T3 avec garage, balcon et chambre de bonne à 2 minutes a pied du centre de Chamalieres
L'Agence du Parc vous propose en exclusivité ce très bel appartement traversant de 71,62 m² situé dans une petite copropriété calme de seulement 8 logements, à proximité immédiate du Carrefour Europe et de tous les commerces.Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une entrée et dégagement desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 12,51 m² et 14,72 m², ainsi qu'une salle d'eau et des rangements.En plus de l'appartement, vous bénéficierez de prestations rares : Une cave en sous-sol Un garage privatif Une chambre de service de 17 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une pièce d'appointUn bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Caractéristiques
- Appartement de 71.00 m²
- Construit en 1952
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage / R + 4
- 1 balcon
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté sud ouest
- 1 parking
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 46 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
L'AGENCE DU PARC
- 114, Avenue de Royat, 63400 Chamalières
- 04 73 35 86 62
- 74986606700012
- https://www.agenceduparc.net/
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A propos du prix du bien
- Prix : 180000 €
- Honoraires : 10000 € TTC soit 5.88 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 170000 €