Votre recherche immobilière : "Location Local Nancy (54000)"

2 333 € / mois - Location - Local Nancy

52.00 m²

À LOUER | LOCAL COMMERCIAL DE 52 m² | NANCY

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 52 M² – NANCY CENTRE-VILLE PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 52 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, au coeur du centre-ville de Nancy. DESCRIPTION Implanté sur une artère commerçante fréquentée, le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et à son accès direct depuis la rue. Il comprend : Un espace commercial / showroom lumineux Un espace de stockage à l'arrière Une vitrine sur rue Des sanitaires privatifs CARACTÉRISTIQUES Surface : env. 52 m² Rez-de-chaussée Accès direct depuis la rue Beau linéaire de vitrine Climatisation Luminosité naturelle Espace de stockage Sanitaires privatifs Parkings publics à proximité Transports en commun à proximité Disponibilité immédiate LOCALISATION Le local est situé au coeur de Nancy, sur une rue commerçante bénéficiant d'un flux régulier de piétons et de véhicules. L'environnement immédiat regroupe commerces, services et enseignes nationales, avec plusieurs stationnements publics accessibles à proximité. POINTS FORTS Nancy centre-ville Rue commerçante Vitrine sur rue Bonne visibilité Climatisation Stockage Disponibilité immédiate CONDITIONS FINANCIÈRES Garantie bancaire à première demande : 8 400 € Disponibilité : immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

879 € / mois - Location - Local Nancy

51.00 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - NANCY

Le cabinet PJ Real Estate propose à la location un local commercial d'environ 62 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte au sein d'un secteur animé et structurant de Nancy. Ce bien bénéficie d'une visibilité immédiate sur un axe passant, garantissant un flux régulier de clients potentiels et une exposition optimale pour votre enseigne. L'emplacement constitue l'atout majeur de cette offre, situé dans un environnement commerçant actif et reconnu de l'agglomération nancéienne. AGENCEMENT FONCTIONNEL SUR DEUX NIVEAUX Le local est parfaitement organisé pour optimiser votre activité professionnelle. Il se compose d'une vaste pièce principale lumineuse en façade, idéale pour l'accueil du public ou l'exposition de produits. À l'arrière, vous trouverez un bureau ou espace de réserve, un sanitaire ainsi qu'un espace de rangement pratique déjà équipé d'étagères. En complément, le bien dispose de deux espaces non cloisonnés en sous-sol, parfaitement adaptés au stockage de marchandises ou à l'archivage sécurisé de vos documents. ACCESSIBILITÉ ET POTENTIEL Ce local profite d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès tant pour votre clientèle que pour vos collaborateurs. Ce bien conviendra idéalement à une activité commerciale, une société de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter durablement dans un secteur attractif. La configuration sur deux niveaux permet de séparer distinctement la zone de vente ou d'accueil de la zone de stockage logistique. CONTACT ET INFORMATIONS La disponibilité est à consulter auprès de nos services. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet d'implantation ou organiser une visite des lieux. Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 283 € / mois - Location - Local Nancy

205.00 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 205 M² - NANCY CENTRE

PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 205 m², située à Nancy, à proximité du centre-ville. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte de commerces et d'habitations, le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe majeur de l'agglomération nancéienne et d'un environnement urbain dense générant des flux réguliers. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface totale d'environ 205 m² Rez-de-chaussée Belle surface commerciale facilement aménageable Large vitrine Puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle Climatisation Sanitaires privatifs Configuration adaptée à de nombreuses activités LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Proximité du centre-ville de Nancy Implantation sur un axe majeur de l'agglomération Environnement commercial et résidentiel dynamique Flux automobiles et piétons réguliers Transports en commun à proximité Bonne accessibilité LES POINTS FORTS Environ 205 m² Proximité centre-ville Axe passant Large vitrine Bonne visibilité Luminosité naturelle Climatisation Local modulable Environnement dynamique Bonne accessibilité ACTIVITÉS ADAPTÉES Ce local peut notamment convenir à une activité de commerce, de services, de showroom ou à certaines professions libérales. Sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. RENSEIGNEMENTS ET VISITES Contactez PJ.Real Estate pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 03 83 41 15 64 pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 200 € / mois - Location - Local Nancy

120.00 m²

À louer – Cellule commerciale – Centre-ville de NANCY

À louer | Local commercial rénové | 120 m² | Nancy Centre – Secteur Gare PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux, idéalement située en plein coeur de Nancy, entre le centre-ville et le quartier Gare. Description du bien Le local est entièrement rénové et immédiatement exploitable. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée – environ 60 m² Hall d'accueil / espace réception 3 cabines indépendantes Cabines d'environ 9 m², 9 m² et 14 m² Point d'eau dans chaque cabine Premier étage – environ 60 m² Couloir de distribution 3 cabines supplémentaires Kitchenette Réserve / espace de stockage Point d'eau dans chaque cabine Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 120 m² Rez-de-chaussée + 1er étage Local commercial rénové Locaux prêts à l'emploi 6 cabines indépendantes Points d'eau dans chaque cabine Hall d'accueil Kitchenette Réserve Espace de stockage Belle vitrine Forte visibilité Accessibilité PMR Chauffage collectif Thermostat individuel Gestion indépendante de l'eau Haut-parleurs intégrés Possibilité d'onduleurs Centre-ville Quartier Gare Gare TGV à pied Tramway à proximité Bus à proximité Parkings publics Accès rapide A31 / A33 Commerces et restaurants à proximité Localisation Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Nancy, entre le centre-ville et le quartier Gare. La gare TGV est accessible à pied et le secteur profite d'une excellente desserte par le tramway, les lignes de bus et les principaux axes routiers. Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

400 € / mois - Location - Local Nancy

11.00 m²

A louer - Local commercial - Environ 11 m² - NANCY

À louer | Local commercial | 11 m² | Nancy – Marché Central / Hypercentre PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 11 m², idéalement située en rez-de-chaussée au coeur de Nancy, à proximité immédiate du Marché Central. Description du bien Le local est entièrement aménagé et immédiatement exploitable pour une activité commerciale, de services ou une profession indépendante. Il comprend : Un espace commercial optimisé Un linéaire de vitrine Une kitchenette Une salle d'eau Une climatisation Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 11 m² Rez-de-chaussée Local commercial Local aménagé Climatisation Vitrine Kitchenette Salle d'eau Hypercentre Marché Central à proximité Flux piéton Commerces à proximité Parkings publics à proximité Transports en commun Faibles besoins d'aménagement Adapté aux activités de services Adapté aux professions indépendantes Adapté aux petites boutiques Adapté aux showrooms Adapté au commerce de proximité Localisation Le bien bénéficie d'un emplacement central à Nancy, à proximité immédiate du Marché Central, des commerces, des transports en commun et de plusieurs parkings publics. Cette implantation offre un environnement commerçant animé et un flux piéton régulier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 140 € / mois - Location - Local Nancy

136.00 m²

Local commercial

Appartement -F5- Construction Années 1900. Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine - 4 Chambres - Salle de Bains - WC Séparés Chauffage Central Gaz Grand F5 à louer Proche du centre ville et des commerces, au calme RUE DU MANEGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 890 € / mois - Location - Local Nancy

46.00 m²

Local commercial

Local Commercial avec vitrine 50 m2 cave 9.70 m2 sous sol cave 30.24 m2 sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 500 € / mois - Location - Local Nancy

765.00 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - NANCY

À louer | Local commercial et d'activités | 765 m² | Nancy Centre PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Descriptif du bien et aménagement des surfaces Local à usage commercial et d'activités d'une surface totale d'environ 765 m² proposé à la location, offrant de beaux volumes intérieurs et une grande modularité. La répartition actuelle des espaces comprend environ 100 m² de surface commerciale, 45 m² dédiés à un atelier et 620 m² réservés au stockage et dépôt. L'aménagement intérieur dispose d'un sol carrelé soigné ainsi que de sanitaires privatifs déjà installés sur le site. La configuration des lieux permet une adaptation sur-mesure des différents espaces en fonction du cahier des charges et des contraintes de votre projet. Cette surface généreuse offre un fort potentiel d'exploitation, idéale pour de nombreuses activités commerciales, tertiaires, artisanales ou de services. Localisation stratégique et accessibilité Implantation privilégiée au coeur d'un secteur urbain dynamique, situé à proximité immédiate du centre-ville de Nancy. Positionnement stratégique garantissant une excellente accessibilité pour l'accueil de votre clientèle comme pour le quotidien de vos collaborateurs. Le site bénéficie d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate de l'ensemble du réseau de transports en commun de l'agglomération. Une opportunité rare sur le marché nancéien permettant de combiner une implantation proche du coeur de ville avec de très importantes surfaces modulables. Conditions financières et contact Loyer : 3 500 € / mois HT HC Disponibilité : À convenir Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 917 € / mois - Location - Local Nancy

464.00 m²

Local commercial 464 m² à louer – Nancy – Axe Marcel Brot

À louer | Local commercial mixte | 464 m² | Nancy – Rue Marcel Brot PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Cellule commerciale mixte d'environ 464 m² implantée au sein d'un ensemble immobilier dynamique et recherché à Nancy. Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct depuis la rue Marcel Brot et d'un flux automobile particulièrement important. Configuration polyvalente combinant des espaces adaptés pour du commerce, de l'entrepôt et des bureaux fonctionnels. Excellente lisibilité commerciale assurée par une vitrine dotée d'un beau linéaire d'exposition sur un axe à fort passage. Prestations techniques de qualité incluant un sol en béton quartz et des rampes de luminaires entièrement installées. Confort d'exploitation optimal garanti par un système performant de chauffage et de climatisation réversible. Isolation renforcée par une structure en bardage double peau en toiture ainsi que sur l'ensemble des façades périphériques. Aménagements pratiques comprenant des sanitaires privatifs adaptés aux besoins de vos collaborateurs et de vos clients. Desserte routière remarquable offrant une connexion immédiate et fluide vers les principaux axes de l'agglomération nancéienne. Stationnement exceptionnel inclus avec dix-huit emplacements privatifs dédiés pour faciliter l'accueil au quotidien. Disponibilité immédiate pour permettre le déploiement rapide de votre activité au coeur de ce pôle économique actif. Votre accompagnement sur mesure PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Informations financières et contact Loyer : 4 917 € / mois HT HC Surface totale : 464 m² Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 726 € / mois - Location - Local Nancy

1 071.00 m²

À LOUER | Local commercial à Nancy centre | 1 071 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 1 071 M² – NANCY CENTRE PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 1 070,80 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier d'environ 2 486 m², au coeur de Nancy. DESCRIPTION Le local développe une importante surface commerciale de plain-pied et bénéficie d'une implantation sur un axe passant avec flux piéton et automobile. Sa configuration permet d'envisager différents concepts : enseigne nationale, retail spécialisé, showroom, salle de sport, commerce d'équipement de la maison ou de la personne. Une surface complémentaire située au 1er étage peut également être proposée à la location. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : commerce / retail / showroom / loisirs Surface : env. 1 070,80 m² Nombre de niveaux : 1 pour la cellule proposée Étage : rez-de-chaussée Places de parking : 2 places privatives Classe énergie (DPE) : en cours Accès de plain-pied Grande surface commerciale Configuration modulable Surface complémentaire possible au 1er étage Axe passant Flux piéton et automobile LOCALISATION Le local est situé au coeur de Nancy, dans un environnement commercial établi. Son implantation sur un axe passant lui assure une bonne visibilité ainsi qu'une accessibilité adaptée à l'accueil d'une activité commerciale. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 109 € HT HC / m² / an Honoraires de rédaction d'acte : 4,5 % du loyer annuel HT HC, avec un minimum de 1 500 € HT. Garantie bancaire à première demande : à définir selon le profil du preneur. Disponibilité : à convenir. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

9 500 € / mois - Location - Local Nancy

908.00 m²

À LOUER - Local commercial - 908 m² - Nancy centre

À louer | Cellule commerciale avec terrasse et parking | 908 m² | Nancy Hypercentre (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location cette cellule commercial d'exception d'une surface d'environ 908 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Nancy. Descriptif du bien et prestations Surface commerciale globale de 908 m² située en rez-de-chaussée, entièrement aménagée et équipée pour un démarrage d'activité immédiat. Locaux incluant une surface annexe de 156 m², dont 50 m² situés en étage pour du stockage ou du tertiaire. Atout commercial rare avec la présence d'une terrasse privative apportant un véritable potentiel d'exploitation extérieur. Aménagements existants de qualité offrant une grande polyvalence pour de nombreuses enseignes. Localisation, visibilité et stationnement Adresse d'exception en hypercentre de Nancy au sein d'un secteur à très forte fréquentation tout au long de l'année. Environnement marchand dynamique composé d'enseignes nationales, de commerces indépendants et de nombreux services. Capacité de stationnement exceptionnelle pour l'hypercentre comprenant 28 places de parking privatives. Proximité immédiate des transports en commun et accès rapide aux grands parkings publics de la ville. Cellule commerciale d'exception de 908 m² (dont 156 m² d'annexes) située en RDC à Nancy Hypercentre (54000). Surface aménagée, exploitables immédiatement avec terrasse privative et 28 places de parking réservées. Emplacement n°1 à très fort flux piéton. Conditions financières et contact Loyer mensuel : 9 500 € / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 138 € / mois - Location - Local Nancy

62.00 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - NANCY

3 642 € / mois - Location - Local Nancy

230.00 m²

À louer | Local commercial à Nancy centre | 230 m²

À louer | Local commercial | 230 m² | Nancy Hypercentre PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale d'environ 230 m², idéalement situé en plein coeur de l'hypercentre de Nancy, à proximité immédiate de la Place Stanislas. Descriptif du bien et prestations Surface de vente fonctionnelle d'environ 130 m² située intégralement en rez-de-chaussée pour un accueil client optimal. Espace complémentaire d'environ 100 m² au premier étage, idéal pour du stockage, une réserve ou des bureaux administratifs. Configuration entièrement aménagée permettant une exploitation immédiate de votre concept commercial sans travaux. Répartition intelligente des volumes offrant une gestion logistique fluide tout en maximisant l'exposition commerciale. Localisation, environnement et transports Emplacement d'exception au coeur battant de la cité ducale et à deux pas de la Place Stanislas. Environnement commercial dense et dynamique garantissant un flux piétonnier soutenu et une visibilité maximale. Desserte exceptionnelle facilitée par la proximité immédiate de l'ensemble des lignes de transports en commun. Local commercial de 230 m² (130 m² de vente en RDC + 100 m² de réserve/bureaux au 1er étage) situé dans l'hypercentre de Nancy (54000), près de la Place Stanislas. Local aménagé et prêt à l'emploi, bénéficiant d'un flux piéton important et d'un accès immédiat aux transports. Conditions financières et contact Référence de l'offre : LP1192 Loyer mensuel : 3 642 € HT HC Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Site web : www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 900 € / mois - Location - Local Nancy

250.00 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - MARCEL BROT NANCY

À louer | Local commercial en front de rue | 250 m² | Nancy – Rue Marcel Brot PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Descriptif du bien et prestations techniques Local commercial d'une surface totale de 250 m² proposé à la location, livré dans un excellent état général avec des murs peints et prêt à l'emploi pour accueillir votre activité. Le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique de qualité grâce à des murs périphériques en bardage double peau et à une toiture entièrement isolée. Le confort intérieur est assuré par un système performant de climatisation réversible, offrant une température régulée en toutes saisons pour vos clients et collaborateurs. L'espace dispose d'une configuration lumineuse et fonctionnelle, intégrant des sanitaires privatifs conformes aux normes d'accessibilité PMR. Les flux logistiques sont facilités à l'arrière du bâtiment par la présence d'une porte sectionnelle dédiée, idéale pour les livraisons de marchandises en toute discrétion. Emplacement premium, visibilité et stationnement Situation géographique exceptionnelle en emplacement numéro un, directement en front de rue sur la très fréquentée et dynamique rue Marcel Brot à Nancy. Visibilité commerciale maximale garantie sur cet axe majeur de l'agglomération nancéienne, qui enregistre un fort passage de véhicules et de piétons au quotidien. L'actif est doté d'un très large linéaire de vitrine en façade, offrant un support publicitaire naturel de premier ordre pour valoriser l'identité de votre enseigne. Conditions financières et contact Loyer : 2 900 € / mois HT HC Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 000 € / mois - Location - Local Nancy

113.00 m²

À louer - Local commercial - 113m²

À louer | Local commercial n°1 | 113 m² | Nancy Centre – Quartier Gare PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Cellule commerciale de premier choix d'une surface totale d'environ 113 m² proposée à la location au coeur d'un secteur extrêmement recherché du centre-ville de Nancy. Configuration intérieure parfaitement optimisée développant une belle surface de vente de plain-pied d'environ 79 m² au rez-de-chaussée, complétée par un espace en sous-sol d'environ 34 m² accessible directement depuis le local. Outil de travail performant livré entièrement aménagé et équipé dans un état général irréprochable, permettant une reprise d'exploitation immédiate sans nécessiter de travaux majeurs. Visibilité commerciale remarquable sur un axe structurant très passant à l'entrée du centre-ville, garantissant une exposition maximale et continue pour votre enseigne. Opportunité idéale pour le déploiement d'une boutique de prêt-à-porter, d'un commerce de détail, d'une agence de services, d'un showroom ou de toute activité tertiaire nécessitant une adresse prestigieuse. Desserte idéale par l'ensemble des réseaux de transports en commun de la métropole nancéienne et facilitée par la présence de plusieurs parkings publics à proximité. Conditions financières et contact Loyer : 3 000 € / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22 586 € / mois - Location - Local Nancy

2 487.00 m²

À louer | Local commercial à Nancy centre

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 2 486 M² – NANCY CENTRE PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 2 486,50 m², situé au coeur de Nancy, dans un environnement commercial bénéficiant de flux piéton et automobile. DESCRIPTION Le local est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : env. 1 070,80 m² 1er étage : env. 1 415,70 m² Surface totale : env. 2 486,50 m² Chaque niveau dispose d'un accès indépendant, permettant une exploitation de l'ensemble ou une location séparée selon le projet. Les volumes et la configuration du bien peuvent notamment convenir à une enseigne nationale, une activité de retail spécialisé, un showroom, des loisirs ou une salle de sport. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : commerce / retail / showroom / loisirs Surface : env. 2 486,50 m² Surface divisible minimale : env. 1 070,80 m² Nombre de niveaux : 2 Étage : rez-de-chaussée et 1er étage Places de parking : 4 places privatives, soit 2 par niveau Classe énergie (DPE) : en cours Accès indépendants pour chaque niveau Possibilité de location globale ou séparée Importants volumes Flux piéton et automobile Transports en commun à proximité LOCALISATION Le bien bénéficie d'une implantation centrale à Nancy, au sein d'un environnement commercial établi et facilement accessible. Sa situation en coeur de ville offre une proximité immédiate avec les commerces, services, transports en commun et parkings publics. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 109 € HT HC / m² / an Garantie bancaire à première demande : à définir selon le profil du preneur. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 833 € / mois - Location - Local Nancy

382.00 m²

Local commercial | Nancy | 382 m²

À louer | Local professionnel ERP / PMR | 382 m² | Nancy Centre – Proximité Gare PJ.Real Estate vous propose à la location un local professionnel d'environ 382 m², situé au coeur de Nancy, à proximité de la Gare TGV et de la Place Carnot. Le local bénéficie d'un important linéaire vitré offrant une belle visibilité et une excellente luminosité naturelle. Son agencement comprend une vaste surface d'accueil ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés et modulables. Conforme aux normes ERP et PMR, le bien est adapté aux activités tertiaires, médicales ou de services accueillant du public. Caractéristiques Surface : 382 m² Local professionnel Vaste espace d'accueil Plusieurs bureaux Bureaux cloisonnés Espaces modulables Important linéaire vitré Belle luminosité naturelle Normes ERP Accessibilité PMR Locaux sociaux Sanitaires privatifs Cave privative Stockage en sous-sol Accès stockage par ascenseur Gare TGV à environ 10 min à pied Place Carnot à proximité Transports en commun Parkings publics à proximité Disponibilité immédiate Loyer : 4 833 € / mois HT HC Disponibilité : immédiate Référence : LP837 PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 – [email protected] Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

5 000 € / mois - Location - Local Nancy

213.00 m²

MURS COMMERCIAUX A LOUER - HYPERCENTRE NANCY

À louer | Murs commerciaux Emplacement N°1 | Nancy Hypercentre – Rue Saint-Dizier PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Exceptionnel local commercial proposé à la location en plein coeur de Nancy, sur l'axe majeur et hautement fréquenté de la rue Saint-Dizier. Emplacement n°1 de premier ordre situé à proximité immédiate de l'enseigne de renom Les Merveilleux de Fred, garantissant un flux piétonnier continu et massif. Bâtiment commercial en front de rue bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à l'installation récente de superbes vitrines neuves et modernes. Espace de vente remarquable caractérisé par une très belle hauteur sous plafond offrant un volume d'exposition exceptionnel pour vos produits. Rénovation qualitative intégrant une verrière intérieure neuve qui apporte un cachet architectural unique et une superbe lumière naturelle au local. Configuration idéale et polyvalente pour accueillir une boutique haut de gamme, une activité de restauration légère, un concept store ou une enseigne nationale. Implantation stratégique au sein d'un quartier commerçant très dynamique bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat et d'une excellente image de marque. Opportunité rare sur le marché de l'hypercentre nancéien pour une marque exigeante souhaitant capter le coeur du flux commercial de la métropole. Votre accompagnement sur mesure PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières et contact Référence : LP771 Loyer : 5 000 € HT HC / mois Disponibilité : Dès maintenant. Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

15 000 € / mois - Location - Local Nancy

1 620.00 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - HYPERCENTRE NANCY

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À RÉAMÉNAGER – NANCY CENTRE-VILLE Situé au 38 rue Saint-Dizier, l'une des artères les plus fréquentées de Nancy, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle, portée par un flux piéton et automobile constant. Son large linéaire de vitrine assure une présence forte, idéale pour capter la clientèle du centre-ville. Le bien développe environ 1 620 m² à réaménager, permettant une adaptation complète selon les besoins du futur preneur. Description du bien - Environ 1 620 m² répartis sur demi-niveaux et sous-sol - Structure en dalle béton peinte, toiture bac acier avec verrière - Livré hors d'eau, hors d'air, fluides en attente - Espace technique prévu pour l'installation d'un système de climatisation - Possibilité d'installation d'un ascenseur (budget à définir avec le bailleur) - Large linéaire de vitrine - Conformité ERP type 5 Atouts - Emplacement stratégique au coeur du centre-ville de Nancy - Forte visibilité sur un axe commerçant dynamique - Environnement attractif : proximité immédiate du Marché Central et d'enseignes nationales - Secteur réputé, garantissant pérennité et valorisation - Très bonne accessibilité : lignes de transports en commun et parkings publics - Surface modulable adaptée à de nombreuses activités (commerce, restauration légère, agence, showroom, services…) Disponibilité : Immédiate. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PJ.Real Estate. Risques et informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

9 208 € / mois - Location - Local Nancy

850.00 m²

LOCAL COMMERCIAL - NANCY (54000) - MARCEL BROT

À louer – Local commercial – Nancy 54000Emplacement stratégique en zone d'activité et zone commerciale PJ Real Estate propose à la location un local commercial d'environ 850 m², idéalement implanté à Nancy, sur un axe à forte visibilité, à moins de deux minutes du centre-ville et bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Le bien se compose d'une cellule d'environ 850 m² comprenant notamment une surface de vente d'environ 524 m², une entrée conforme aux normes PMR, des vitrines assurant une excellente visibilité, ainsi qu'un système de chauffage par aérotherme. Le site bénéficie par ailleurs d'un stationnement en foisonnement, facilitant l'accueil de la clientèle. Atouts principaux :– Emplacement premium avec une excellente visibilité– Accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate d'un rond-point reliant rapidement les axes autoroutiers– Parking mutualisé offrant de nombreuses possibilités de stationnement– Environnement commercial dynamique avec la présence d'enseignes nationales et d'activités de loisirs–Accessible PMR Ce local conviendra parfaitement à une enseigne recherchant une implantation visible, accessible et qualitative au coeur d'un secteur commercial établi. ? Intéressé(e) ? Contactez PJ.Real Estate au 03.83.41.15.64Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2 300 € / mois - Location - Local Nancy

75.00 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - NANCY HYPERCENTRE

PJ Real Estate propose à la location une cellule commerciale d'environ 75 m², idéalement située à proximité immédiate de la place du Marché Charles III, sur un axe à très fort flux piéton et automobile. Caractéristiques du bien Surface : 75 m² environ en rez-de-chaussée. État : Local rénové (hors sol), fluides en attente pour un aménagement sur mesure. Visibilité : Linéaire de vitrine attractif sur une artère emblématique. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (sanitaires et rampe d'accès intérieure). Emplacement et atouts Situation : Hypercentre de Nancy, environnement commercial dense et dynamique. Transports : À quelques minutes à pied de la Gare SNCF, desserte optimale par bus et tram. Usage : Idéal pour commerce, services ou professions libérales (hors restauration avec extraction). Conditions Disponibilité : Immédiate. Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr.

12 917 € / mois - Location - Local Nancy

498.00 m²

Local commercial 498 m² – Nancy hypercentre – Emplacement p

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 498 m² situé au coeur de l'hypercentre de Nancy, entre la place Henri Mengin et la place Charles III. Un emplacement rare, bénéficiant d'un flux piéton et automobile continu, idéal pour une enseigne souhaitant une visibilité maximale. Description du bien : – Rez-de-chaussée : environ 244 m² de surface commerciale avec grand linéaire vitrine – 1er étage : environ 123 m² à usage commercial – 2e étage : environ 30 m² pour bureaux ou locaux sociaux – Sous-sol : environ 100 m² de réserve – Établissement conforme ERP Atouts : – Emplacement stratégique au coeur du centre-ville – Visible depuis deux places majeures : Mengin et Charles III – Forte attractivité commerciale : Marché Central, restauration, services, banques, commerces nationaux – Transports en commun à proximité (tram, bus) – Parkings publics à deux pas (Charles III, Saint-Sébastien, Stanislas) – Flux constant toute la journée Un local idéal pour une activité recherchant une implantation premium en coeur de ville : restauration rapide, enseigne nationale, commerce spécialisé, service, agence ou activité à forte fréquentation. Disponibilité : immédiate Garantie financière : Garantie bancaire autonome à première demande Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr Informations risques : www.georisques.gouv.fr

20 000 € / mois - Location - Local Nancy

549.00 m²

Local commercial 549 m² – Hypercentre NANCY – Emplacement p

À louer : local commercial de 549 m² idéalement situé au 50 rue Saint-Dizier, au coeur du centre-ville de Nancy, dans l'une des rues les plus commerçantes entre la Place Stanislas et la Place Charles III. Emplacement d'angle très passant, offrant un flux piéton et automobile constant et une visibilité exceptionnelle. Description du bien : – Surface totale : 549 m² répartis sur 3 niveaux – RDC : 154 m² commerciaux avec grandes vitrines d'angle – R+1 : 295 m² à usage commercial – Sous-sol : 100 m² de réserve / stockage – Option : terrasse possible d'environ 70 m² (sous réserve d'autorisation) Points forts : – Emplacement premium en hypercentre – Très grande façade vitrée, visibilité optimale – Flux piéton et véhicules élevé – Transports en commun à proximité immédiate (tram, bus, gare à 10 min) – Parkings publics : Charles III, Stanislas, Saint-Nicolas, Saint-Sébastien – Environnement dynamique : restauration, mode, services, loisirs Environnement commercial immédiat : Nombreuses enseignes nationales à proximité, telles que McDonald's, Burger King, Marionnaud, boutiques mode, restaurants et cafés. Conditions financières : – Garantie à Première Demande : 6 mois de loyer HT/HC Un local rare sur la rue Saint-Dizier, idéal pour une activité commerciale nécessitant visibilité, passage et notoriété. Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr Informations risques : www.georisques.gouv.fr

2 250 € / mois - Location - Local Nancy

211.00 m²

Local commercial à louer - 211 m² – Nancy, rue Saint-Dizier

À VENDRE – Local commercial avec vitrine – Rue Saint-Dizier – Nancy centre Visibilité exceptionnelle – Emplacement stratégique – Accessibilité PMR PJ.Real Estate vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue Saint-Dizier à Nancy, l'un des axes les plus dynamiques et fréquentés du centre-ville. Ce secteur, à fort passage piétonnier et automobile, garantit une excellente visibilité pour toute activité souhaitant s'implanter au coeur d'un environnement commerçant attractif. Atouts de l'emplacement - Localisation centrale, à deux pas de la Place Stanislas et du centre historique - Flux piéton et véhicules élevé tout au long de la journée - Proximité immédiate de parkings publics et desserte optimale par les transports en commun - Quartier commerçant dynamique avec de nombreuses enseignes et services Caractéristiques principales - Surface disposant de 2 accès distincts (rue + parties communes) - Linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale - Accessibilité PMR - Possibilité d'accueil pour des activités relevant des ERP Restriction : les activités de restauration nécessitant une extraction sont interdites. Conditions financières Prix de vente : 285 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Un local rare à Nancy centre, idéal pour développer une activité commerciale bénéficiant d'une forte notoriété grâce à son emplacement premium. Contactez dès aujourd'hui PJ.Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

8 333 € / mois - Location - Local Nancy

295.00 m²

À LOUER | Local commercial 295 m² | Hypercentre NANCY

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 295 M² – NANCY CENTRE-VILLE PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 295 m², situé au 1er étage d'un immeuble à usage mixte, au coeur de l'hypercentre de Nancy. DESCRIPTION Le local bénéficie d'une configuration adaptée à une activité commerciale ou de services, avec une grande façade vitrée en angle offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités de signalétique. Possibilité de louer également le rez-de-chaussée en complément selon les besoins. CARACTÉRISTIQUES Surface : env. 295 m² 1er étage Usage commercial Grande façade vitrée Emplacement en angle Forte visibilité Possibilité de louer le RDC en complément Environnement commercial dynamique Transports en commun à proximité Parkings publics à proximité Gare TGV accessible à pied LOCALISATION Le bien est situé au coeur du centre-ville de Nancy, à proximité de la Place Stanislas, de la Place Charles III et du Centre Commercial Saint-Sébastien. Le secteur bénéficie d'un important flux piéton et automobile et regroupe de nombreuses enseignes, commerces, restaurants et services. Les parkings Charles III, Stanislas et Saint-Nicolas sont accessibles à proximité. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 8 333 € HT HC / mois Garantie : GAPD équivalente à 6 mois de loyer HT HC PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 375 € / mois - Location - Local Nancy

130.00 m²

À LOUER | Cellule commerciale | Nancy Saint-Sébastien

À louer | Cellule commerciale | 130 m² | Nancy – Centre Commercial Saint-Sébastien PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 130 m², idéalement située au sein du Centre Commercial Saint-Sébastien, en plein coeur de Nancy. Description du bien Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un centre commercial emblématique de l'hypercentre nancéien, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et de la présence de nombreuses enseignes nationales. Cette cellule convient particulièrement à une enseigne souhaitant renforcer sa présence en centre-ville sur un emplacement bénéficiant d'une forte fréquentation. Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 130 m² Local commercial Centre commercial Hypercentre de Nancy Flux piéton important Forte fréquentation Excellente visibilité Enseignes nationales à proximité Environnement commercial dynamique Gare TGV à proximité Place Charles III à proximité Transports en commun Tramway à proximité Lignes de bus Parkings publics à proximité Accès facile Zone commerçante Centre-ville Adapté aux enseignes nationales Adapté au retail spécialisé Adapté aux commerces de proximité Localisation Le bien est implanté au sein du Centre Commercial Saint-Sébastien, à proximité immédiate de la place Charles III et à quelques minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de plusieurs parkings publics à proximité. Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 225 € / mois - Location - Local Nancy

2 pièces
49.00 m²

Local commercial à louer | 49 m² [ Auchan Lobau

À louer | Cellule commerciale aménagée | 49 m² | Nancy – Galerie Les Allées (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location cette cellule commerciale d'une surface d'environ 49 m², idéalement située au coeur de la galerie marchande Les Allées à Nancy. Descriptif du bien et prestations Local commercial d'une surface de 49 m² entièrement aménagé, offrant une installation immédiate sans travaux. Agencement fonctionnel comprenant un espace de vente lumineux et une petite réserve privative pour le stockage. Cadre idéalement adapté au développement d'une activité commerciale, de boutiques spécialisées ou de prestations de services. Espace prêt à l'emploi au sein d'un environnement couvert, sécurisé et très bien entretenu. Localisation, environnement et transports Implantation privilégiée au sein de la galerie marchande Les Allées Nancy, un pôle commercial dynamique et fréquenté. Voisinage d'enseignes attractives assurant un flux de clientèle régulier, incluant Ciao Tutti, CIC, Diagonal, Ouilab, Pharmacie Bonsecours et Poulaillon. Accès routier direct aux voies rapides reliant rapidement l'ensemble de l'agglomération nancéienne et les axes autoroutiers. Desserte excellente par les transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Cellule commerciale de 49 m² entièrement aménagée située à Nancy (54000) – Galerie Marchande Les Allées. Surface de vente avec réserve privative au sein d'un pôle dynamique aux côtés d'enseignes nationales et de services. Accès rapide voies rapides et bus. Conditions financières et contact Loyer mensuel : 1 225 € / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Site web : www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 320 € / mois - Location - Local Nancy

384.00 m²

À louer | Cellule commerciale divisible | 384 m²

À louer | Cellule commerciale divisible | 384 m² | Nancy / Agglomération PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 384 m², divisible en deux lots autonomes, au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage de commerces et d'habitations édifié sur une parcelle d'environ 3 904 m². Descriptif du bien et prestations Cellules prêtes à aménager bénéficiant de grandes surfaces vitrées apportant une excellente luminosité naturelle. Ensemble sécurisé et fonctionnel équipé de portes automatiques vitrées, de rideaux métalliques de protection et d'un éclairage LED performant. Accessibilité garantie aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sanitaires déjà intégrés. Modularité remarquable permettant d'occuper la totalité de la surface ou de diviser le bien en deux lots distincts : Lot 3 d'une surface d'environ 129 m². Lot 4 d'une surface d'environ 239,47 m² (dont 175,47 m² en rez-de-chaussée), agrémenté d'une mezzanine et d'un accès à une terrasse privative d'environ 30 m². Localisation, environnement et stationnement Implantation au sein d'un ensemble récent et mixte assurant une présence résidentielle et commerciale constante. Stationnement privatif comprenant 2 places sécurisées en sous-sol rattachées au bien. Caractéristiques clés Type de bien : Local commercial (divisible) Surface totale : 384 m² (Lot 3 de 129 m² / Lot 4 de 239,47 m²) Étage : Rez-de-chaussée avec mezzanine État : Prêt à aménager Accessibilité : Normes PMR Équipements : Portes automatiques, rideaux métalliques, éclairage LED, sanitaires Extérieurs : Terrasse privative d'environ 30 m² (rattachée au Lot 4) Parking : 2 places privatives en sous-sol Conditions financières et contact Loyer : 4 320 € HT HC / mois Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 000 € / mois - Location - Local Nancy

464.00 m²

Local commercial 464 m² à louer - Nancy - Marcel Brot

À louer | Local commercial et mixte | 464 m² | Nancy (54000) – Rue Marcel Brot PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Descriptif du bien et prestations techniques Cellule mixte à usage de commerce, d'entrepôt et de bureaux d'une surface totale d'environ 464 m² proposée à la location, idéale pour développer une activité polyvalente. Le bâtiment bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à une structure intégrant un bardage double peau en façades périphériques ainsi qu'en toiture. L'aménagement intérieur comprend un sol résistant en béton quartz, une rampe de luminaires déjà installée ainsi que des sanitaires privatifs. Le confort thermique de l'ensemble est régulé par un système performant de chauffage et climatisation réversible adapté à toutes les saisons. L'actif dispose d'une belle façade vitrée offrant un large linéaire commercial pour valoriser votre enseigne, ainsi que d'une porte sectionnelle pour fluidifier vos livraisons. Localisation stratégique, accessibilité et stationnement Implantation géographique d'exception avec un accès direct depuis la très fréquentée rue Marcel Brot à Nancy, au coeur d'une zone dynamique et recherchée. Emplacement stratégique garantissant un flux automobile très important et une excellente visibilité commerciale auprès d'une vaste clientèle. Secteur particulièrement attractif profitant d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et services de l'agglomération nancéienne. L'actif bénéficie d'un raccordement rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers environnants. Conditions financières et contact Loyer : 4 000 € / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 833 € / mois - Location - Local Nancy

254.00 m²

Local commercial 254 m² – Hypercentre NANCY – Emplacement p

À louer | Local commercial | 254 m² | Nancy – Centre-Ville PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local commercial d'exception d'une surface totale d'environ 254 m² situé au coeur du centre-ville de Nancy. Descriptif du bien et prestations Surface totale de 254 m² répartie sur deux niveaux fonctionnels : 154 m² au rez-de-chaussée à usage commercial et 100 m² en sous-sol dédiés au stockage et aux réserves. Visibilité maximale assurée par de grandes vitrines d'angle et une façade généreuse sur un axe particulièrement fréquenté. Atout extérieur rare avec la possibilité d'aménager une terrasse d'environ 70 m² sur l'emprise publique (sous réserve d'autorisation municipale). Localisation premium, environnement et transports Emplacement n°1 bis au coeur de l'hypercentre de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas, de la Place Charles III et du Centre Commercial Saint-Sébastien. Secteur commerçant très dynamique bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile constant. Connexion idéale avec les transports en commun (tramway, bus), la gare TGV de Nancy à 10 minutes à pied, et plusieurs parkings publics à proximité. Caractéristiques clés Type de bien : Local commercial Surface : 254 m² Localisation : Nancy (54000) – Centre-ville / Secteur Stanislas & Charles III Visibilité : Emplacement d'angle n°1 bis, grandes vitrines, fort flux Extérieurs : Possibilité de terrasse de 70 m² (soumis à autorisation) Environnement commercial : Enseignes nationales, restauration, services, mode Transports & Parkings : Tram et bus au pied du bien, gare TGV à 10 min, parkings publics à proximité Conditions financières et contact Garantie financière : Garantie à Première Demande de 6 mois de loyer HT/HC Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Site web : www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 083 € / mois - Location - Local Nancy

318.00 m²

À louer | Local commercial | Nancy hypercentre

À louer | Immeuble commercial complet | 318 m² | Nancy Hypercentre PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble commercial indépendant d'exception d'une surface totale de 318 m² en plein coeur de l'hypercentre de Nancy. Emplacement stratégique et environnement commercial Situation géographique numéro un sur l'une des artères piétonnes les plus commerçantes et fréquentées du centre-ville historique. Implantation haut de gamme à proximité immédiate de la célèbre Place Stanislas et de l'Hôtel de Ville. Écosystème retail dynamique garantissant un flux piétonnier massif au milieu d'enseignes nationales et internationales. Descriptif et modularité des surfaces Bâtiment indépendant structuré sur cinq niveaux offrant une distribution idéale pour un flagship ou un concept store. Surface de vente principale de 90 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une large vitrine. Espace de vente complémentaire de 77 m² au 1er étage. Niveaux supérieurs dédiés aux fonctions supports avec 61 m² de bureaux ou locaux sociaux au 2ème étage, un espace de stockage au 3ème étage et une réserve technique de 90 m² en sous-sol. Caractéristiques clés Type de bien : Immeuble commercial Surface : 318 m² Localisation : Nancy Hypercentre (54000) – Secteur Place Stanislas Configuration : Immeuble indépendant sur 5 niveaux (RDC + 3 étages + sous-sol) Surface de vente : 167 m² (90 m² au RDC + 77 m² au 1er étage) Réserve / Stockage : 90 m² en sous-sol + espace au 3ème étage Bureaux : 61 m² au 2ème étage pour administration et personnel Visibilité : Emplacement N°1 sur rue piétonne à fort trafic Vitrine : Large vitrine commerciale sur rue Loyer mensuel : 7 083 € HT HC Disponibilité : Immédiate Conditions financières et contact Loyer mensuel : 7 083 € HT HC Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 500 € / mois - Location - Local Nancy

154.00 m²

Local commercial 154 m² avec vitrine – Nancy ARTEM / ICN

LÀ LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 154 M² – NANCY ARTEM / ICN PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 153,70 m², situé en rez-de-chaussée au 2 place de Padoue à Nancy, au coeur du quartier ARTEM et à proximité immédiate d'ICN Business School. DESCRIPTION Le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine lui assurant visibilité et luminosité naturelle. Les volumes associent le cachet de l'ancien et une configuration facilement adaptable, avec notamment des murs en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond. La surface d'environ 153,70 m² offre différentes possibilités d'aménagement selon le projet de l'utilisateur et peut convenir à une activité commerciale, de services, tertiaire, libérale ou de santé. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : commerce / services / bureaux / professions libérales Surface : env. 153,70 m² Rez-de-chaussée Beau linéaire de vitrine Belle hauteur sous plafond Murs en pierre apparente Bonne luminosité naturelle Configuration modulable Fibre optique possible Stationnement dédié Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bien est implanté au coeur du quartier ARTEM à Nancy, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nancy. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2 500 € / mois HT HC Disponibilité : immédiate PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

5 000 € / mois - Location - Local Nancy

267.00 m²

Local commerciale à louer | Hypercentre de Nancy

À louer | Immeuble commercial indépendant d'angle | Nancy Hypercentre – Proximité Place Stanislas PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Immeuble indépendant à usage mixte commercial et d'habitation, proposé à la location dans l'hypercentre piéton de Nancy. Situation premium à l'angle stratégique de la rue du Pont Mouja et de la rue de la Faïencerie, à seulement deux pas de la célèbre Place Stanislas. Rez-de-chaussée commercial de 96 m² entièrement aménagé, bénéficiant d'un superbe linéaire de vitrine d'angle et de deux portes d'entrée indépendantes. Premier étage modulable de 88 m² avec accès indépendant, idéal pour aménager des bureaux de standing, un showroom ou une zone de stockage. Sous-sol sain de 83 m² complétant l'ensemble pour accueillir un espace technique ou une surface de réserve logistique supplémentaire. Prestations soignées incluant un sol carrelé, des faux plafonds avec spots intégrés, une climatisation réversible et des rideaux métalliques automatiques. Données de fréquentation et atouts du site Visibilité commerciale maximale au coeur du secteur piétonnier le plus dynamique de Nancy, enregistrant un flux continu de 17 100 passants par jour, soit près de 120 000 par semaine, avec des pics supérieurs à 3 000 personnes le samedi après-midi.. Votre accompagnement sur mesure PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières et contact Loyer : 5 000 € HT HC / mois Disponibilité : Dès maintenant Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

3 000 € / mois - Location - Local Nancy

260.00 m²

À LOUER – Local commercial 260 m² –Nancy hypercentre

À louer | Local commercial premium en Centre Commercial | 260 m² | Nancy Centre PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location cette cellule commerciale d'une surface d'environ 260 m², située au rez-de-chaussée du centre commercial Saint-Sébastien à Nancy. Descriptif du bien et prestations Cellule commerciale livrée brute de béton avec l'ensemble des raccordements aux fluides en attente. Plateau modulable offrant une totale liberté d'agencement intérieur pour s'adapter à votre concept architectural. Locaux conformes aux normes d'accessibilité PMR et aux exigences de sécurité ERP pour l'accueil du public. Emplacement de premier ordre idéal pour une enseigne nationale, un commerce spécialisé ou un concept-store. Localisation, zone de chalandise et stationnement Implantation au coeur de l'hypercentre de Nancy, à proximité immédiate de la Place Charles III et de la gare TGV. Environnement commercial dynamique au sein d'une zone de chalandise de plus de 250 000 habitants. Excellente desserte par le réseau de transports en commun (tramway et bus). Accès direct aux parkings publics en foisonnement du centre commercial. Local commercial premium de 260 m² livré brut au RDC du centre commercial Saint-Sébastien à Nancy (54000). Emplacement n°1 ERP et PMR avec raccordements fluides en attente, idéal pour enseigne nationale ou concept-store. Flux piéton massif, accès direct aux parkings du centre, proximité immédiate de la gare TGV et des transports. Conditions financières et contact Référence de l'offre : LP917 Loyer mensuel : 3 000 € HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 967 € / mois - Location - Local Nancy

230.00 m²

À louer - Local commercial d'environ 230 m² - Axe Marcel Brot

À louer | Local commercial rénové | 230 m² | Nancy – Axe Majeur PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Descriptif du bien et prestations intérieures Local commercial d'une surface totale d'environ 230 m² proposé à la location, entièrement rénové et livré dans un état prêt à l'emploi sans travaux importants à prévoir. Le bâtiment profite d'une esthétique moderne et soignée grâce à un bardage extérieur neuf et à une vitrine neuve offrant une excellente luminosité naturelle. Aménagements intérieurs qualitatifs incluant une installation électrique entièrement refaite à neuf et un système de climatisation fonctionnel pour le confort de vos clients. Configuration intérieure optimisée comprenant une surface de vente principale, un bureau indépendant pour la gestion administrative, une kitchenette et des sanitaires conformes aux normes PMR. Flexibilité totale d'agencement permettant d'adapter facilement les volumes à de nombreuses activités telles qu'un showroom, une enseigne de commerce de détail ou une agence de services. Emplacement, visibilité et stationnement Implantation de premier choix au coeur d'un secteur commercial et tertiaire particulièrement dynamique de l'agglomération de Nancy. Visibilité commerciale maximale garantie par un positionnement stratégique le long d'un axe routier majeur enregistrant un important flux de véhicules quotidien. Conditions financières et contact Cession des agencements et améliorations : 50 000 € HT sur factures justificatives Loyer : 1 967 € / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois - Location - Local Nancy

58.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Nancy

Nancy centre gare (rue Mazagran) : Local commercial et/ou bureau professionnel (avec vitrine) à louer de 58m² en duplex, au RDC une pièce de 35m², un WC avec lavabo et à l'étage une mezzanine de 23 m². Disponible de suite. Radiateurs neufs et peinture neuve. Pas de restauration. Loyer mensuel de 1 350 € (1 200 € hors charges + 50 € de provisions de charges + 100 € de taxes foncières). Dépôt de garantie : 2 400 €. Honoraires d'agence : 1 500 € TTC à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail par un notaire : 1 450 € TTC à la charge du preneur. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778