Appartement Bagneres de Luchon (31110)

Appartement T3 duplex de 51m² deux balcons et une terrasse avec vue sur le Val D'Aran, deux chambres et salles d'eau et bain, un local à ski et vélo, place de parking.

Situé dans la charmante ville de Bagnères-de-Luchon (31110), ce bel appartement T3 duplex de 51 m², surface au sol totale 75 m², offre une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, il se trouve à proximité de la gare, des commerces, des télécabines ainsi que de l'allée d'Etigny, offrant aux résidents un accès facile aux services essentiels et aux activités de la région. À l'extérieur, cet appartement dispose de balcons et une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. De plus, on y trouve un local à ski et vélo, ainsi qu'une place de parking aérien pour plus de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec une kitchenette, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc offrent des espaces de repos confortables. DPE Lettre C. Estimation annuelle de coûts d'énergie (¤) 870 ¤ et 1230 ¤. la taxe foncière de 928¤.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1330 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32697533)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques