Appartement Bordeaux (33200) - CAUDERAN LIMITE LE BOUSCAT

Charmant t4 88m2 / pas de travaux / cauderan lisiere le bouscat / quartier des orangers / lumineux et traversant / balcon / residence verdoyante et securisee / calme

PAS DE TRAVAUX DANS LA COPRO ! CAUDERAN LISIÈRE LE BOUSCAT / ENTRE LE PARC BORDELAIS ET LE GOLF / Lianes de bus : 23,33, 73,82, G Venez découvrir ce GRANDT4 LUMINEUX ET TRAVERSANT d'une surface de 88 m² dans une résidence SECURISEÈ et CALME où des travaux de rénovation ont fraichement été réalisés (ravalement et isolation par l'extérieur,. ). Ce bien est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, il comprend une entrée, UN DOUBLE SEJOUR de 28 m² donnant sur un BALCON AVEC VUE SUR LA VERDURE. Un cellier avec des placards de rangement, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et fonctionnelle et un séchoir. Le coin nuit : TROIS CHAMBRES avec placards de rangements, une salle d'eau venant d'etre rénovée et un wc séparé. On aime : Les belles surfaces, la luminosité, traversant, résidence calme et sécurisée, proximité commerces et infrastructures proche du parc bordelais et du Bouscat, places de parking libres. On pose ses valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32224682)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1967
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking

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