Appartement Bagneres de Luchon (31110)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Cécile Michaut vous propose : Situé en plein cOEur de Bagnères-de-Luchon, ce charmant appartement duplex de 30 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans un cadre rénové avec goût. Ce duplex, situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, se compose de 3 pièces agréables, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie confortable adapté à vos besoins. L'appartement a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple. La résidence, équipée de l'interphone pour votre sécurité, dispose également de la fibre optique pour répondre à vos besoins en matière de connectivité. L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les télécabines à seulement 300 mètres vous permettent un accès rapide aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été, offrant un paysage à couper le souffle et un large éventail d'activités de loisirs toute l'année. Le stationnement n'est pas un souci avec une place de parking disponible pour votre véhicule ainsi qu'une cave privative. Cet appartement duplex rénové, idéalement situé et bénéficiant de tous les éléments de confort modernes, est un parfait pied-à-terre pour profiter pleinement des charmes de Bagnères-de-Luchon. N'hésitez plus, venez le découvrir dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31457053)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• 3 pièces
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

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