Local Nancy (54000)

À louer - Local commercial - Nancy

À louer | Local commercial avec extraction | 157 m² | Nancy Centre PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Local commercial d'une surface totale d'environ 157 m² proposé à la location à proximité immédiate du centre-ville de Nancy. Configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée d'environ 90 m² et un sous-sol exploitable d'environ 67 m². Espace d'accueil principal en rez-de-chaussée comprenant une salle de restauration lumineuse, un espace cuisine technique et des sanitaires privatifs. Sous-sol sain à usage de cave et de réserve, offrant une capacité de stockage complémentaire indispensable pour une activité de commerce de bouche. Outil de travail livré entièrement aménagé et équipé, garantissant un redémarrage d'activité et une exploitation commerciale particulièrement rapides. Visibilité de premier ordre assurée par un beau linéaire de vitrine sur rue, idéal pour capter une clientèle locale régulière et qualitative. Activité polyvalente parfaitement adaptée pour accueillir un restaurant, un coffee shop, un commerce de bouche, un concept store ou des services. Emplacement et accessibilité Situation stratégique au coeur d'un secteur commerçant et résidentiel très vivant, profitant d'un flux piétonnier quotidien et régulier. Accessibilité routière excellente facilitée par des solutions de stationnement aux abords et une desserte immédiate par les réseaux de transports en commun. Conditions financières et contact Droit d'entrée : 10 000 € Loyer : 1 500 € / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 157.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

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