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Appartement Agde (34300) - GRAU D'AGDE

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 27.00 m²

110000 €

# 1486963

Grau d'agde - 800m des plages

Situé à Grau d'Agde (34300), à 800 m des plages et des commerces, cet appartement T2 fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur : . Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Cuisine ouverte. Un coin nuit indépendant. Salle d'eau avec WC À l'extérieur : . Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Parking privatif. Cellier individuel Les prestations : . Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Résidence calme et sécurisée. À seulement 800 m des plages Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à deux pas de la mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 684 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31434882)

Caractéristiques

  • Appartement de 27.00 m²
  • Construit en 1970
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2ème étage / R + 2
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur
  • Orienté sud
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 6 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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