Local Nancy (54000)

À louer | Cellule commerciale divisible | 384 m²

À louer | Cellule commerciale divisible | 384 m² | Nancy / Agglomération PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 384 m², divisible en deux lots autonomes, au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage de commerces et d'habitations édifié sur une parcelle d'environ 3 904 m². Descriptif du bien et prestations Cellules prêtes à aménager bénéficiant de grandes surfaces vitrées apportant une excellente luminosité naturelle. Ensemble sécurisé et fonctionnel équipé de portes automatiques vitrées, de rideaux métalliques de protection et d'un éclairage LED performant. Accessibilité garantie aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sanitaires déjà intégrés. Modularité remarquable permettant d'occuper la totalité de la surface ou de diviser le bien en deux lots distincts : Lot 3 d'une surface d'environ 129 m². Lot 4 d'une surface d'environ 239,47 m² (dont 175,47 m² en rez-de-chaussée), agrémenté d'une mezzanine et d'un accès à une terrasse privative d'environ 30 m². Localisation, environnement et stationnement Implantation au sein d'un ensemble récent et mixte assurant une présence résidentielle et commerciale constante. Stationnement privatif comprenant 2 places sécurisées en sous-sol rattachées au bien. Caractéristiques clés Type de bien : Local commercial (divisible) Surface totale : 384 m² (Lot 3 de 129 m² / Lot 4 de 239,47 m²) Étage : Rez-de-chaussée avec mezzanine État : Prêt à aménager Accessibilité : Normes PMR Équipements : Portes automatiques, rideaux métalliques, éclairage LED, sanitaires Extérieurs : Terrasse privative d'environ 30 m² (rattachée au Lot 4) Parking : 2 places privatives en sous-sol Conditions financières et contact Loyer : 4 320 € HT HC / mois Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 384.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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