





Grau d'agde - 800m des plages
Situé à Grau d'Agde (34300), à 800 m des plages et des commerces, cet appartement T2 fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur : . Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Cuisine ouverte. Un coin nuit indépendant. Salle d'eau avec WC À l'extérieur : . Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Parking privatif. Cellier individuel Les prestations : . Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Résidence calme et sécurisée. À seulement 800 m des plages Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à deux pas de la mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 684 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31434882)
Caractéristiques
- Appartement de 27.00 m²
- Construit en 1970
- 2 pièces
- 1 chambre
- 2ème étage / R + 2
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A 6 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Alisée GUMINA
A propos du prix du bien
- Prix : 110000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence