Local Marseille (13011)

EXCLU - Local commercial 100m2 avec terrasse et annexes

EXCLUSIVITE - Situé sur la route des 3 Lucs à La Valentine, un local commercial d'environ 100 m² avec terrasse de 15 m² et deux annexes de stockage de 4 m² chacune. Le local est situé à 2 minutes à pied de deux parkings. Il est composé d'un espace d'accueil de 21 m², de 5 pièces à usage professionnel, d'une cuisine, d'un WC employé, d'une salle d'eau et d'un WC PMR. Entièrement rénové en 2020, le local bénéficie de belles prestations : climatisation réversible par gainable, plomberie, électricité et double vitrage au gout du jour. Il est prêt à l'emploi. L'espace peut convenir pour des bureaux, coworking, de l'esthétique, de la coiffure ou pour un cabinet médical. Loyer : 1 916 EUR / mois HT, charges mensuelles : 333,52 EUR (eau froide, taxe foncière). Fibre optique.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant CIABAUD Immobilier au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.Informations LOI ALUR : Charges : 334 ¤ /mois.Honoraires locataire : 10 000 ¤ TTC.Surface (arrondie) : 100 m². (gedeon_79095_31358322)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 100.00 m²
• Radiateur

Diagnostics énergétiques