Appartement Bois d'Arcy (78390)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Karine Vanborren vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé dans la résidence de l'Eglise, ravalée et isolée en 2023. Cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, orienté Est, donnant accès à une grande loggia. Un bureau est attenant au séjour. Vous trouverez également une cuisine aménagée séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un dressing. Pour votre confort, l'appartement est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage (installées en 2024 pour la majorité) et de la fibre optique. Le chauffage au sol et l'eau froide sont compris dans les charges. Une place de stationnement privatif et une cave complètent l'appartement. Vous profiterez d'une résidence sécurisée, calme et familiale, avec accès à des terrains de tennis. Situé à proximité des commodités, des écoles maternelle et élémentaire et des transports en commun (bus en direction des gares de Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Fontenay-le-Fleury), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216¤ par mois (soit 2592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vanborren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918267956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 476. Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675869)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1966
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques