Local Limoges (87000)

Local commercial 55 m2 Hyper-centre Limoges Emplacement

Ce local commercial plein de charme, en excellent état, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le bien dispose notamment d'une climatisation, garantissant un confort optimal pour l'exploitation. Il offre également la possibilité d'aménager une terrasse, véritable atout pour une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant profiter de l'attractivité du centre-ville. Caractéristiques : Local commercial à louer à Limoges centre Emplacement hyper-centre Surface d'environ 55 m2 Local en excellent état Climatisation Possibilité de terrasse Local avec beaucoup de cachet Secteur commerçant très dynamique Ce bien constitue une belle opportunité pour l'implantation d'une activité commerciale, tertiaire ou de services au coeur de Limoges. Loyer mensuel : 1 700 EUR Nets de TVA Charges : 252 EUR / mois (chauffage et foncier) Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur soit 6 120EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques

• Local de 55.00 m²
• Radiateur au gaz collectif

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