Appartement Agde (34300)

Studio avec vue magnifique sur les bateaux

Idéalement situé proche des commerces et restaurants, ce studio lumineux et bien exposé vous fera profiter d'une vue splendide sur les bateaux. Dans une résidence sécurisée et dotée d'un local à vélos, découvrez ce studio composé d'une entrée avec rangements, qui vous donne accès à une salle d'eau avec douche et WC et à une cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie. Vous adorerez la loggia et sa vue à couper le souffle sur le port et les bateaux. Un rafraîchissement et quelques aménagements vous permettront de créer une petite pépite parfaite à votre goût. Excellent choix comme résidence secondaire pour un investissement locatif, et pour y passer des vacances au bord de l'eau ! La cerise sur le gâteau : en option, un parking privé sécurisé dans la résidence. Cette annonce référence 285195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 468 Charges prévisionnelles annuelles : 615,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 21.95 m²
• studio
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques