Local Nancy (54000)

Local commercial 295 m² – Hypercentre NANCY

À louer | Local commercial | 295 m² | Nancy – Centre-Ville PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local commercial d'environ 295 m² situé au premier étage d'un immeuble à usage mixte, au coeur de l'hypercentre de Nancy. Descriptif du bien et prestations Surface commerciale de 295 m² située au 1er étage offrant un potentiel remarquable pour tout type d'activité commerciale ou de services. Visibilité exceptionnelle en angle de rue grâce à une grande façade vitrée idéale pour le marquage, la signalétique ou l'exposition. Localisation premium, transports et environnement Emplacement n°1 bis au coeur d'une des artères les plus commerçantes et emblématiques du centre-ville de Nancy. Flux piéton et automobile très dense à seulement quelques mètres de la Place Stanislas, du Centre Commercial Saint-Sébastien et de la Place Charles III. Excellente desserte par les transports en commun (tramway, bus) avec la gare TGV de Nancy accessible en 10 minutes à pied. Facilité d'accès pour la clientèle grâce aux nombreux parkings publics environnants (Charles III, Stanislas, Saint-Nicolas). Caractéristiques clés Type de bien : Local commercial Surface : 295 m² (possibilité de louer le RDC en complément) Localisation : Nancy (54000) – Centre-ville / Secteur Stanislas & Charles III Étage : 1er étage Visibilité : Emplacement d'angle à très fort passage, grande façade vitrée Environnement commercial : Enseignes nationales, restauration, mode, services Transports & Parking : Tram et bus au pied du bien, gare TGV à 10 min, parkings publics Charles III / Stanislas Conditions financières et contact Loyer mensuel : 8 333 € / mois HT HC Garantie financière : Garantie à Première Demande (GAPD) de 6 mois de loyer HT/HC Téléphone : 03 83 41 15 64 Site web : www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 295.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

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