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Votre recherche immobilière : "Location Local St Francois (97118)"

1618 € - Location - Local St Francois

65.00 m²

LOCAL DE 65 m2 SAINT-FRANÇOIS | ROUTE TOURISTIQUE.

Situé sur la Route Touristique dans un écosystème commercial complet ce local est conçu pour une activité pérenne toute l'année. Les Locomotives (Attractivité) : Le site sera déjà une destination grâce à un Restaurant Haut de Gamme (vue piscine), un Bar Afterwork branché et un Centre Aquatique/Sport (piscine intérieure) Stationnement : 2 Parkings privés distincts (Résidents / Commerces) pour éviter la saturation. Accessibilité Rapide : 2 Arrêts Minute en façade, cruciaux pour le commerce de flux. Cadre : Piscine ouverte à la clientèle, créant une ambiance propice à la consommation plaisir. Rejoignez les enseignes qui ont déjà validé le site. Il ne reste que 3 opportunités. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 2 912 € HT à la charge du locataire. 73,58 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 236 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

1400 € - Location - Local St Francois

56.00 m²

LOCATION LOCAL 56 m2 SAINT-FRANÇOIS | ROUTE TOURISTIQUE. COMPLE

Ce local se situe dans un complexe dynamique situé sur la Route Touristique à St François. Il s'agit d'un écosystème commercial complet qui garantit une fréquentation constante : Dans une résidence composée de 52 logements il vous assure un flux touristique et local tout au long de l'année Les Locomotives (Attractivité) : Le site sera déjà une destination grâce à un Restaurant Haut de Gamme (vue piscine), un Bar Afterwork branché et un Centre Aquatique/Sport (piscine intérieure) Stationnement : 2 Parkings privés distincts (Résidents / Commerces) pour éviter la saturation. Accessibilité Rapide : 2 Arrêts Minute en façade, cruciaux pour le commerce de flux. Cadre : Piscine ouverte à la clientèle, créant une ambiance propice à la consommation plaisir. Rejoignez les enseignes qui ont déjà validé le site. Il ne reste que 3 opportunités. Pour planifier une visite : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. 63,68 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

4000 € - Location - Local St Francois

160.00 m²

Plateau de 160 m² — Axe National à forte visibilité

Bénéficiez d'un flux clients de qualité et d'une visibilité de premier ordre pour votre activité. Ce superbe plateau de 160 m² est très bien situé au premier étage d'un centre commercial dynamique, moderne et extrêmement bien placé sur la route nationale. Un écosystème porteur et des enseignes de renom déjà en place : Le centre bénéficie d'une excellente synergie grâce à des locomotives installées : un supermarché de renom, une banque, un opticien, un restaurant et plusieurs cabinets dentaires. Les points forts : Surface totale : 160 m² lumineux, bénéficiant d'une très belle visibilité depuis l'axe principal. Modularité : Le plateau est entièrement modulable et découpable en plusieurs cellules selon vos besoins. Accessibilité : Grand parking pour votre clientèle/patientèle et accès au 1er étage par ascenseur (conformité PMR). Clés en mains : L'aménagement sur mesure de votre futur espace peut être entièrement chiffré et pris en charge par notre partenaire technique. Idéal pour un pôle médical/paramédical, un centre esthétique, un centre de santé, des bureaux professionnels ou une activité de services exigeant du flux et du stationnement facile. Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

1500 € - Location - Local St Francois

41.61 m²

inconnu 0 pièces

Implantez votre activité au coeur d'un secteur stratégique de Saint-François. Situé dans une zone à la fois résidentielle et commerciale, à proximité immédiate de la route principale, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique propice au développement de votre activité. Le bâtiment, moderne et fonctionnel, comprend trois locaux commerciaux. Le présent lot développe une surface d'environ 40,58 m2. Véritable atout : il est possible de réunir deux ou trois locaux afin de créer une surface plus importante et parfaitement adaptée à votre projet professionnel. La configuration des lieux permet également l'installation d'une signalétique en façade, offrant une visibilité optimale depuis l'axe principal. Conditions de location Bail commercial (3-6-9) Loyer annuel HT : 18 000 EUR (1 500 EUR HT par mois) Paiement mensuel d'avance Révision annuelle selon l'indice ICC Charges : Provision mensuelle : 50 EUR (eau et entretien des espaces verts) Taxe foncière à la charge du preneur (répartie au prorata entre les trois locaux) Dépôt de garantie : 3 000 EUR Honoraires d'agence : 2 700 EUR TTC à la charge du preneur Bail établi obligatoirement par acte notarié (frais à la charge du preneur). Destination Le local peut accueillir toute activité commerciale ou professionnelle, y compris les professions libérales. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. Contactez LUXUR'ÎLE pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

1400 € - Location - Local St Francois

70.00 m²

LOCAUX PROFESSIONNELS HAUT DE GAMME

À LOUER Locaux commerciaux neufs haut de gamme à Saint-François Découvrez ces locaux commerciaux neufs idéalement situés à Saint-François, offrant un environnement moderne, élégant et fonctionnel pour accueillir votre activité.