SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF DE 83.5M2 NE

L'Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d'une résidence mixte neuve en cours de construction, un local professionnel de 83,50 m2, offrant un cadre de travail moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 1er et dernier étage, ce local bénéficie d'une belle luminosité, de volumes fonctionnels et d'une configuration modulable permettant d'adapter les espaces aux besoins de votre activité. Il conviendra parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, de bureaux, d'une société de services ou de toute autre activité tertiaire. Le local bénéficie également d'une terrasse privative de 8,70 m2, véritable atout offrant un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs ou votre clientèle. Les caractéristiques du bien : Surface totale : 83,50 m2 Terrasse privative de 8,70 m2 Aménagement intérieur modulable 2 places de stationnement privatives Situé au 1er et dernier étage Résidence neuve aux prestations modernes Espaces lumineux et volumes optimisés Environnement professionnel calme et qualitatif Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Ce local représente une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant concevoir un espace de travail adapté à son activité, au sein d'un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 390 EUR HT, dont 100 EUR de provisions sur charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l'Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 [email protected]

• Local de 83.50 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.