Appartement Bordeaux (33200)

Coup de coeur familial aux portes de Bordeaux !

À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 lumineux de 63 m², situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Il offre un séjour convivial, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives et un agréable parc arboré complètent ce bien. ? Atouts : cadre paisible, résidence bien entretenue, proximité des écoles, commerces et transports (ligne BHNS à deux pas). ? Un lieu de vie idéal pour une jeune famille cherchant confort, sérénité et praticité au quotidien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CHABOT, Tél. : 06 89 06 00 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827725250. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32275636)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest nord
• oui
• 2 parkings
• Digicode

Diagnostics énergétiques