantie : 600 ¤ Frais d'agence : 600 ¤ Une opportunité rare sur le secteur pour lancer ou développer votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez (ID 53713), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 4 ¤ /mois. Honoraires locataire : 600 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 35 m². (gedeon_6727_33274008)

1550 € - Location - Local Clermont Ferrand

300.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 300m² - STOCKAGE + BUREAUX - BREZET

Mon toit en Auvergne vous propose ce local commercial de 300m² situé au fond d'un ensemble de bâtiments rue Newton, zone du Brezet. Le local est composé : - au rez-de-chaussée : un grand espace de stockage, un bureau d'accueil, un WC et une pièce cuisine/ salle d'eau/vestiaire. - au 1er étage en mezzanine : un grand espace pouvant faire office de bureau, deux petits bureau, un petit espace de stockage, un grand espace de stockage en mezzanine. PAS D'ACTIVITES DE MECANIQUE, DE VENTE DE VEHICULES ou DE CAROSSERIE. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1400,00€ Provisions pour charges mensuelles : 150,00€ Honoraires d'agence : 3360,00€ HT - 4032,00€ TTC

1400 € - Location - Local Clermont Ferrand

450.00 m²

DEPOT avec BOXS - 450m² - BREZET

L'agence MON TOIT EN AUVERGNE vous présente ce local de stockage de 450m². Partie droite en stockage libre / partie gauche box parpaings Le local se situe au fond d'un ensemble de bâtiments situés rue Newton à Clermont-Ferrand (zone Brezet). Loyer mensuel : 1200,00€ Provisions pour charges mensuelles : 200,00€ (Taxe foncière) Honoraires d'agence : 2520,00€ HT - 3024,00€ TTC

1470 € - Location - Local Clermont Ferrand

90.00 m²

BAISSE DE PRIX Local à louer de 90m2 Quartier REGENSBURG -SA

BAISSE DE PRIX L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce local de 90m2 env. avec accès PMR à 2 pas du centre ville de Clermont Ferrand, Quartier REGENSBURG-SALINS. Bel accueil avec un openspace, 1 salle de réunion, 1 bureau indépendant, un espace repos- cuisine. Local à vélo privatif et sécurisé de 10 m2. 2 entrées indépendantes - Climatisation réversible . Que vous souhaitiez installer un cabinet médical, une agence ou encore ouvrir un espace de coworking, ce local est parfaitement adapté à vos besoins. De plus, le stationnement est aisé dans la zone. Loyer: 1 450EUR/mois HT + 20 EUR de charges. Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 2900EUR Honoraires Agence : 3 600EUR HT Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur. Local libre . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. cHRISTINE lefebvre 06 51 58 70 30 -Négociatrice immobilier professionnel RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

12000 € - Location - Local Clermont Ferrand

75.00 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL LIMITE CLERMONT CHAMALIERES

TRES RARE à proximité du centre-ville, ce bâtiment mono-utilisateur dispose d'une surface de 75 m2 en RDC accessible PMR. Ce local est composé d'un bel espace accueil, ou open-space, de 2 bureaux cloisonnés, d'une tisanerie et d'un sanitaire. Le tout est climatisé, et dispose d'une belle vitrine avec une rue passante, à 5 minutes du centre-ville. Immédiatement disponible. La rédaction du bail et l'état des lieux est à la charge du bailleur, et les honoraires d 'agence sont à la charge du preneur. Un renseignement ? Une visite ? contactez Christine LEFEBVRE au 06.51.58.70.30 ou par mail [email protected] NoRSAC 102 249 380 et CCI PDD 63022023000000144

670 € - Location - Local Clermont Ferrand

45.00 m²

BAISSE DE PRIX ! Local NEUF à louer de 45m2 + 1 GARAGE de

BAISSE DE PRIX - L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce local NEUF de 45m2 env. avec accès PMR + 1 GARAGE de 20 m2, à 2 pas du centre ville de Clermont Ferrand, Quartier REGENSBURG-SALINS. Livraison 2 eme Trim 2025 Local loué sans aménagement (mur brut) Que vous souhaitiez installer un cabinet médical, une agence ou encore ouvrir un espace de coworking, ce local est parfaitement adapté à vos besoins. Stationnement aisé - transports en commun proche. Loyer: 650 EUR/mois HT Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 1300EUR Honoraires Agence : 1 920 EUR HT. Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur. Local libre . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Christine LEFEBVRE Négociatrice Immobilier Professionnel 06.51.58.70.30 RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

2000 € - Location - Local Clermont Ferrand

102.00 m²

BAISSE DE PRIX Local professionnel/ Commercial de 102 m2 Rés

BAISSE DE PRIX JAUDE Immobilier vous propose ce local professionnel/ Commercial de 102m2 avec GARAGE une voiture attenant accès direct local Ce local bénéficie d'un accès PMR dans résidence de standing (2006) proche Centre JAUDE à Clermont Ferrand. Situé à proximité des commerces et bureaux du Centre Jaude, à 2 pas de la ligne de TRAM, entre la place des Salins et la Place de Jaude. Ce local lumineux dispose de 2 entrées indépendantes et vous propose 3 espaces de travail + 1 bureau , 2 WC dont 1 PMR avec lave-main lavabo, pièce de repos - Kitchenette, chauffage individuel électrique. Local idéal pour une PROFESSION LIBÉRALES, bureaux, agence immobilière, professions médicales ou para- médicales. Toute activité à l'exception de la restauration, bars, des métiers de bouche ou d'épicerie. Loyer: 1950 EUR/mois + 50 EUR de charges. (Loyer non soumis à la TVA ou HT au choix du locataire) Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 3900 EUR. Honoraires Agence à la charge du preneur 30% HT du loyer annuel HT Garant exigé Rédaction du bail devant notaire charge preneur Taxe foncière à la charge du preneur : 1 388EUR. Local libre. Classe énergétique : Vierge (Ancienne Réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. CHRISTINE LEFEBVRE Négociatrice Immobilier Professionnel 06 51 58 70 30 RSAC CLERMONT FD sous le no 102280349 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000017

48900 € - Location - Local Clermont Ferrand

780.00 m²

LOCATION BREZET LOCAL D'ACTIVITE 780m2 parking

Jaude immobilier vous propose au Brezet, dans une zone en pleine mutation, grand local d'activité de 780m2 avec stationnements à louer Composé comme suit : Grande partie stockage rdc de 540 m2 et mezzanine de 240 m2 soit d'un total de 780 m2. Escaliers pour accéder au R+1, 540m2 en Rdc, 2 openspace ou espaces de stockage (dont un carrelé, le second sol grand passage) + sanitaires,et local technique. Avec Bar actuellement. R+1 Mezzanine 240 m2 avec une partie sol béton et une partie sol 'léger' assez lumineux. Toit isolé Présence d'un pont roulant, d'une alarme à réactiver. Conditions locatives : 42 000EUR HT de loyer annuel Charges : provision de 580EUR HT/mois (eau, espaces verts) Taxe foncière 5070EUR HT Un projet ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC ClermontFd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017

2750 € - Location - Local Clermont Ferrand

400.00 m²

Local industriel ou artisanal zone des Gravanches disponible dé

Vous recherchez un local pour installer votre activité début 2027, celui-ci est fait pour vous. D'une surface totale de 400 m² décomposée en : - 172 m² d'atelier - 115 m² de mezzanine - 113 m² de bureaux implantée sur une grande parcelle parfaitement plate en zone des Gravanches, ce site vous permet de développer votre activité artisanale autour des métiers du bâtiment, votre activité de fabrication industrielle, votre garage automobile... La hauteur sous charpente de l'atelier est d'environ 5ml, 3ml pour la partie mezzanine. Le local est équipée d'une porte sectionnelle de 4ml x 4 ml La surface disponible sur la parcelle (+ de 1900 m²) vous permet de stationner des véhicules ou de stocker des matériaux ou produits finis. Le terrain est entièrement clos Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail : Jacques Lamoureux, consultant immobilier Avinim Réseau Brokers Tél : 0603790733 Mail : [email protected] AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

1500 € - Location - Local Clermont Ferrand

188.00 m²

Local d'activité

Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible. Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 . Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres². Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale. Localisation : Zac du Brezet Gerzat 10 min Cournon d'auvergne :15 min Centre ville Clermont Ferrand :20 min Grands axes communication En voiture 1 min Le local se décomposent de la façon suivante : un Hall d'accueil/show room 75 m² un Bureau avec accès indépendant 13.8 m² Salle de réunion 1: 41 m² Salle de réunion 2: 29,8 m² une réserve: 15,6 m² un local sanitaire: 3,1 m² une salle de repos :7,9 m² Caractéristiques techniques : Deux entrées Climatisation réversible Lavabos, Douche, sanitaire Cuisine équipée Faux Plafond sol : Carrelage, Dalle PVC Doubles vitrages Volet roulant Parking 3 places attitrés Conditions financières : Loyer de 18 000 € HC HT/AN soit 1500 € HC HT/mois, (96 €/m² HC HT) Charges locatives, Taxe foncière comprise : 3960€/AN soit 330€ HT /mois Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance Dépôt de garantie : 2 mois Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 2 700 €/HT soit 3 240€ TTC Disponibilité : 01/04/2025 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001