Local Limoges (87000)

LOC 60m2 BUREAUX/AGENCE - Hypercentre

Nous sommes à LIMOGES rur un des axes Circulants bordant l'Hypercentre de la Ville. Nous y louons, par PAR BAIL DÉROGATOIRE d'1 AN renouvelable, des Locaux à usage Bureaux (Agence, Office, Cabinet, Étude...) destinés à une utilisation tertiaire/libéral, d'une Superficie de 60m2 en RDC: Le Local est constitué d'un Bel Accueil/Secrétariat/Salle d'attente de +/-32m2, distribuant un Bureau No1 de +/-12,30m2, un Bureau No2 de +/-6,70m2, un Local Archives de +/-6,70m2, et un Coin Sanitaires (WC/Lavabo) de +/-2m2. Toiture refaite en 2013 (ardoises) avec isolation projetée épaisseur 70cm. Double vitrage, Climatisation et Convecteurs électriques individuels, VMC, Fibre. Compteur EDF individuel, et Sous-Compteur Individuel Eau. Nous louons cet Espace Professionnel pour un Loyer Mensuel de 650,00EUR NETS DE TVA.Provision Mensuelle sur Charges: 60,00EUR NDT, incluant l'Eau froide et une participation à la refacturation de la Taxe Foncière dont les Ordures Ménagères. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 24%TTC du Loyer annuel Net de TVA, soit 1.872,00EURTTC, sont à la charge du Locataire. Ils incluent la Rédaction du Bail et l'Etat des Lieux d'Entrée. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1023

Caractéristiques

• Local de 60.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques