Appartement Bussy St Georges (77600)

Opportunité Investisseur T3 de 76 m2 + terrasse privative

Anne MAUDUIT vous présente ce bien : T3 de 76 m2 + terrasse de 5 m2 - Disponible en novembre 2025 (visible possible dès maintenant) Dans un ancien corps de ferme réhabilité avec charme et authenticité, découvrez cet appartement T3 de 76 m2 en rez-de-jardin. Avec ses 2 chambres, 2 salles d'eau, une terrasse privative et ses 2 places de stationnement, il offre toutes les qualités recherchées pour un projet locatif meublé, notamment en location courte durée. À 5 minutes en voiture du RER A, proche du Val d'Europe, de Disneyland Paris et de l'autoroute A4, le bien bénéficie d'une localisation stratégique, au coeur d'un secteur à très forte demande touristique et professionnelle. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de près de 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 5 m2. Les 2 chambres sont indépendantes avec chacune leur propre salle d'eau, permettant d'accueillir familles ou amis dans un confort optimal. Des prestations qualitatives : 2 chambres + 2 salle d'eau (configuration rare et recherché) Résidence à taille humaine, faibles charges (80EUR/mois) Entièrement rénové, prestation modernes et faibles consommations énergétiques 2 places de stationnement privatives Localisation idéale : RER A, golf, Val d'Europe, Disneyland Paris, Villages Nature Paris Résumé : Appartement de plain-pied 76 m2 habitables 2 chambres + grand séjour/cuisine ouverte Terrasse de 5 m2 2 salle d'eau + WC indépendants 2 places de stationnement Disponible en novembre 2025 Charges copropriété : 80 EUR/mois Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'investissement.

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté ouest nord
• 2 parkings

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