













Appartement à vendre 1 pièces LE CAP D'AGDE (34), T2 en Dupkex entièrement rénové , Climatisé et meublé + parking privatif
Nouvelle pépite Eve CAPEL CAPIFRANCE À VENDRE — Superbe T2 en Duplex Rénové avec Terrasse Sans Vis-à-Vis | Cap d'Agde contact uniquement par téléphone Découvrez cette nouvelle pépite au cœur du Cap d'Agde : un appartement T2 en duplex, entièrement rénové avec goût et modernité, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Surface utile complète : 39m2 Surface habitable : 32 m2 Ses atouts : Appartement traversant, lumineux et agréable à vivre Chambre en mezzanine avec un espace de rangement optimisé Grande terrasse privative, sans aucun vis-à-vis : un espace extérieur rare, composé d'une partie couverte et d'une partie aérienne (possibilité de fermer l'intégralité de la terrasse en créant une loggia) Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Salle de bain moderne + WC séparés Place de parking privative incluse Emplacement idéal : À seulement quelques minutes du centre-port et de toutes les commodités Proche du village naturiste du Cap d'Agde Quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie Investissement idéal : Cet appartement offre un excellent rendement locatif. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au soleil, ou un bien à fort potentiel locatif, ce T2 saura vous séduire. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché ! o6.25.22.65.6o 1er et dernière étage Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes) : 702€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.910328
Caractéristiques
- Appartement de 39.00 m²
- Construit en 1980
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 1
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Climatisation réversible électrique
- Orienté sud est
- 1 parking
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 241 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A 7 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Eve CAPEL
A propos du prix du bien
- Prix : 119000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 119000 €
- Barème des honoraires de l'agence