Appartement Bernex (74500)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

188500 €

Au calme dans la verdure - Grand T2 rénové avec balcon

Bienvenue à Bernex Dent d'Oche - en cours de rénovation complète - Venez découvrir en avant première ce grand appartement T2 d'environ 50m2 (46,02m2 carrez). Passe l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 26m2 avec cuisine meublée (en cours d'installation), une chambre au calme, une très belle salle d'eau aux nuances contemporaines, un toilette séparé et une remise/buanderie de plus de 6m2. Pour votre quiétude, vous disposez d'une place de parking comprise dans le prix. Les + : Environnement verdoyant, calme et à quelques minutes seulement des pistes, 30 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes d'Evian-les-Bains. Idéal en résidence principale ou secondaire. Visites possible sur RDV. J'attends votre appel. Cette annonce référence 229805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 2023
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest nord
• 1 parking

Diagnostics énergétiques