Appartement Agde (34300)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : Magnifique appartement de type T3 dans résidence de standing et récente (ICONIC) avec place de parking privé, Rare une terrasse d'environ 90 m², au cOEur du centre Port. Il est composé d'un joli séjour lumineux donnant sur la grande terrasse, cuisine équipée, 2 belles chambres dont une donnant sur terrasse, une spacieuse salle de bains avec wc, un deuxième wc indépendant, beaucoup de rangements. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, chauffage et eau dans les charges de copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, de toutes commodités, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible. Parfait pour des vacances au bord de la mer ou pour une résidence principale ou investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305¤ par mois (soit 3660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 342. Quote part annuelle(moyenne) : 3660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314538)

Caractéristiques

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• Terrasse
• Non connu électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques