Appartement Agde (34300) - ROCHELONGUE

Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34), Rochelongue Vue Mer, 2 chambres avec Terrasse & Garage dans résidence avec Piscine Vue Mer

EXCLUSIVITÉ EVE CAPIFRANCE Ne ratez pas ce Magnifique Appartement À Vendre – Cap d'Agde | ROCHELONGUE Mer & Fort Brescou – T3 Meublé Haut de Gamme avec Garage, Piscine & Prestations Premium Tombez sous le charme de ce superbe appartement T3, idéalement situé au Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le Fort Brescou. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et classé Gîtes de France en 2 étoiles, ce bien vous est proposé entièrement meublé, avec du mobilier de grande qualité. Parmi les équipements, vous trouverez notamment un canapé électrique haut de gamme de la marque Château d'Axe, témoignant du soin apporté à chaque détail. L'ensemble du mobilier et de la décoration a été sélectionné avec goût pour un rendu élégant, confortable et immédiatement habitable. Composition : Deux belles chambres lumineuses Séjour spacieux avec cuisine ouverte Terrasse vue mer pour des moments inoubliables Atouts supplémentaires : Volets électriques Terrasse Couverte Climatisation Amovible avec Système d'évacuation de l'air par la baie vitrée Garage fermé en sous-sol Résidence sécurisée avec gardien à l'année Grande piscine entretenue Aire de jeux pour enfants Local à vélos Vendu meublé avec du mobilier de qualité A noter que les Charges de Copro comprennent : eau, électricité, piscine avec vestiaire, ascenseur, local à vélo, salle de jeux, boulodrome, gardien etc... À deux pas des plages, du port et de toutes les commodités, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium. Un bien d'exception – à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 420, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité + communs + piscine + gardien) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.909649

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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