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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Agde (34300)"

91 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
27.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Souchon vous propose : RICHELIEU - PISCINE, CALME ET TOUT À PIED ! Au cOEur du très recherché quartier Richelieu, découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence avec piscine et ascenseur. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue sur la piscine de la résidence. Fonctionnel et facile à vivre, il constitue un pied-à-terre idéal au Cap d'Agde ou un excellent choix pour un investissement locatif. Son emplacement fait toute la différence : plage de Richelieu, Centre-Port, Île des Loisirs, commerces et activités sont accessibles à pied, à seulement quelques centaines de mètres. La résidence dispose également d'un parking commun réservé aux résidents. Un appartement bien placé où vous pourrez pleinement profiter du Cap d'Agde sans avoir à prendre la voiture ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33¤ par mois (soit 592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851886)

452 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Vous recherchez le confort moderne dans un environnement privilégié ? Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé dans une résidence récente de 2022 au cOEur du Cap d'Agde. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud / Ouest, idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée. vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, ainsi que l'agencement optimisé comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau / WC, un WC séparé, un cellier, un placard buanderie très pratique. Les + : Fibre optique, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif, sécurité (digicode / interphone). Un garage PMR et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement allie calme, confort et modernité. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 342. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852184)

65 000 € - Vente - Appartement Agde

studio
20.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Investissement Idéal - Studio Cosy avec place de parking privative au cOEur du Cap d'Agde. Cet appartement de 20 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux est une perle rare à ne pas manquer. Idéalement situé a 100 mètres de la plage, sur l'allée piétonne de la flânerie, il offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un studio fonctionnel. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante donnant sur une loggia, offrant un espace confortable pour se détendre, travailler et se reposer. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilette. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative, sa localisation attractive en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif facile à gérer. Appartement vendu entièrement meublé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio au cOEur du Cap d'Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.17¤ par mois (soit 554 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 245. Quote part annuelle(moyenne) : 554 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852092)

136 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Souchon vous propose : RICHELIEU - PISCINE, PARKING ET TOUT À PIED ! Idéalement situé dans le très recherché quartier Richelieu, découvrez ce bel appartement T2 cabine - 6 couchages, au 2e étage d'une résidence avec piscine, ascenseur et gardien. En bon état, il offre un spacieux salon-séjour prolongé par une grande loggia avec vue dégagée sur le Mont Saint-Martin et le golf du Cap d'Agde, une chambre indépendante avec placard et un espace cabine. Une place de parking privative complète l'ensemble. Ici, la voiture devient presque inutile : plage, Centre-Port, commerces, golf et activités sont accessibles à pied par les cheminements piétons. Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour les vacances, l'investissement locatif ou une vie à l'année, avec des commerces ouverts toute l'année à proximité. Appartement climatisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88¤ par mois (soit 1056 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852017)

82 000 € - Vente - Appartement Agde

studio
23.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Julie Paillares vous propose : CAP D'AGDE o CENTRE PORT STUDIO RÉNOVÉ AVEC GOÛT o 19 m² + LOGGIA 4 m² Au cOEur du Centre Port, dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, offrant 19 m² habitables prolongés par une loggia de près de 4 m², soit environ 23 m² d'espace total. Très lumineux et fonctionnel, il propose une pièce de vie de près de 14 m², largement ouverte sur la loggia grâce à une baie vitrée trois vantaux coulissants. La rénovation offre un intérieur contemporain et confortable avec climatisation réversible, cuisine aménagée et couchage de qualité. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité du Centre Port, des commerces, restaurants, animations et plages, profitez pleinement de l'attractivité du Cap d'Agde. Stationnement à proximité et possibilité d'abonnement résident auprès de la Ville d'Agde, selon conditions d'éligibilité. UN INVESTISSEMENT EN LOCATION SAISONNIÈRE Actuellement exploité en location saisonnière, le studio génère environ 9 000 ¤ de revenus locatifs annuels. Entièrement rénové et prêt à poursuivre son activité, il se prête également parfaitement à un usage en pied-à-terre. Prix : 82 000 ¤ Julie Paillares - Conseillère en immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.95¤ par mois (soit 695.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 510. Quote part annuelle(moyenne) : 695.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851084)

259 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
49.04 m²

CENTRE PORT- VUE PORT - TERRASSE- ASCENSEUR

Sur le centre port du CAP D'AGDE, cet appartement T3 coup de coeur vous dévoile sa terrasse ouverte sur le port. Au 3ème étage avec ascenseur, développant une superficie de 49m2 habitable, vous trouverez une lumineuse pièce de vie et son espace cuisine rénové, une belle terrasse exposée SUD, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Cette résidence sécurisée est idéalement placée au coeur du CAP D'AGDE vous permettant l'accès à pied aux commerces ouverts à l'année, aux plages, au casino, au centre international de tennis et au golf. Ses plus: Accès PISCINE, aucun travaux à prévoir, appartement très bien entretenu, climatisation, électricité propre, possibilité d'acheter un garage en sus, meublé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LE BOULEVARD DE L'IMMOBILIER. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 900 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
25.78 m²

APPARTEMENT T2 RENOVÉ, MEUBLÉ - 1 CHAMBRE - PARKING - DOUBLE VUE / REF 15707

Découvrez ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLÉ et RÉNOVÉ de 2 PIECES de 25,78m2 Loi Carrez et d'environ 31,58 m2 de superficie totale, avec une vue sur l'HÉRAULT, à la TAMARISSIÈRE, en bord de mer, en face du GRAU D'AGDE reconnu comme une station familiale agréable en toutes saisons et à quelques minutes des commodités de la ville d'AGDE, Il est situé au 2ème niveau, sans ascenseur dit ''premier étage'' d'une RÉSIDENCE AGRÉABLE, très recherchée pour son environnement naturel et calme. En bout d'un LARGE PALIER ouvert, NON PRIVATIF, un plus d'où vous garderez un œil sur votre voiture stationnée, vous profiterez d'une vue dégagée sur des espaces protégés remplis de vie. La mer s'aperçoit au loin. De fait, l'appartement dit ''traversant'' bénéficie d'une double exposition. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez sous le charme de sa rénovation faite en 2022 et de sa décoration soignée. - Murs et plafonds doublés - Parquet stratifié aspect bois, teinté noir, facile à entretenir - Salle d'eau avec WC suspendu, cabine de douche en verre sécurit semi opaque, meuble vasque laqué. - Mobilier moderne - Cuisine aménagée en laqué blanc, équipée et fonctionnelle. - Climatisation réversible - Double vitrage dont une baie 3 pans coulissants - Loggia fermée. - Volets roulants motorisés Parfaitement entretenu, vous n'aurez qu'à vous installer et à profiter des lieux. Cet appartement offre 2 espaces nuit : - Une chambre avec un placard à double étagères et une penderie. - Le salon se transforme en 2ème chambre grâce au canapé rapidement convertible. Vous tirerez le grand rideau pour créer l'intimité. Il reste MEUBLÉ et EQUIPÉ, selon l'inventaire établi. Fonctionnel, tous les espaces ont été optimisés. Dès son acquisition, il ouvre les possibilités des belles vacances en bord de mer ou d'y vivre à l'année pour sa tranquillité, à quelques minutes d'AGDE. Pourquoi pas, bénéficier de revenus locatifs. Vous trouverez, en une dizaine de minutes environ à pied, commerces, restaurants et une plage avec ses dunes ''petit coté sauvage''. Elle surveillée en été. Au centre des berges passe le fleuve l'Hérault où les bateaux sont amarrés. C'est le rendez-vous des amateurs de la pêche à la ligne, le long de la jetée jusqu'aux phares. À coup sûr, vous ne manquerez pas d'aller admirer des couchers de soleil, de profiter des belles plages de sable fin pour bronzer, de découvrir la vie sous marine autour des digues. La particularité de la TAMARISSIÈRE est sa traversée de l'Hérault avec le bateau PASSEUR, en solo ou à plusieurs, même avec son vélo ou avec son caddie, en 1 ou 2 mn, sans attente, pour se rendre au GRAU d'AGDE. Vous y découvrirez d'autres commerces, d'autres activités et loisirs ainsi que le marché hebdomadaire du jeudi. Les plus sportifs emprunteront le bord de plage jusqu'au CAP D'AGDE ou vers VIAS pour longues marches ou nages. Et peut-être, vous stationnerez votre bateau sur les berges de l'Hérault, à proximité. Un coup de cœur, contactez moi ! Bien soumis au règlement de copropriété. Superficie Loi Carrez : 28.58 m2. Nombre de lots total : 351 - Nombre de lots Principaux 192 - Autres lots ( stationnements, autres ) : 159 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER (EI), mandataire indépendant en immobilier, ( sans détention de fonds), enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 432345700. RCP GAN. Pour le compte de la société LGM immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15707

179 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
50.17 m²

Pinèdes - Grand appartement de 2 chambres + mezzanine avec p

CAP D'AGDE LES PINÈDES APPARTEMENT RÉNOVÉ AU CALME ABSOLU SOUS LES PINS Au coeur du très recherché quartier des Pinèdes, découvrez cet appartement rare situé tout au fond de la résidence, à l'écart des passages, là où la résidence laisse progressivement place à la pinède. Ici, le calme est véritablement au rendez-vous. Depuis la terrasse, vous profitez d'une agréable vue sur les pins et d'un environnement naturel particulièrement préservé, tout en restant à quelques minutes des plages, du Centre Port, des commerces et du village naturiste. Situé au premier et dernier étage, sur l'extrémité d'un îlot avec seulement un côté mitoyen, l'appartement bénéficie d'une belle intimité et d'une exposition sud-ouest qui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. L'intérieur a été entièrement rénové et offre aujourd'hui un cadre confortable, lumineux et parfaitement adapté à une résidence secondaire comme à un investissement locatif. La pièce de vie est agréable et lumineuse, avec une cuisine entièrement refaite qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, complétées par une mezzanine pouvant parfaitement servir de troisième espace nuit pour recevoir famille ou amis. Autre possibilité intéressante : repenser la distribution pour conserver une chambre et la mezzanine, tout en récupérant l'une des chambres afin d'agrandir considérablement la pièce de vie. Une configuration particulièrement séduisante pour celles et ceux qui privilégient les volumes et le confort au quotidien. La terrasse d'environ 6,7 m2 constitue un véritable prolongement de l'appartement. Orientée vers la pinède, elle offre un espace idéal pour prendre son café le matin, déjeuner à l'ombre des pins ou simplement profiter du calme du Cap d'Agde. Côté confort, toutes les menuiseries ont été remplacées, apportant davantage de confort thermique et acoustique. L'appartement est également entièrement climatisé, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, même au coeur de l'été. Une place de parking privative située en contrebas de la résidence complète le bien, permettant de stationner facilement à proximité de l'appartement. La résidence, sécurisée et fermée, bénéficie également de la présence d'un gardien. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les différents pôles du Cap d'Agde : plages, Centre Port, commerces et village naturiste, tout en conservant cette atmosphère paisible et végétale si recherchée dans le quartier des Pinèdes. LES ATOUTS Emplacement en bout de résidence, au calme absolu - Exposition sud-ouest - Terrasse de 6,7 m2 face à la pinède - Premier et dernier étage -Appartement entièrement rénové - Deux chambres + mezzanine, avec possibilité de modifier la distribution -Appartement entièrement climatisé -Toutes les menuiseries remplacées - Place de parking privative en contrebas - Résidence sécurisée avec gardien - Proche des plages, du Centre Port et du village naturiste - Environnement naturel et préservé Un véritable cocon sous les pins, pour profiter du Cap d'Agde autrement : proche de tout, mais suffisamment à l'écart pour retrouver le calme, la nature et cette sensation de vacances dès que vous poussez la porte. CLASSE ENERGIE : C 161 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 550 euros et 800 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/09/2026 Cet ensemble vous est proposé au prix de 179 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 290 lots. Charges annuelles: 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du pr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
40.10 m²

Agde Une pépite : T2 avec ascenseur, terrasse et parking c

Agde Une pépite : T2 jamais habité, terrasse et parking couvert sécurisé Au sein de la résidence récente ORIGIN à Agde, découvrez cet appartement de 40,1 m2, jamais habité, situé dans un immeuble avec ascenseur. Ce T2 séduit par ses beaux volumes et sa belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Un véritable confort au quotidien : supermarché, boucherie, boulangerie et pharmacie sont présents au sein de la résidence. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Gérard au O6 48 42 31 61 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € - Vente - Appartement Agde

studio
29.00 m²

🌊 Grau d’Agde – À seulement 500 m de la plage, découvrez ce grand studio lumineux avec terrasse plein Sud de 20 m² et parking privatif, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif !

# GRAU D'AGDE – À 500 M DE LA PLAGE – GRAND STUDIO AVEC TERRASSE DE 20 M² + PARKING **GRAU D'AGDE – À seulement 500 mètres de la plage**, découvrez ce grand studio de **28 m²**, idéalement situé dans une résidence entretenue et sécurisée. Un bien particulièrement intéressant pour profiter du littoral méditerranéen en **résidence secondaire**, mais également pour un **investissement locatif saisonnier** grâce à son emplacement recherché à proximité de la plage et des commodités. ### UN EXTÉRIEUR RARE ET AGRÉABLE Le véritable atout de ce logement : une **superbe terrasse privative de 20 m² exposée plein Sud**. Elle offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des belles journées et soirées d'été, avec : * Store banne * Coin barbecue * Fontaine en pierre * Espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente ### UN STUDIO FONCTIONNEL ET LUMINEUX D'une superficie d'environ **28 m²**, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable : * Entrée avec fenêtre offrant la possibilité de créer un **coin nuit** * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée * Plaque de cuisson électrique neuve * Salle d'eau avec fenêtre * WC neuf * Cabine de douche avec robinet thermodynamique * Tableau électrique refait à neuf * Fibre optique * Vendu partiellement meublé Le bien dispose également d'une **place de parking privative**, située juste devant l'appartement. ### UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU GRAU D'AGDE À environ **500 mètres de la plage**, vous profitez d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le bord de mer et de profiter pleinement de l'ambiance du Grau d'Agde. Plage, balades, restaurants, commerces et activités estivales sont accessibles à proximité. Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un bien pouvant être exploité en **location saisonnière**, sous réserve bien entendu des règles applicables dans la copropriété et de la réglementation locale. ### LES + DU BIEN À environ **500 m de la plage** **Terrasse privative de 20 m² exposée Sud** Store banne + barbecue + fontaine en pierre **Parking privatif** Résidence entretenue et sécurisée Studio lumineux de 28 m² Possibilité de créer un coin nuit Tableau électrique refait WC neuf Fibre optique Partiellement meublé Idéal résidence secondaire ou investissement locatif **Un bien à découvrir rapidement pour profiter du Grau d'Agde à pied et bénéficier d'un extérieur particulièrement agréable.** **Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.** Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.970989

275 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

CAP D’AGDE – CENTRE-PORT | Résidence ICONIC : T3 de standing modulable en suite parentale avec 2 WC, vie tout à pied et stationnement XXL uniq

Installez-vous au cœur battant du Centre-Port, dans l'adresse la plus emblématique du Cap d'Agde : la résidence ICONIC, signée par l'architecte Jean-Michel Wilmotte. Tout se fait à pied : la marina, les quais animés, les terrasses et les commerces sont littéralement au pied de l'immeuble. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 contemporain de 55,80 m² séduit par sa luminosité, son agencement intelligent et son potentiel d'optimisation rare : Un séjour convivial et modulable : une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Les cloisons se repoussent aisément pour créer un espace de réception encore plus vaste et aéré. Un coin nuit pensé sur-mesure : deux chambres confortables au calme. Le vrai plus agencement : la configuration de la salle de bains et des volumes permet de créer facilement une véritable suite parentale, tout en conservant deux WC indépendants, un confort rarissime sur ce type de surface. L'atout hors norme : le volume de stationnement et de stockage nautique En sous-sol sécurisé, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement boxables dotées d'une hauteur sous plafond spectaculaire allant de 3,80 m à 5,30 m. Aménagez une véritable mezzanine debout au-dessus de vos véhicules. Nombre de lots de la copropriété : 286, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.970548

144 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
44.21 m²

LE CAP D'AGDE-T2 lumineux avec vue port, parking, proche pla

À seulement deux pas du port, des commerces et à 5 minutes de la plage, ce bel appartement T2 traversant d'environ 44 m2 bénéficie d'un emplacement recherché. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une pièce de vie climatisée, baignée de lumière de près de 30 m2 avec coin cuisine, orientée plein Sud-Ouest et offrant une agréable vue sur le port et les bateaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking numérotée dans la résidence vient compléter cet appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez Stéphanie GOMEZ O6I589II63 pour tout renseignement ou une visite. Agence R IMMOBILIER PRO , 25 avenue de sergents le cap d'AGDE.

75 000 € - Vente - Appartement Agde

studio
22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : CAP D'AGDE - T1 MEUBLÉ 22 m² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - ASCENSEUR À découvrir au Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée, ce charmant T1 meublé de 22 m², en très bon état. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour un pied-à-terre dans le Sud que pour un premier investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Les + : Appartement meublé 4e et dernier étage avec ascenseur Balcon Climatisation réversible Rangements Salle d'eau rénovée Résidence sécurisée avec digicode et interphone Espaces verts Résidence située à proximité des quais, du port et des plages Proche des commerces et commodités À proximité du marché estival du samedi Un appartement prêt à vivre ou à louer, dans un secteur recherché du Cap d'Agde. ? Contactez moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835568)

90 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
36.26 m²

Grand deux pièces quartier du Mole

À deux pas de la plage du Môle, découvrez ce T2 situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et surtout d'une très grande chambre, permettant actuellement d'accueillir un lit en 140 ainsi que des lits superposés. Appartement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un pied-à-terre à votre goût, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

119 500 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
39.00 m²

Achat Appartement T2 Cabine au Cap d'Agde (34) - Proche Plage, Piscine & Parking

Idéalement situé à 100 mètres de la plage à pied, cet appartement en parfait état est une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif sur la côte méditerranéenne. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine et très bien entretenue, ce bien vous garantit une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie (côté jour) : Séjour lumineux bénéficiant d'un ensoleillement optimal (du matin au soir en été). Loggia aménagée et vitrée, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence. Coin cuisine pratique et fonctionnel. L'espace nuit (côté repos) : Une véritable chambre principale offrant un bel espace. Une cabine fermée, idéale pour préserver l'intimité des enfants ou de vos invités (possibilité de lits superposés). Salle d'eau optimisée comprenant un emplacement dédié pour une machine à laver (ouverture par le dessus). Les prestations de la résidence : Acheter au Cap d'Agde, c'est aussi profiter des extérieurs ! La copropriété dispose de : Une piscine conviviale entourée d'espaces verts. Un local à vélos sécurisé (avec location de vélos possible à proximité). Une place de parking privative (un atout rare et indispensable dans le secteur). Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.967280

70 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
27.00 m²

Cap d age - proche plage du mole - appartement 2 pieces

Cap d'Agde, à 2 minutes de la plage du Môle, je vous invite à découvrir cet appartement situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon / salle à manger et cuisine aménagée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Une loggia d'environ 10 m² actuellement emménagée en espace nuit vient compléter ce bien. Place de parking privatif. Loi Carrez : 27.06 m² Surface au sol : 32.61 m² DPE : non soumis Que vous soyez investisseur ou en quête d'un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi vite au 06 11 12 37 45. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823574)

459 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Superbe T3 avec Rooftop et Vue Mer au COEur du Centre Port du Cap d'Agde Idéalement situé en plein cOEur du Centre Port du Cap d'Agde, cet appartement meublé de 2022 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : profitez d'un cadre de vie tout à pied, où toutes les commodités, commerces et animations sont accessibles immédiatement sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. Perché au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur (accessible PMR) et digicode, ce bien rare allie calme absolu et hauteur de vue remarquable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 55 m² parfaitement agencés. Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une première terrasse orientée à l'est offrant une agréable vue sur la mer et le port. Espace nuit : Un dégagement desservant 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bain avec WC et un WC séparé. Extérieurs d'exception : 2 terrasses totalisant 67,31 m² d'espace extérieur, dont un magnifique Rooftop au 8ème étage avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le port et les montagnes. Confort et prestations modernes : Performance énergétique : DPE B, grâce au chauffage et rafraîchisseur d'air par géothermie marine. Connectivité : Raccordé à la fibre optique. Annexes : Un parking privatif et un local à vélos sécurisé au sein de la résidence. Un bien rare à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.75¤ par mois (soit 3081 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 342. Quote part annuelle(moyenne) : 3081 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818548)

129 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Bataille vous propose : AGDE - QUARTIER DE LA FALAISE DE LA CONQUE - APPARTEMENT - T2 38 m² - PARKING Découvrez à Agde cet appartement qui allie confort et praticité au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, ce 2 pièces de 38 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'entrée, bien délimitée, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 21 m² constitue le cOEur de l'appartement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable et aéré. La chambre, cosy et fonctionnelle de 9 m², assure un repos au calme. La salle d'eau, compacte et bien agencée, complète l'ensemble avec efficacité. La résidence fermée, garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5¤ par mois (soit 1194 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 1194 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818659)

169 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

LE CAP D'AGDE- DUPLEX 3 PIÈCES- VUE PORT

Situé dans le secteur très recherché des Falaises au Cap d'Agde, découvrez ce superbe duplex. Installé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée sur le port. Façades refaites bientôt et travaux réglés par les vendeurs. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter du panorama. Vous y trouverez également une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres dont une mansardée. Un bien rare, alliant confort, belle superficie et emplacement privilégié. Contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite. Agence R Immobilier Pro 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE.

70 000 € - Vente - Appartement Agde

studio
22.59 m²

LE CAP D'AGDE - entre port et Môle

LE CAP D'AGDE - entre le centre Port et le Môle. Opportunité à saisir! Ce studio à petit prix est situé dans une résidence avec piscine au bord des quais du port et de ses commerces. La plage du Môle est à 10 minutes à pied. Loi Carrez : 22,59m2 Coralie KELLER au 06.01 70 16 93 Agence du Cap d?Agde 25 avenue des Sergents Le Cap d?Agde : 04.67.26.96.81

130 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
44.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Cap d'Agde proche port et plage, appartement T3 en rez de jardin avec terrasse dans résidence avec piscine chauffée, épicerie, bar restaurant, aire de jeux pour enfants. Résidence située à 5 minutes de la plage et du port. vendu sous bail LMNP pour investisseur. Possibilité de sortir du bail moyennant une indemnité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814445)

119 500 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
1 chambre
39.00 m²

LE CAP D’AGDE – APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC VRAIE CABINE FERMÉE À FENÊTRE | GRANDE LOGGIA FERMÉE MODULABLE 10 M² | VUE JARDIN & PISCINE | PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ & LOCAL VÉLOS | PLAGE ET PORT À PIED

Un pied-à-terre n'est pas un simple assemblage de cloisons. C'est un point d'ancrage, un sanctuaire où déposer le tumulte du monde pour retrouver la lumière et le souffle du large. Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à mi-chemin entre la vitalité du Port et les étendues de sable fin, se dresse une opportunité rare. Franchir cette porte, c'est poser ses valises dans un univers clé en main où chaque mètre carré a été dompté pour conjuguer confort immédiat, liberté estivale et rentabilité patrimoniale. Ici, vous quittez le stress pour entrer dans l'oasis : un environnement calme et paysager, face aux jardins verdoyants et à deux pas de la piscine. 1. La Loggia de 10 m² : La Seconde Pièce de Vie 4 Saisons Ce n'est pas un balcon : c'est une véritable pièce maîtresse qui transforme l'appartement. Fermée et ultra-modulable : Ses baies s'ouvrent presque intégralement pour laisser entrer la chaleur du soleil et les parfums du Sud, ou se referment en un instant pour vous offrir un salon d'été comme d'hiver abrité et lumineux. Potentiel d'aménagement remarquable : Grâce à sa pré-installation pour la climatisation, cet espace spacieux permet d'accueillir aisément une cuisine d'été, un coin repas dînatoire ou un second salon lounge. (Un projet d'aménagement virtuel a été pensé pour ce bien, vous permettant de visualiser immédiatement tout le potentiel de cet espace exceptionnel). 2. L'Intérieur : L'Harmonie d'un Agencement Pensé pour le Repos Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement se dévoile avec une fluidité remarquable : Une véritable cabine fermée AVEC SA PROPRE FENÊTRE : Le graal absolu sur le littoral agathois. Oubliez les alcôves sombres et confinées des cabines traditionnelles. Vous disposez ici d'une chambre d'appoint lumineuse, intime et aérée naturellement sur l'extérieur. Un confort indispensable pour vous, vos enfants ou vos locataires. Un séjour chaleureux et optimisé : Conçu pour des moments de convivialité, avec une kitchenette fonctionnelle et prête à l'emploi. Sanitaires soignés : Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés, garantissant une intimité préservée au quotidien. 3. Les Prestations de la Résidence : La Liberté Absolue du ''Tout à Pied'' La Piscine au pied de l'appartement : Le privilège de piquer une tête dès l'aube ou de vous rafraîchir aux heures chaudes en quelques foulées à travers les espaces verts. Place de parking privative et sécurisée : En période estivale, le stationnement au Cap d'Agde est un défi quotidien. Ici, votre place nominative vous attend, garantie et protégée. Local à vélos fermé : L'accessoire indispensable pour profiter des dizaines de kilomètres de pistes cyclables longeant la mer, le port et les commerces sans jamais toucher à vos clés de voiture. Emplacement stratégique : Plages, animations, restaurants et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Que vous cherchiez votre havre de paix familial pour créer des souvenirs inoubliables ou un investissement locatif ultra-performant et prisé des vacanciers, ce bien coche absolument toutes les cases du succès. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.967282

219 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Souchon vous propose : UN PANORAMA UNIQUE SUR LE CAP D'AGDE Rare à la vente. Dominant le Centre-Port depuis le 4e étage d'une résidence avec ascenseur et parking privé, ce superbe 2 pièces bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Face au parc, le regard embrasse le port et l'avant-port du Cap d'Agde, la Méditerranée et Fort Brescou. L'un des plus beaux panoramas du Cap d'Agde, de jour comme de nuit. Entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité : isolation refaite, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, cuisine rénovée et porte anti-effraction 3 points. L'espace de vie d'environ 19 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une loggia couverte d'environ 5 m², véritable belvédère sur le Cap d'Agde. Une chambre indépendante et une salle d'eau complètent l'ensemble. Au calme et à proximité immédiate du cOEur du Cap d'Agde, un accès piéton à travers le parc permet de rejoindre directement le Port Saint-Martin et le Centre-Port. Un bien clé en main, rare par son état, sa situation et surtout son panorama exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812303)

119 000 € - Vente - Appartement Agde

studio
21.94 m²

GRAU D'AGDE - GRAND STUDIO P.PIED - TERRASSE - PARKING - PRO

GRAU D'AGDE - GRAND STUDIO - TERRASSE - PARKING - PROCHE PLAGE Vous cherchez un joli studio lumineux de plain-pied avec une grande terrasse à quelques centaines de mètres de la plage ? Vous désirez également une place de stationnement privative devant chez vous ? Ne cherchez plus, nous avons ce petit bijou en partie meublé, disposant de double vitrage et de moustiquaires ainsi que de la fibre optique. Profitez également d'un tableau électrique récemment refait et surtout des faibles charges de la résidence. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O6 18 O3 24 2O

135 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

T2 bis, loggia, stationnement, cellier, Qu. Falaises

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CAP D'AGDE – QUARTIER DES FALAISES – À 100 M DE LA PLAGE Dans le très recherché quartier des Falaises, à seulement 100 mètres de la plage, je vous propose ce charmant appartement T2 d'environ 30 m², complété par une loggia de 4 m² offrant une agréable vue sur le port. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec une piscine au sein de la résidence, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une chambre cabine, permettant d'accueillir famille ou amis ou de disposer d'un espace de couchage supplémentaire. La climatisation apporte également un confort appréciable en période estivale. La pièce de vie se prolonge par la loggia, un espace extérieur agréable pour prendre un café ou profiter de la vue sur le port et de l'ambiance du Cap d'Agde. Autre avantage : le bien dispose d'un stationnement privatif ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour ranger vélos, équipements de plage ou effets personnels. L'appartement est vendu meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement ou de le proposer rapidement à la location saisonnière. Avec son emplacement recherché, sa proximité immédiate de la plage, sa vue sur le port, sa piscine et ses prestations, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807458)

144 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Grau d'agde - cŒur du village

GRAU D'AGDE (34300) - Au coeur village, à deux pas des plages et des commerces ouverts toute l'année, découvrez ce charmant T2 de 37 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme. Parfait pour profiter de la douceur de vivre du village, cet appartement propre et fonctionnel offre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant avec espace buanderie. Les + : • Climatisation • Emplacement recherché en plein centre • Plages accessibles à pied • Petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole) • Terrasse non privative • Parking municipal gratuit à proximité Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien coche toutes les cases. Une visite suffira pour vous séduire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806594)

160 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

AGDE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE

L'Agence David Immobilier vous propose, sur la commune d'Agde, proche du centre-ville et des commodités, un superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Dans un ensemble immobilier de seulement 3 lots, au dernier étage, cet appartement avec terrasse, entièrement rénové, est une belle opportunité ! Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement locatif annuel ou encore saisonnier, ce bien est fait pour vous. Il développe une surface de 50 m2 habitables, comprenant une belle et lumineuse pièce de vie, de par son ouverture sur la terrasse et son Velux. Vous trouverez une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. La pièce de vie donne accès à la terrasse, un vrai plus ! L'appartement dispose de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau traversante avec douche et meuble vasque. Le WC, quant à lui, est indépendant. L'ensemble a été rénové de la plus belle des manières, avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. L'espace est climatisé, les menuiseries sont en double vitrage et le logement dispose également d'un système de VMC. Le propriétaire offre la possibilité d'acheter le bien meublé. Le bien est en copropriété comprenant 3 lots. Le syndic est bénévole et les charges très faibles, de quoi en faire une superbe opportunité. Honoraires charge vendeur.

153 341 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
49.00 m²

appartement à vendre 2 pièces AGDE (34) 153 341 €

Résidence Jean Bart – Agde Située au cœur du centre historique d'Agde, la Résidence Jean Bart est une opération de réhabilitation complète d'un ancien bâtiment. Cette résidence intimiste propose seulement 6 appartements, répartis sur 3 niveaux, du T1 Bis au T2. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Implantée dans une rue calme du centre ancien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Cathédrale Saint-Étienne, de la Place de la Marine, des quais de l'Hérault, des commerces et des services du quotidien. À seulement 15 minutes des plages du Cap d'Agde et 50 minutes de Montpellier, elle offre un environnement où patrimoine historique, douceur de vivre méditerranéenne et proximité de la nature se conjuguent harmonieusement. Pensée pour préserver le charme de l'ancien tout en répondant aux exigences actuelles, la rénovation complète de l'immeuble intègre des prestations de qualité : cuisines équipées, salles de bains modernes, menuiseries à double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel performant ainsi que la rénovation complète des réseaux électriques, de plomberie et de chauffage. Éligible au dispositif Denormandie ( Réduction d'impôt )en VIR, la Résidence Jean Bart représente une opportunité d'investissement au sein d'une ville dynamique tournée vers la Méditerranée. Entre son riche patrimoine, ses marchés animés, ses quais, ses activités nautiques et la proximité du Canal du Midi, Agde offre un cadre de vie recherché aussi bien pour habiter que pour investir PRIX 153 341 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick VANLOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 938 708 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 10 15 75 02 (réf. 210937 )

189 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

T3 rénové - Piscine et tennis - Secteur Le Môle

T3 rénové - Piscine et tennis - Secteur Le Môle Au coeur du secteur recherché du Môle au Cap d'Agde, à quelques minutes à pied des plages, des falaises et du port, découvrez ce superbe T3 rénové de 59,26 m² Loi Carrez (près de 70 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, club-house, espaces verts et terrain de tennis réservés aux résidents. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation, la luminosité et les beaux volumes de cet appartement. Il se compose d'un séjour d'environ 17 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre extérieur, de deux chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de trois espaces extérieurs accessibles depuis les différentes pièces, apportant luminosité et confort au quotidien. Pour un confort optimal toute l'année, le bien est équipé de deux climatisations réversibles avec trois splits permettant une diffusion homogène dans l'ensemble du logement. Les climatisations ainsi que les volets roulants électriques sont pilotables à distance via Wi-Fi. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscine, tennis et club-house Appartement rénové avec goût Climatisation réversible connectée Proximité immédiate des plages, falaises et port Possibilité d'acquérir un garage fermé privatif au sein de la résidence en complément — nous consulter. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché du Cap d'Agde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 361 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabien QUEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885352294 RCP Beazley Insurance dac (Agirela) - MA035A20ANPM/O2 - AACI/14178/17427

430 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
62.81 m²

Duplex de plus 100 m²

COUP DE COEUR AU CAP D'AGDE – MAGNIFIQUE DUPLEX T3 AVEC VUE SUR LE PORT Une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle et un art de vivre méditerranéen. Au coeur du très recherché Centre-Port du Cap d'Agde, à seulement quelques pas des commerces, des animations et à environ 500 mètres des plages, découvrez ce superbe duplex T3 de plus de 62 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité de l'environnement. Bénéficiant d'une agréable double exposition, l'appartement profite d'une lumière naturelle particulièrement appréciable et offre une véritable sensation d'espace. Son atout majeur réside sans aucun doute dans ses deux terrasses, véritables prolongements des espaces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la magnifique vue dégagée sur le port. Sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez ici d'un cadre privilégié, rare au Cap d'Agde, où intimité et panorama se conjuguent à merveille. Ce duplex offre un cadre de vie idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, dans une atmosphère à la fois élégante, confortable et résolument tournée vers la mer et le port. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun aménagement particulier. Vous pourrez immédiatement profiter de votre pied-à-terre méditerranéen ou envisager un investissement locatif particulièrement attractif compte tenu de son emplacement exceptionnel. La résidence, parfaitement entretenue et recherchée, propose des prestations appréciables avec notamment une piscine et un boulodrome, créant un environnement résidentiel agréable et convivial. Un garage privatif en sous-sol vient parfaire cet ensemble et apporte un confort supplémentaire, particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien rare au coeur du Cap d'Agde, réunissant tous les ingrédients d'une adresse d'exception : dernier étage, ascenseur, volumes généreux, double exposition, deux terrasses, vue imprenable sur le port, absence de vis-à-vis, résidence de standing, piscine, garage et proximité immédiate des plages. Une véritable invitation à vivre pleinement le charme du Cap d'Agde. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 564 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

149 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
43.17 m²

T2 rénové 44 m² vue port

Appartement T2 rénové avec vue sur le port et parking À vendre, charmant appartement T2 traversant de 43,1 m², entièrement rénové, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle vue sur le port, d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition et d'une distribution fonctionnelle. Les atouts : T2 traversant de 43,1 m² Appartement rénové Situé au 2? étage Vue sur le port Place de parking Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien à découvrir rapidement, offrant un cadre de vie agréable à proximité du port et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

129 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez cet appartement T2 cabine meublé, situé dans le secteur calme et recherché des Falaises, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Ses atouts : Agencement optimisé : Une entrée avec coin cabine (2 lits superposés), une chambre séparée avec placard, une salle d'eau moderne (meuble vasque neuf) et WC indépendants. Pièce de vie lumineuse : Séjour ouvert sur une agréable loggia vitrée exposée Sud-Est (Loi Carrez 24,17 m² + Loggia 8,58 m²), idéale pour vos moments de détente. Confort et rénovation : Baie vitrée aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, peintures refaites, tableau électrique, meuble vasque salle d'eau et WC neufs. Pratique : Place de parking privative incluse. À proximité immédiate des plages et du Centre Port, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5¤ par mois (soit 1038 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 308. Quote part annuelle(moyenne) : 1038 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800997)

123 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

COUP DE COEUR POUR CE T2 VUE PORT !

**DÉCOUVREZ CE JOLI APPARTEMENT DE 38 M² !** Vendu **entièrement meublé**, moderne et lumineux, il vous séduira par son **joli volume et sa vue imprenable sur le port** Situé au **1er étage d'une résidence sécurisée**, il est prêt à vous accueillir **à l'année comme pour vos vacances**, dans un cadre confortable et agréable. Un appartement **clé en main**, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Grau d'Agde. **Une belle opportunité à découvrir sans tarder !** Cette annonce référence 346946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 900 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : LE CAP D'AGDE - APPARTEMENT T3 DE 65 m² - DERNIER ÉTAGE - PISCINE & PARKING- ASCENSEUR- VENDU MEUBLÉ Un appartement lumineux et prêt à vivre, au cOEur du Cap d'Agde, secteur Richelieu. Vous recherchez un appartement qui combine lumière, confort, tranquillité. Découvrez ce charmant T3 traversant de 65 m² de surface utile, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité apportée par sa loggia de 10 m² permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour votre confort Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec un salon convivial propice aux moments de détente avec sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. En mezzanine vous trouverez une chambre ainsi qu'un beau dégagement pouvant servir de bureau ou d'un couchage supplémentaire. Un parking privatif ainsi qu'un local vélo complète les prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir un cellier en supplément apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Et surtout... place à la détente ! La résidence bénéficie d'une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de l'art de vivre méditerranéen. Un bien rare qui coche de nombreuses cases : luminosité, dernier étage, piscine et stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796961)

79 500 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
23.00 m²

Studio lumineux en excellent état

CAP AGDE - Secteur Avant Port - A deux pas de la plage - Virginie Safti vous propose à la vente, dans une Résidence très agréable avec un accès direct au Quai du Vieux Port. Magnifique Studio lumineux avec loggia, entièrement refait à neuf du sol au plafond, situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, WC, il dispose également d'une loggia avec une jolie vue sur le Pont de l'ile aux pêcheurs et ses Bateaux – Très bon état général – il est vendu entièrement meublé avec du mobiliers neufs - Climatisation votée non posée – Parkings municipaux au pied de la résidence et proche de parkings gratuits - Idéalement situé à quelques pas de la plage de Conque et de la Plagette. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 243. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788618)

84 000 € - Vente - Appartement Agde

studio
21.00 m²

Secteur Port / Avant Port - Studio - Terrasse

CAP D'AGDE, Secteur Centre Port / Avant Port, au calme - Virginie et Alisée Safti vous proposent à la vente, proche des plages et des commerces, découvrez cet agréable studio avec terrasse vue port et piscine. Résidence sécurisée avec piscine et parking municipal au pied de la résidence. Venez découvrir l'appartement meublé, comprenant une entrée avec de grands placards, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et une salle de bains avec WC La terrasse est avec vue dégagée, sur le port et piscine. Piscine privative, jardin, local vélo et terrain de pétanque dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 593 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 938 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 938 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788510)

370 000 € - Vente - Appartement Agde

4 pièces
2 chambres
54.98 m²

Appartement à vendre Agde

Rare — Appartement vue mer avec véranda, jardin et box fermé au Cap d'Agde Proposé à 370 000 €, cet appartement de 58 m² situé au Cap d'Agde vaut avant tout pour sa situation exceptionnelle et ses prestations clés. Vous franchissez le portillon, vous traversez le chemin piéton, vous avez les pieds dans le sable. Impossible de faire plus direct. L'agencement est conçu pour simplifier le quotidien : une cuisine ouverte sur un séjour fluide, deux chambres, complétées par une véranda lumineuse de 11 m² ,en plus des 58 m², qui sert de véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année, portant la surface totale à près de 69 m². Le bien bénéficie d'un beau jardin privatif de 35 m² face à la mer, idéal pour déjeuner dehors ou rentrer de la plage sans contrainte. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez d'un garage fermé (box) inclus dans le prix. D'une valeur estimée à 30 000 € sur le marché d'Agde, cet équipement est aujourd'hui un atout indispensable, rare et extrêmement recherché pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos équipements en toute sérénité. Un bien clé en main, fonctionnel, sécurisé et idéalement placé sur la station. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Virginie GOMBERT DE SARRAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

139 000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
33.04 m²

A côté du quartier naturiste - Appartement 6 couchages avec

Quartier Pinède Dans une résidence avec piscine, tennis, aire de jeux et parking privé, charmant 2 pièces avec mezzanine offrant jusqu'à 6 couchages. Fonctionnel et bien agencé. Idéal pied-à-terre ou investissement. Contactez Coralie KELLER au O6O17O1693 ou R Immobilier Cap d'Agde, 25 avenue des Sergents, 34 300 LE CAP D'AGDE

89 000 € - Vente - Appartement Agde

studio
26.00 m²

STUDIO CABINE AVEC PARKING LE CAP D'AGDE

Studio cabine au 1er étage, idéalement situé secteur du Môle au Cap d'Agde, à 2 minutes à pied de la plage et du port. Entièrement rénové et climatisé, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré! Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Place de parking incluse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Gomez au O6 I5 89 II 63. Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des Sergents, 34300 Le Cap d'AGDE

119 500 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
39.00 m²

Achat Appartement T2 Cabine au Cap d'Agde (34) - Proche Plage, Piscine & Parking

Idéalement situé à 100 mètres de la plage à pied, cet appartement en parfait état est une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif sur la côte méditerranéenne. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine et très bien entretenue, ce bien vous garantit une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie (côté jour) : Séjour lumineux bénéficiant d'un ensoleillement optimal (du matin au soir en été). Loggia aménagée et vitrée, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence. Coin cuisine pratique et fonctionnel. L'espace nuit (côté repos) : Une véritable chambre principale offrant un bel espace. Une cabine fermée, idéale pour préserver l'intimité des enfants ou de vos invités (possibilité de lits superposés). Salle d'eau optimisée comprenant un emplacement dédié pour une machine à laver (ouverture par le dessus). Les prestations de la résidence : Acheter au Cap d'Agde, c'est aussi profiter des extérieurs ! La copropriété dispose de : Une piscine conviviale entourée d'espaces verts. Un local à vélos sécurisé (avec location de vélos possible à proximité). Une place de parking privative (un atout rare et indispensable dans le secteur). Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.967276

109 500 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Cap d’Agde – Secteur Richelieu : Appartement T2 au 3ème et dernier étage avec parking et piscine

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : Une luminosité naturelle traversante : Fait rare, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture extérieure (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC). Le séjour : Pièce de vie agréable, baignée de lumière, prolongée par une loggia vitrée aménagée qui fait office de véritable pièce supplémentaire avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. La cuisine : Espace indépendant et optimisé, équipé de sa propre fenêtre. La chambre : Une véritable chambre (et non un coin cabine) avec fenêtre, permettant l'installation d'un grand lit et de tables de chevet de chaque côté. Salle d'eau et WC séparés : Également équipés chacun d'une fenêtre pour une aération optimale. Les prestations de la résidence : Piscine privative au milieu d'espaces verts soignés. Place de parking privative et numérotée dans la résidence. Local à vélos sécurisé (loueur de vélos à proximité). Emplacement et commodités (vie à l'année et saisonnière) : Mobilité douce : Accès direct aux navettes fluviales « Les Coches d'Eau » (jour et nuit en saison) pour rejoindre facilement le Centre-Port. Commerces et services à 5 minutes : Supermarché, pôle médical (médecins, dentistes), pharmacie et golf à proximité immédiate, permettant un usage confortable été comme hiver. Bien complet, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif sans mauvaises surprises. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.967284

70 000 € - Vente - Appartement Agde

studio
21.00 m²

Appartement à vendre avec vue mer et piscine

Charmant studio de 21m2 avec vue mer, piscine et plages à 5 min. Idéalement situé à l'Avant-Port, à deux pas de l'île des Pêcheurs, des plages ''La Plagette'' et ''La Conque'', ce studio fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité ! Ce que vous allez adorer : Pièce principale avec cuisine équipée, canapé et grand placard mural Coin nuit séparé par un rideau (sommier 2 places en place) Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, WC et machine à laver Vue mer depuis la fenêtre Résidence calme, avec piscine et parc arboré Bus au pied de la résidence, gare accessible sans voiture Commerces, restaurants, port et Flânerie à 10 min à pied Parking public gratuit à 100 m (pas de parking privatif) Que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, ce studio a tout pour plaire ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.969151

60 000 € - Vente - Appartement Agde

studio
23.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 60000 ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Avant toutes offres, les acquéreurs pourront demander de faire des visites. Début des offres d'achat en ligne le vendredi 09 Octobre 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le samedi 10 Octobre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » VOTRE PIED-À-TERRE AVEC VUE SUR LE PORT AU CAP D'AGDE ! Et si votre prochaine escapade au Cap d'Agde commençait ici ? Au cOEur du Cap d'Agde, dans la résidence Port Capistol, découvrez ce charmant studio cabine de 23,37 m², situé au 1er étage, avec une * loggia de 4,52 m² offrant une agréable vue dégagée sur le port. Dès les beaux jours, imaginez-vous ouvrir les fenêtres, vous installer sur la loggia autour d'un café et profiter tranquillement de l'ambiance du port... Un véritable petit coin de détente à quelques pas de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, permettant d'aménager facilement un espace salon et nuit, ainsi que d'une kitchenette à personnaliser selon vos envies. La résidence dispose également de prestations appréciables, notamment une piscine privée et un boulodrome, parfaits pour profiter pleinement des vacances dans une ambiance conviviale. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, port et promenades sont accessibles à pied. Un bien idéal pour... Profiter d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée Disposer d'un logement pour vos vacances et week-ends Réaliser un investissement locatif saisonnier Ou simplement vous offrir un petit cocon au cOEur du Cap d'Agde Un emplacement privilégié, une vue sur le port et un beau potentiel après quelques aménagements : une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.13¤ par mois (soit 973.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 594. Quote part annuelle(moyenne) : 973.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783953)

149 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
48.00 m²

GRAU D'AGDE - Appartement T3 en duplex à deux pas de la plag

Appartement en Duplex avec balcon sud 2 pas de la plage Saint-Vincent Idéalement situé au Grau d'Agde, à quelques minutes à pied de la plage Saint-Vincent et des commerces, découvrez ce duplex fonctionnel d'une belle superficie. Parfait pour un pied-à-terre vacances, une résidence secondaire ou du locatif. L'aménagement : 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec volet électrique et store banne. Une première chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : un espace polyvalent (coin TV, bureau ou couchage d'appoint), une seconde chambre et des rangements. Les + du bien : Climatisation réversible & double vitrage Résidence calme, bien entretenue Tout à pied : plage , centre du village par le front de Mer et commodités Stationnement facile : une place de parking est mise à disposition des occupants par accord d'usage au sein de la résidence ainsi qu'un petit local sous l'escalier. Prêt à vivre, idéal pour profiter du secteur dès maintenant. Vous pouvez me contacter au O6 18 O3 24 2O pour plus de renseignements

197 000 € - Vente - Appartement Agde

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julie Paillares vous propose : À VENDRE - RARE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE, PISCINE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS À AGDE - 197 000 ¤ Découvrez cet agréable appartement situé à Agde, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et local à vélos. Avec ses 3 chambres, son séjour-cuisine de 27 m² et sa jolie terrasse de 7 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'appartement dispose également d'un cellier, d'une salle de bain et de 2 places de parking privatives. Les atouts : o 3 chambres o Séjour-cuisine de 27 m² o Terrasse de 7 m² o Cellier o Salle de bain o Résidence sécurisée avec gardien o Piscine o Local à vélos o 2 places de parking privatives Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel dans une résidence offrant de belles prestations. ? Agde Prix : 197 000 ¤ Une belle opportunité à découvrir, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83¤ par mois (soit 1870 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 1870 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779361)

149 900 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julie Paillares vous propose : AGDE - JOLI T2 AVEC 2 TERRASSES & GARAGE Un appartement qui coche beaucoup de cases ! Situé au 3e étage d'une résidence calme, fermée et proche des commodités, découvrez ce joli T2 offrant une distribution agréable et de beaux espaces extérieurs. Séjour de 15 m² avec accès à une terrasse de 5 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m² avec seconde terrasse de 3 m² ? Chambre de 11 m² ? Salle de bains de 5 m² ? Cellier de 1,5 m² ? Belle entrée ? Garage fermé de 15 m² Deux terrasses, un garage et une résidence sécurisée : des prestations recherchées aussi bien pour y vivre que pour investir. Côté investissement : le bien était précédemment loué 680 ¤ charges comprises par mois, offrant un véritable intérêt pour un investisseur à la recherche d'un T2 facile à louer. Primo-accédants ou investisseurs, cet appartement mérite votre attention ! ? Agde - proche des commodités ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67¤ par mois (soit 824 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779090)

229 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

T3 climatisé en excellent état et garage en s/sol

AGDE - Secteur Les Cayrets, au calme, Virginie et Alisée Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement duplex T3, climatisé et partiellement meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Proche de toutes commodités en étant au calme À proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée et habitée à l'année. Situé au 1er étage, cet appartement de type T3, d'une superficie de 63 m² habitables, dispose également d'une TERRASSE de 12 m² env. exposée Plein Sud. Cet appartement se compose d'une entrée desservant desservant une buanderie avec dressing, une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec son store banne. Le couloir dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont à votre disposition. Menuiserie en PVC et volets roulants. Un GARAGE privatif en s / sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif à l'année ou comme résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33779120)

254 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement T3 au dernier étage d'une résidence neuve

Dans un secteur recherché d'Agde, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles,. venez découvrir cet appartement T3 de 65 m² au 1er et dernier étage d'une résidence neuve. Découvrez son bel espace de vie donnant sur une terrasse généreuse de 17 m² exposée Sud-Ouest. Ce logement dispose également d'un coin nuit composé de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. Pour votre confort, le logement sera équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un stationnement privatif complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33778880)

159 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
39.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Souchon vous propose : CAP D'AGDE - RICHELIEU - T2 CABINE - 6 COUCHAGES Situation idéale pour cet appartement 2 pièces cabine, 6 couchages, situé dans l'une des plus belles résidences de standing du quartier Richelieu. Il bénéficie d'une agréable loggia avec vue sur le parc de la résidence. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied : plage de Richelieu à environ 500 m par voie piétonne, Centre-Port à 600 / 700 m par un agréable chemin piéton ombragé, restaurants et commodités à proximité. Commerces ouverts à l'année au pied de la résidence. L'Île des Loisirs et les principaux sites du Cap d'Agde sont également facilement accessibles. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, au cOEur d'un secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770221)

202 000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
1 chambre
51.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé au Centre Port, au coeur de la station du Cap d'Agde, cet appartement de 51 m², issu de la transformation d'un T3, offre un espace de vie généreux, baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès à la piscine, il est idéal pour une vie à l'année ou des séjours balnéaires. Vous profiterez d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia exposée sud / ouest, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre spacieuse et climatisée vous attend. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique sur le même palier. Les prestations de qualité (menuiseries double vitrage, volets motorisés, fibre optique, peintures récentes) assurent un confort optimal. Avec une place de parking privative et un local à vélos sécurisé dans la résidence, accédez à pied à toutes les commodités et aux plages. DPE en C. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents, incluant le ravalement des façades ainsi que l'isolation extérieure de la façade nord. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 193. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765261)

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