Appartement Emerainville (77184)

SUPERBE APPARTEMENT F5 DOUBLE SEJOUR IDEAL COLOCATION A DEUX PAS DU RER E

OPPORTUNITE! Famille ou investisseur colocation rentable! Appartement de type F5, avec double séjour (possibilité aisée de faire la quatrième chambre avec seulement du cloisonnement), ouverture de la cuisine possible sur séjour, 3 chambres, WC séparés, cagibi, et débarras, vaste salle de bain avec douche et baignoire. Côté extérieur, de généreux espace offrant diverses exposition, avec terrasse, terrasse abritée et jardinet, permettant une déconnexion totale et ce, à deux pas de la gare RER E Pontault Combault / Emerainville! Charges 3900 euros avec chauffage au sol inclus (maîtrise de votre budget dans le cadre d'une colocation). Points forts: DPE D Plan optimisé sans perte d'espace Appartement évolutif (création de chambre supplémentaire, ouverture de cuisine sur séjour...) Proximité de la gare Généreux extérieurs Box très spacieux Cette annonce référence 277968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 256 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 649,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1693.00 € et 2291.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 98.00 m²
• Construit en 1985
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques